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Schmidbauer Immobilien Kreta
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30713423
Kreta, Heraklion: Wohnung im Stadtteil Poros zu verkaufen
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 84 m² Wohnfläche
- · 180.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Heraklion, Kreta, Poros: Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung in exzellentem Zustand (84 m²) im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug). Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Galerie, einen
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Heraklion, Kreta, Poros: Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung in exzellentem Zustand (84 m²) im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug). Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Galerie, einen Abstellraum und einen Balkon. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, elektrischer Warmwasserbereiter, Stromanschluss, ein Parkplatz, ein eigener Wasserzähler und ein Stromanschluss (PPC). Es fallen keine Nebenkosten an.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1940
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)84 m²
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BadDuschbad
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Etage1
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StellplatzartFreiplatz
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Anzahl Etagen1
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Letzte Modernisierung2000
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FußbodenFliesen
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Anbieter-ObjektnummerG-40389
Preise & Kosten
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Courtage2,48 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1940
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Standort & Lage
? Poros – Belebtes Stadtviertel im Osten (PLZ 713 07)
Poros ist ein großer und bekannter Stadtteil im Osten von Heraklion. Das Viertel besticht durch seine lebendige und gut etablierte Infrastruktur und bietet eine hervorragende Mischung aus urbanem ...mehr lesen
Poros ist ein großer und bekannter Stadtteil im Osten von Heraklion. Das Viertel besticht durch seine lebendige und gut etablierte Infrastruktur und bietet eine hervorragende Mischung aus urbanem ...mehr lesen
? Poros – Belebtes Stadtviertel im Osten (PLZ 713 07)
Poros ist ein großer und bekannter Stadtteil im Osten von Heraklion. Das Viertel besticht durch seine lebendige und gut etablierte Infrastruktur und bietet eine hervorragende Mischung aus urbanem Leben und Wohnkomfort.
? Lage
Aufgrund seiner zentralen Lage ist Poros ideal für all jene, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Insel suchen. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Schulen, Parks und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.
? Entfernungen
Heraklion (Zentrum): 2,3 km | 7 Min.
Knossos (Palast): 6,3 km | 13 Min.
Ammoudara (Strand): 7,3 km | 14 Min.
Flughafen Kastelli: 36,7 km | 35 Min.
? Strandurlaub
Ein großer Vorteil der Lage ist die schnelle Erreichbarkeit des berühmten Palastes von Knossos für kulturelle Ausflüge. Auch die Küstengebiete und der beliebte Strand von Ammoudara sind gut angebunden und laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Poros ist ideal für Käufer, die eine Wohnung oder ein Haus in einer beliebten und zentralen Wohngegend suchen. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum im Osten von Heraklion in diesem stabilen Blue-Chip-Standort stellt eine Immobilie hier eine solide und wertbeständige Investition dar. Schmidbauer Immobilien Kreta, Ihr auf Kreta spezialisierter Immobilienmakler, berät Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Wunschobjekt.
Poros ist ein großer und bekannter Stadtteil im Osten von Heraklion. Das Viertel besticht durch seine lebendige und gut etablierte Infrastruktur und bietet eine hervorragende Mischung aus urbanem Leben und Wohnkomfort.
? Lage
Aufgrund seiner zentralen Lage ist Poros ideal für all jene, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Insel suchen. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Schulen, Parks und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.
? Entfernungen
Heraklion (Zentrum): 2,3 km | 7 Min.
Knossos (Palast): 6,3 km | 13 Min.
Ammoudara (Strand): 7,3 km | 14 Min.
Flughafen Kastelli: 36,7 km | 35 Min.
? Strandurlaub
Ein großer Vorteil der Lage ist die schnelle Erreichbarkeit des berühmten Palastes von Knossos für kulturelle Ausflüge. Auch die Küstengebiete und der beliebte Strand von Ammoudara sind gut angebunden und laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Poros ist ideal für Käufer, die eine Wohnung oder ein Haus in einer beliebten und zentralen Wohngegend suchen. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum im Osten von Heraklion in diesem stabilen Blue-Chip-Standort stellt eine Immobilie hier eine solide und wertbeständige Investition dar. Schmidbauer Immobilien Kreta, Ihr auf Kreta spezialisierter Immobilienmakler, berät Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Wunschobjekt.
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
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Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Anbieter
Schmidbauer Immobilien Kreta
Herr Oskar Josef Schmidbauer
Kokkino Chorio 1
730 08 Kokkino Chorio
730 08 Kokkino Chorio
Ansprechpartner
Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstrasse 2
84100 Niederaichbach
84100 Niederaichbach