T3 mit Garage und Abstellräumen zwischen ISEC und Polo II

Eine Lage, die heute zum Wohnen geeignet ist — und eine solide Investitionsmöglichkeit.

Wenn Sie eine Wohnung für Eigennutzung, traditionellige Vermietung oder Investition suchen, vereint dieses T3 immer gefragter werdende Merkmale: eine etablierte Lage, große Nähe zu Universitäten und Dienstleistungen sowie eine Konfiguration, die sowohl Familien- als auch Studenten- und Berufseinsteigerbedarf anspricht.

Gelegen in der Rua Paulo Quintela befindet es sich in einer ruhigen Wohngegend, bietet jedoch im Alltag eine außergewöhnliche Bequemlichkeit.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und präsentiert sich in allgemein gutem Zustand, was eine sofortige Nutzung ermöglicht, ohne tiefgreifende Eingriffe.

Das Wohnzimmer präsentiert sich als echte Komfortzone mit Ofen/heizung, der dem Objekt eine Qualität und Langlebigkeit verleiht, die man in neueren Bauprojekten selten findet.

EINE PERFEKTE LAGE FÜR DEN ALLTAG
Hier ist ein Großteil des Alltagsbedarfs wirklich in der Nähe.

In wenigen Gehminuten finden sich traditioneller Handel, Cafés, Restaurants, Dienstleistungen, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel und Supermärkte. Die Rua Paulo Quintela selbst konzentriert Nahversorgung, während CoimbraShopping und Continente ca. 900 m entfernt sind, etwa 10–12 Gehminuten.

Für schnelle Einkäufe gibt es auch Lebensmittelhandel und Obst-/Gemüseläden in der unmittelbaren Umgebung.

EINE LAGE MIT ALLEM INDERN PERSPEKTIV:
? CoimbraShopping / Continente: ca. 900 m | 10–12 Min zu Fuß
? Localer Handel und Dienstleistungen: nur wenige Minuten
? Apotheken und Gesundheitsdienstleistungen: in unmittelbarer Umgebung
? ISEC: ca. 580 m | 7–8 Min zu Fuß
? Polo II / Coimbra-Universität: ca. 1,5 km | 15–18 Min zu Fuß
? Gesundheitszentrum: in der Umgebung
? Öffentliche Verkehrsmittel: in der Nähe
? Hervorragende Anbindung an Straßenverkehr
? Alma Shopping: in der Umgebung von Vale das Flores
? Wohngebiet mit Grünflächen und Nahversorgung

Eine Immobilie mit perfekter Lage zum Wohnen, mit werterhöhenden Merkmalen und Potenzial für Investitionen — eine Gelegenheit, die heute Sinn macht und auch zukünftig Sinn macht!

A CASA DA PORTELA Imobiliária ist das innovativste Maklerunternehmen des Landes, gegründet 2013, mit Sitz in Porto und bundesweiter Präsenz.

Wir begleiten unsere Kunden während des gesamten Prozesses des Kaufs oder Verkaufs ihres Hauses und bieten einen hochwertigen und vertrauenswürdigen Service durch die erfahrene Unterstützung unserer Abteilungen Prozessführung, Marketing, Qualität und Kreditvermittlung.

Casa da Portela ist außerdem anerkannt durch das Zertifikat des Qualitätsmanagementsystems NP EN ISO 9001:2015, das die Erfüllung internationaler Qualitätsanforderungen belegt und Effizienz, kontinuierliche Verbesserung und Kundenzufriedenheit gewährleistet.

Durch unser privilegiertes Kontakt-Netzwerk fördern wir die Vermarktung, Verwaltung und Realisierung Ihres Immobiliengeschäfts in verschiedenen Formaten.

Die 3 Säulen von Casa da Portela:
Mission
Die Mission ist, unseren Kunden und Immobilienberatern hochwertige Dienstleistungen zu bieten und das beste Provisionssystem am Markt sicherzustellen.
Vision
Unsere Vision ist es, das Referenzunternehmen im Immobilienmarkt zu sein und als beste Option für unsere Kunden anerkannt zu werden. Dazu pflegen wir stets einen innovativen und führenden Geist, der uns zu Anerkennung für unsere Marktexzellenz führt.
Werte
Unsere Werte sind das Zusammenspiel aus unseren Einstellungen und Überzeugungen, die alle Personen der Organisation betreffen, damit wir gemeinsam Exzellenz erreichen, basierend auf Innovation, Professionalität, Qualität, Verantwortung, Engagement, Vertrauen und Exzellenz.

„J.M. Portela – Immobilienvermittlung, Lda“ fungiert als Kreditvermittler in der Kategorie gebundener Vermittler, eingetragen bei der Banco de Portugal mit Nr. 0004889 – berechtigt, Beratungsdienste zu Kreditverträgen anzubieten.
Erbringt Dienstleistungen zur Präsentation oder zum Angebot von Kreditverträgen an Verbraucher, Unterstützung von Verbrauchern durch vorbereitende Maßnahmen oder andere vorvertragliche Tätigkeiten im Zusammenhang mit Kreditverträgen, die von ihm nicht präsentiert oder vorgeschlagen wurden.
Kreditgeber: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., União de Créditos Imobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal in Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, S.A., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.