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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Sabrina Bachmann
80805 München
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bellevue.de-ID: 30713333
Sonniges Südwestgrundstück für ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage
- Grundstück
- · 437 m² Grundstücksfläche
- · 899.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das ca. 437 m² große Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage mit bester Infrastruktur. Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und umgeben von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Es weist eine Länge von ca.
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Das ca. 437 m² große Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage mit bester Infrastruktur. Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und umgeben von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Es weist eine Länge von ca. 28 Metern und eine Breite von ca. 16 Metern auf. Ein voll unterkellerter Altbestand ist vorhanden. Laut mündlicher Aussage der Lokalbaukommission ist das Grundstück nach § 34 BauGB bebaubar. Zudem gibt es ein Bauliniengefüge, welches einzuhalten ist. Dies weist ein Baufenster von ca. 7 m x 12 m auf. Somit sollte ein Gebäude mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sowie einer Wohnfläche von ca. 180 m² möglich sein.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Grundstücksfläche (ca.)437 m²
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ObjektzustandAltbau
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ErschließungVoll erschlossen
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Anbieter-Objektnummer1/20/020-021/010910
Preise & Kosten
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Kaufpreis pro m²2.057,21 €
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Standort & Lage
Der begehrte Stadtteil Trudering liegt am östlichen Stadtrand von München und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Dieses ruhige Wohngebiet ist geprägt von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und exklusiven Wohnanlagen mit großzügigen Gärten und
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Der begehrte Stadtteil Trudering liegt am östlichen Stadtrand von München und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Dieses ruhige Wohngebiet ist geprägt von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und exklusiven Wohnanlagen mit großzügigen Gärten und viel Grün. Die Infrastruktur ist hervorragend. Mit den Buslinien „139“ und „195“ erreicht man schnell die U- und S-Bahnhaltestelle „Trudering“ (U2, S4, S6) sowie die U-Bahnhaltestelle „Neuperlach Zentrum“ (U5, U7). Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden sich an der „Bajuwarenstraße“ und „Kreillerstraße“, vom Fachgeschäft bis zu großen Supermarktketten. Das Einkaufscenter „PEP“ in Neuperlach lädt zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. In der Umgebung gibt es eine Grundschule, ein Gymnasium sowie Kindergärten und Krippen. Für Wochenendausflüge oder zum Münchner Flughafen besteht eine schnelle Anbindung über die Anschlussstelle „Haar“ zur A99 (Ostumgehung). Für die Freizeitgestaltung bieten sich der „Michaeligarten“ mit Schwimmbad oder der Truderinger Wald für Spaziergänge an. Das Reihenhaus liegt in einer wenig befahrenen Straße, sodass ein ruhiges und sicheres Wohnen gewährleistet ist.
Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf
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Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Herr Dr. Bernhard Bauer
Ungererstraße 75
80805 München
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Ungererstraße 75
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