Haus zu kaufen in El Cosón (Las Terrenas, Dominican Republic)

Ihr tropisches Refugium: Brandneue Luxusvilla in Playa Coson und innerhalb der neuen geschlossenen Strandgemeinde von Playa Coson: Las Palmeras. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit dem sanften Klang der Atlantikbrise auf, nur 220 Meter von den unberührten, goldenen Sandstränden von Playa Coson entfernt. Wir freuen uns sehr, eine exklusive, brandneue Villa mit vier Schlafzimmern zu präsentieren, die moderne tropische Architektur perfekt mit dem ultimativen Komfort eines komplett möblierten schlüsselfertigen Hauses verbindet. Egal, ob Sie eine hochverzinsliche Anlageimmobilie oder ein privates Paradies suchen, diese Villa bietet die Flexibilität, beides zu sein. Mit Blick auf Luxus entworfen, ist dieses Haus komplett ausgestattet mit hochwertigen Ausstattungen, modernen Geräten und eleganter Einrichtung, sodass Sie von Anfang an einziehen oder Gäste empfangen können. Warum diese Villa? * Erstklassige Lage: Nur einen kurzen, gemütlichen Spaziergang vom Wasser entfernt profitieren Sie von Strandnähe, ohne auf Privatsphäre zu verzichten. * Exklusive Annehmlichkeiten: Als Einwohner von Las Palmeras erhalten Sie Zugang zum brandneuen privaten Beach Club – dem perfekten Ort, um bei einem Cocktail zu entspannen, erstklassigen Service zu genießen und den ultimativen Strand-Luxus zu erleben. * Schlüsselfertiger Luxus: Alles ist brandneu und professionell eingerichtet. Keine Renovierung oder Ausstattung ist erforderlich. * Vielseitigkeit: Das geräumige 4-Zimmer-Layout eignet sich ideal für luxuriöse Ferienunterkünfte, ein dauerhaftes Familienhaus oder eine "geteilte" Einrichtung, bei der Sie es in Teilzeit genießen und während Ihrer Abwesenheit Einkommen erzielen. * Ruhe & Privatsphäre: Gelegen in der sicheren, bewachten Wohnanlage Las Palmeras, genießen Sie rund um die Uhr Ruhe in einem der ruhigsten Viertel der Insel. --- Der "Confotur"-Vorteil: Erhebliche Steuerersparnisse 0% STEUERN Einer der überzeugendsten Gründe, in diese spezielle Villa zu investieren, ist, dass sie vom Confotur-Gesetz profitiert. Das "Confotur"-Gesetz der Dominikanischen Republik (Gesetz 158-01) soll die Entwicklung des Tourismus fördern. Da diese Immobilie unter diese Bezeichnung fällt, erhalten Investoren erhebliche Steuerbefreiungen, was Ihren Kauf deutlich profitabler macht: * Befreiung von der jährlichen Grundsteuer (IPI): Sie sind für die Dauer der Anreizperiode von der jährlichen 1%-Grundsteuer (IPI) befreit. Dieser finanzielle Anreiz erhöht Ihre Nettorendite (ROI) erheblich, wenn Sie mieten, und senkt Ihre langfristigen Eigentumskosten, wenn Sie hier vollständig wohnen. Zeit. --- Das Ziel: Las Terrenas &; Playa Coson Wenn Sie sich für diese Immobilie entscheiden, kaufen Sie nicht nur ein Haus; Sie kaufen einen der begehrtesten Lebensstile in der Dominikanischen Republik. Las Palmeras Gemeinschaft Las Palmeras ist ein Zufluchtsort im Heiligtum. Bekannt für ihre ruhigen, gepflegten Straßen und sichere Infrastruktur bietet sie ein erhöhtes Maß an Privatsphäre. Sie ist für diejenigen konzipiert, die Ruhe schätzen, aber der lebendigen lokalen Kultur nahe bleiben möchten. Playa Coson: Ein tropisches Juwel Playa Coson gilt weithin als einer der schönsten Küstenabschnitte des Landes. Im Gegensatz zu den überfüllten Touristen-Hotspots bewahrt Coson eine wilde, authentische Schönheit. Es ist berühmt für sein ruhiges türkisfarbenes Wasser, endlose Reihen von Kokospalmen und lange, fußgängerfreundliche Sandstrände. Das Leben in Las Terrenas Las Terrenas hat sich von einem ruhigen Fischerdorf zu einem anspruchsvollen internationalen Zentrum entwickelt. Es bietet alles, was Sie für ein modernes, komfortables Leben brauchen: * Bequemlichkeit: Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt und beherbergt hochwertige Supermärkte wie Super Pola sowie Lindo and Jumbo sowie Boutiquen, Apotheken und Banken. * Gastronomie: Sie finden eine kulinarische Szene von Weltklasse, die von authentischer dominikanischer Comida Criolla bis hin zu französischen Bäckereien, italienischen Trattorien und gehobenen Sushibars reicht. * Bildung & Dienstleistungen: Las Terrenas wird bei Expat-Familien immer beliebter und bietet seriöse zweisprachige Schulen, die eine internationale Gemeinschaft ansprechen. Dominikanische, englische und französische Schulen. * Sport & Freizeit: Egal, ob Sie ein begeisterter Kitesurfer, Tennis- oder Padelspieler oder Mountainbiker sind – die Gegend ist ein Outdoor-Spielplatz. Sie finden aktive Tennisclubs, Tauchzentren und einige der besten Bergwegenetze der Region. Besitzen Sie Ihr Stück vom Paradies Möglichkeiten wie diese – eine brandneue, voll ausgestattete Luxusvilla an einem so prestigeträchtigen, von Confotur genehmigten Standort – sind selten. Sind Sie bereit für den Umzug? Lassen Sie uns eine private Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie vereinbaren. Ihre Zukunft in der Sonne beginnt hier. Technische Details der luxuriösen Villa in Las Palmeras: 4 voll ausgestattete Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken, eine sehr große und voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, speziell importierte Schiebetüren (hochbeständig), ein Gasgenerator ausgestattet, voll ausgestattete Terrassen, Solarboiler auf dem Dach mit Blick auf das gesamte Grundstück außerhalb der Wände in Coralina