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Green-acres
Green-Acres
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30714459
T2 Einzigartige Investitionschance | Aktivierte und Übertragbare AAL-Lizenz Oder Wohnnutzung PP
- Wohnung
- · 86 m² Wohnfläche
- · 430.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Sofortige Rendite und Null Risiko auf dem Immobilienmarkt!
Wenn Sie eine sofort eröffnende Einnahmequelle suchen, ist diese Immobilie ideal. Sie vereint das Beste aus zwei Welten: die Flexibilität einer wohnangemessenen Immobilie und die garantierte ...mehr lesen
Wenn Sie eine sofort eröffnende Einnahmequelle suchen, ist diese Immobilie ideal. Sie vereint das Beste aus zwei Welten: die Flexibilität einer wohnangemessenen Immobilie und die garantierte ...mehr lesen
Sofortige Rendite und Null Risiko auf dem Immobilienmarkt!
Wenn Sie eine sofort eröffnende Einnahmequelle suchen, ist diese Immobilie ideal. Sie vereint das Beste aus zwei Welten: die Flexibilität einer wohnangemessenen Immobilie und die garantierte Rentabilität eines bereits etablierten lokalen Unterkunftsgeschäfts.
Unwiderstehliche Highlights:
Aktivierte und Übertragbare AAL-Lizenz:
Wird ab dem Notartermin vollständig in Betrieb genommen, ohne Bürokratie, Unterbrechungen oder Wartezeiten.
Wohnstatus:
Wertsteigerungspotenzial, leichterer Zugang zu Wohnkredit und Flexibilität für eine spätere Eigennutzung.
"Schlüsselübergabe"-Option:
Kann vollständig möbliert und ausgestattet verkauft werden, bereit, Gäste zu empfangen oder sofort als Wohnung genutzt zu werden.
Hohe Rentabilität: Objekt mit hervorragender Historie und touristischer Attraktivität.
Ideal für Investoren, die eine schnelle Kapitalrendite suchen, oder Käufer, die eine eigene Wohnung mit daraus generiertem Einkommen erwerben möchten.
Lizenzen, die übertragbare AAL-Lizenz ermöglichen, werden am Markt immer seltener.
Vereinbaren Sie Ihre Besichtigung, bevor es verkauft wird!
Details:
Apartment renoviert mit Innenhof in Penha de França – Rua Triângulo Vermelho 26
An einer der authentischsten, aufstrebenden Zonen Lissabons gelegen, verbindet diese Wohnung den Reiz des traditionellen Stils mit modernem, grundlegendem Umbaukomfort. Mit 107 m² Bruttogrundfläche und 86 m² Nutzfläche wurde die Immobilie detailgenau entworfen, um Helligkeit, Funktionalität und hochwertige Oberflächen zu bieten.
Objektmerkmale
Fläche: 107 m² Bruttogesamtfläche und 86 m² Nutzfläche.
Zustand: Komplett renoviert vor wenigen Jahren, einschließlich Sanitär, Elektroinstallationen und Fenster. Boden & Wände
Bodenbelag: Edles Parkett aus massivem Holz, fein geschliffen und versiegelt.
Badezimmer: 2 Vollbäder mit begehbarer Dusche und Fußbodenheizung.
Küche: Voll ausgestattet mit integrierten Geräten, integrierter Beleuchtung und Frühstücksbar.
Außenbereich: Privater Hof/Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien.
Komfort: 2 Klimageräte installiert und hervorragende integrierte Stauraumlösungen.
Lage
Die Rua Triângulo Vermelho 26 befindet sich in der Gemeinde Penha de França, nahe dem Miradouro da Penha de França, den Anjos und Graça. Ein dynamisch-zentrales Wohnviertel, gut erschlossen durch U-Bahn, Busse, Nahversorgung, Spezialitäten-Cafés und grundlegende Dienstleistungen.
Grünzone der EMEL, Möglichkeit, eine Parkgenehmigung zu erhalten
Derzeit verfügt sie über eine übertragbare AAL-Lizenz
Kontaktieren Sie uns!"
Wenn Sie eine sofort eröffnende Einnahmequelle suchen, ist diese Immobilie ideal. Sie vereint das Beste aus zwei Welten: die Flexibilität einer wohnangemessenen Immobilie und die garantierte Rentabilität eines bereits etablierten lokalen Unterkunftsgeschäfts.
Unwiderstehliche Highlights:
Aktivierte und Übertragbare AAL-Lizenz:
Wird ab dem Notartermin vollständig in Betrieb genommen, ohne Bürokratie, Unterbrechungen oder Wartezeiten.
Wohnstatus:
Wertsteigerungspotenzial, leichterer Zugang zu Wohnkredit und Flexibilität für eine spätere Eigennutzung.
"Schlüsselübergabe"-Option:
Kann vollständig möbliert und ausgestattet verkauft werden, bereit, Gäste zu empfangen oder sofort als Wohnung genutzt zu werden.
Hohe Rentabilität: Objekt mit hervorragender Historie und touristischer Attraktivität.
Ideal für Investoren, die eine schnelle Kapitalrendite suchen, oder Käufer, die eine eigene Wohnung mit daraus generiertem Einkommen erwerben möchten.
Lizenzen, die übertragbare AAL-Lizenz ermöglichen, werden am Markt immer seltener.
Vereinbaren Sie Ihre Besichtigung, bevor es verkauft wird!
Details:
Apartment renoviert mit Innenhof in Penha de França – Rua Triângulo Vermelho 26
An einer der authentischsten, aufstrebenden Zonen Lissabons gelegen, verbindet diese Wohnung den Reiz des traditionellen Stils mit modernem, grundlegendem Umbaukomfort. Mit 107 m² Bruttogrundfläche und 86 m² Nutzfläche wurde die Immobilie detailgenau entworfen, um Helligkeit, Funktionalität und hochwertige Oberflächen zu bieten.
Objektmerkmale
Fläche: 107 m² Bruttogesamtfläche und 86 m² Nutzfläche.
Zustand: Komplett renoviert vor wenigen Jahren, einschließlich Sanitär, Elektroinstallationen und Fenster. Boden & Wände
Bodenbelag: Edles Parkett aus massivem Holz, fein geschliffen und versiegelt.
Badezimmer: 2 Vollbäder mit begehbarer Dusche und Fußbodenheizung.
Küche: Voll ausgestattet mit integrierten Geräten, integrierter Beleuchtung und Frühstücksbar.
Außenbereich: Privater Hof/Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien.
Komfort: 2 Klimageräte installiert und hervorragende integrierte Stauraumlösungen.
Lage
Die Rua Triângulo Vermelho 26 befindet sich in der Gemeinde Penha de França, nahe dem Miradouro da Penha de França, den Anjos und Graça. Ein dynamisch-zentrales Wohnviertel, gut erschlossen durch U-Bahn, Busse, Nahversorgung, Spezialitäten-Cafés und grundlegende Dienstleistungen.
Grünzone der EMEL, Möglichkeit, eine Parkgenehmigung zu erhalten
Derzeit verfügt sie über eine übertragbare AAL-Lizenz
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Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
-
Anbieter-Objektnummer83454
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris