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bellevue.de-ID: 30713745
Charme-Villa in San Gimignano, Herz der Toskana
- Haus
- · 500 m² Wohnfläche
- · 2.190.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die Wände aus lokalem Stein und das Ziegeldach erzählen sofort den Charakter dieser Villa von 500 m², einer Immobilie, die großzügige Ausmaße mit einer naturnahen Verbindung nach außen verbindet. Die Holfenster mit weißen Jalousien, die Steinpfade
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Die Wände aus lokalem Stein und das Ziegeldach erzählen sofort den Charakter dieser Villa von 500 m², einer Immobilie, die großzügige Ausmaße mit einer naturnahen Verbindung nach außen verbindet. Die Holfenster mit weißen Jalousien, die Steinpfade und die blühenden Beete begleiten den Eingang in einen geschlossenen Kontext, in dem jedes Element zu einem Gefühl wahrer Ruhe beiträgt. Die private Poolanlage und der Garten vermitteln schon auf den ersten Blick die Idee eines Zuhauses, das für das Leben im Freien konzipiert ist, mit der greifbaren Faszination einer Struktur, die an der Fassade auch Spuren der Zeit als Bestandteil ihrer Identität zeigt.
Die Räume verteilen sich auf 12 Bereiche, darunter 8 Schlafzimmer und 9 Bäder, eine Aufteilung, die die Immobilie für ein großes Familienleben, für die Gästebewirtung oder für repräsentative Nutzung geeignet macht. Die großzügige Quadratmeterzahl erlaubt es, gut abgegrenzte Bereiche zwischen Wohn- und Schlafzone zu imagined, während das Nebengebäude eine zusätzliche Unabhängigkeit und Flexibilität in der Organisation des Hauses bietet. Der Kamin schafft einen Wärme- und Rückzugsort im Dialog mit der offeneren Größe des privaten Gartens und des Pools. Außen fügt sich die Villa stimmig in die Landschaft ein dank der Stein- und Ziegelstruktur, des Zeltdaches und der rustikalen architektonischen Details, die ihre Präsenz definieren. Die Wege aus Stein und die blühenden Grünflächen begleiten die Immobilie, ohne ihre Natürlichkeit zu unterbrechen, während der Stellplatz zusätzliche Praxis im Alltag bietet. Zum Inventar gehört auch das Alarmsystem, das dazu beiträgt, das Haus auch für Phasen ohne vollständige Anwesenheit geeignet zu machen.
Die Tage nehmen hier einen anderen Rhythmus an, geprägt von Öffnungen zum Garten, Momenten am Poolrand und Räumen, die mit Gelassenheit und Geselligkeit viel Zeit aufnehmen. Der Panoramablick auf Reben und Hügel, sichtbar durch die äußeren Elemente der Immobilie, stärkt die Verbindung zur Landschaft und bildet einen Rahmen, der sich mit dem Kontext von San Gimignano deckt. Auch die Dependence wird zu einer wertvollen Ressource, sowohl um Freunde und Familie zu empfangen als auch um die Privatsphäre derjenigen zu wahren, die das Haus jeden Tag bewohnen. Heraus kommt eine Wohnweise, die Raum, Diskretion und Kontinuität mit der toskanischen Landschaft in den Mittelpunkt stellt.
San Gimignano verleiht dieser Villa eine territoriale Referenz von großem Reiz, in einer der markantesten Gegenden der Provinz Siena. Die Kombination aus Innenraumsgröße, privaten Außenflächen, Pool, Dependence und dem Panorama über Reben und Hügel macht die Immobilie zu einem wertvollen Angebot – geeignet für diejenigen, die eine bedeutende Residenz in der Toskana suchen oder eine Lösung mit Gastfreundschaftsambitionen, stets im Zeichen von Maß und Authentizität.
Die Räume verteilen sich auf 12 Bereiche, darunter 8 Schlafzimmer und 9 Bäder, eine Aufteilung, die die Immobilie für ein großes Familienleben, für die Gästebewirtung oder für repräsentative Nutzung geeignet macht. Die großzügige Quadratmeterzahl erlaubt es, gut abgegrenzte Bereiche zwischen Wohn- und Schlafzone zu imagined, während das Nebengebäude eine zusätzliche Unabhängigkeit und Flexibilität in der Organisation des Hauses bietet. Der Kamin schafft einen Wärme- und Rückzugsort im Dialog mit der offeneren Größe des privaten Gartens und des Pools. Außen fügt sich die Villa stimmig in die Landschaft ein dank der Stein- und Ziegelstruktur, des Zeltdaches und der rustikalen architektonischen Details, die ihre Präsenz definieren. Die Wege aus Stein und die blühenden Grünflächen begleiten die Immobilie, ohne ihre Natürlichkeit zu unterbrechen, während der Stellplatz zusätzliche Praxis im Alltag bietet. Zum Inventar gehört auch das Alarmsystem, das dazu beiträgt, das Haus auch für Phasen ohne vollständige Anwesenheit geeignet zu machen.
Die Tage nehmen hier einen anderen Rhythmus an, geprägt von Öffnungen zum Garten, Momenten am Poolrand und Räumen, die mit Gelassenheit und Geselligkeit viel Zeit aufnehmen. Der Panoramablick auf Reben und Hügel, sichtbar durch die äußeren Elemente der Immobilie, stärkt die Verbindung zur Landschaft und bildet einen Rahmen, der sich mit dem Kontext von San Gimignano deckt. Auch die Dependence wird zu einer wertvollen Ressource, sowohl um Freunde und Familie zu empfangen als auch um die Privatsphäre derjenigen zu wahren, die das Haus jeden Tag bewohnen. Heraus kommt eine Wohnweise, die Raum, Diskretion und Kontinuität mit der toskanischen Landschaft in den Mittelpunkt stellt.
San Gimignano verleiht dieser Villa eine territoriale Referenz von großem Reiz, in einer der markantesten Gegenden der Provinz Siena. Die Kombination aus Innenraumsgröße, privaten Außenflächen, Pool, Dependence und dem Panorama über Reben und Hügel macht die Immobilie zu einem wertvollen Angebot – geeignet für diejenigen, die eine bedeutende Residenz in der Toskana suchen oder eine Lösung mit Gastfreundschaftsambitionen, stets im Zeichen von Maß und Authentizität.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)500 m²
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Anbieter-Objektnummerilv97748-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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