MARSEILLE 11e Provenzalisches Haus mit 3 Schlafzimmern auf 4 000 m² Grundfläche

Charmantes Haus im Herzen der Provence Marseille 11e

Es gibt Häuser, die sich nicht nur in Quadratmetern erzählen, sondern in Erinnerungen, die zu erfinden sind.

An einer Wegbiegung, in einer begehrten Gegend des 11. Arrondissements von Marseille, entfaltet sich eine Liegenschaft, in der die Zeit zu verlangsamen scheint. Hier setzen die Zikaden schon bei den ersten schönen Tagen den Ton. Unter den Bäumen, im absoluten Gartenstillen, mischt sich der Duft der warmen Erde und der Gesang des Sommers zu jener besonderen Provence-Atmosphäre, von der Marcel Pagnol so gut lebendig werden ließ.

Im Jahr 2010 im rein traditionellen provenzalischen Stil erbaut, fügt sich dieses ca. 170 m² große Haus natürlich in seine Umgebung ein. Es liegt auf einem schönen, flachen und von Bäumen gesäumten ca. 4 000 m² großen Grundstück, das Raum, Privatsphäre und viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Das Haus bietet eine familienfreundliche Verteilung mit drei Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer im Obergeschoss, während zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss liegen. Die Wohnräume öffnen sich schön nach außen und laden dazu ein, den Garten mit Familie oder Freunden zu genießen.

Draußen besitzt die Liegenschaft bereits einen Pool, der heute vollständig neu gestaltet werden kann, wodurch die Möglichkeit entsteht, eine echte Poolanlage nach eigenem Geschmack zu schaffen. Außerdem gibt es ein Hühnerhaus sowie mehrere Nebengebäude, die sich besonders gut zum Verstauen, für Gartengeräte oder einfach für verschiedene Projekte eignen.

Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage von ca. 55 m², die zusätzlichen Stauraum für mehrere Fahrzeuge, Werkeln oder Lagern bietet.

Die Vorteile der Liegenschaft
- Haus Baujahr 2010
- ca. 170 m² Wohnfläche
- flaches ca. 4 000 m² großes Grundstück
- baumbestandene, intime Umgebung
- 3 Schlafzimmer
- Elternschlafzimmer im Obergeschoss
- 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss
- große Garage im Untergeschoss
- vorhandener Pool, vollständig neu zu gestalten
- mehrere Nebengebäude für Lagerung und Aufbewahrung
- Außenlagerflächen
- elektrisch betriebene Pforte
- Eigenständige Abwasserentsorgung durch Sickergrube
- ruhige Wohngegend und begehrte Lage
- unmittelbare Nähe zur Natur
- schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsachsen
- Marseille 11e Arrondissement
- ein Haus, das nach Provence riecht

Hier braucht man nicht zu übertreiben. Das Haus besitzt bereits das, wonach man oft sucht, aber selten findet: Platz, Bäume, Ruhe und eine wahre provenzalische Atmosphäre.

Man kann sich die schönen Tage rund um den zu renovierenden Pool vorstellen, die Mahlzeiten, die sich unter den Bäumen in die Länge ziehen, die Fenster, die zum Garten hinaus geöffnet sind, und darüber hinaus der Gesang der Zikaden.

Morgenlicht dringt sanft durch die Rollläden. Zur Mittagszeit sucht jeder automatisch den Schatten eines Baumes. Und am Abend kehrt die Ruhe in den Garten zurück, wie an diesen provenzalischen Tage enden würden, in denen man fast die Stimme von Pagnol hören möchte, die murmelt: »Hier fühlt man sich wohl und letztendlich ist das vielleicht alles, was zählt.«

Ohne lange zu zögern mit Ihrer CI égory FALCUCCI (EI) Commercial Agent - RSAC-Nummer: 448623165 - AIX EN PROVENCE.