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bellevue.de-ID: 30713099
Klassische Villa, sanierungsbedürftig? Nein: Sanierte Villa in Impruneta, Toskana
- Haus
- · 570 m² Wohnfläche
- · 2.650.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Der Dielenboden, das natürliche Licht, das durch die großzügigen Fenster eintritt, und die Wärme des Kamins setzen sofort den Ton für diese Villa mit 570 m² vermietbarer Fläche: eine großzügige Liegenschaft, konzipiert, um private Momente und
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Der Dielenboden, das natürliche Licht, das durch die großzügigen Fenster eintritt, und die Wärme des Kamins setzen sofort den Ton für diese Villa mit 570 m² vermietbarer Fläche: eine großzügige Liegenschaft, konzipiert, um private Momente und gesellige Anlässe ganz natürlich zu empfangen. Einige Innendetails, wie der Marmorboden im Bad, der große Spiegel, der die Helligkeit verstärkt, und die hellen Tone der Wände vermitteln eine zurückhaltete, angenehme Atmosphäre, in der sich jeder Raum seinem eigenen Rhythmus zu finden scheint, ohne zu zeigen. Die Präsenz der Terrasse und der Außenbereiche vervollständigt ein Haus, das dazu einlädt, Innen- und Außenräume mit derselben Kontinuität zu leben.
Die Zahlen verdeutlichen die Substanz der Liegenschaft: 25 Räume in einer Villa mit 5 Schlafzimmern und 6 Bädern, eine Größe, die selten ist und vielseitige Räume bietet. Die großzügige Verteilung ermöglicht es, sich eine Residenz vorzustellen, die sich an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen kann – vom Alltag einer großen Familie bis zur Nutzung der Räume für Gäste, Büro oder repräsentative Zwecke. Außen begleitet der private Garten das Haus, ergänzt durch einen Weinberg und einen Olivenhain, Elemente, die den Charakter der Liegenschaft und ihre direkte Verbindung zur toskanischen Agrarlandschaft stärken. Die Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum in den milderen Jahreszeiten, während der Keller eine praktische, authentische Dimension hinzufügt, im Einklang mit dem Weinberg und den Olivenhainen. Auch der Stellplatz trägt zur Gesamtfunktionalität bei und vervollständigt ein Ensemble, in dem Wohn- und Außenbereiche nahtlos zusammenwirken.
Die Tage hier ziehen sich durch großzügige Räume, diffuses Licht und Außenbereiche, die zum Verlangsamen einladen. Der private Garten, der Weinberg und der Olivenhain sind keine bloßen Zubehörteile, sondern lebendige Bestandteile der Liegenschaft, die eine umfassendere, konkretere Art des Wohnens ermöglichen – in direkter Beziehung zum Land. Die Terrasse wird zu einer natürlichen Verlängerung des Hauses, während der Keller eine domestizierte Dimension von Saisonalität, Ernte und Geselligkeit heraufzieht. In diesem Gleichgewicht aus Privatsphäre, Ruhe und Offenheit nach außen findet die Villa eine der sichtbarsten Qualitäten.
Eine Immobilie dieser Größe im Bereich von Impruneta gewinnt auch an Wert durch die Fähigkeit, weitläufige Räume, Charakter und Kontext zu vereinen. Die Lage in der Provinz Florenz, im Herzen der Toskana, macht sie zu einer attraktiven Lösung für alle, die ein großzügiges und privates Refugium suchen, aber auch ein Zuhause mit einer klaren Identität – verwurzelt in der italienischen Landschaft und ihrer authentischsten Formen.
Die Zahlen verdeutlichen die Substanz der Liegenschaft: 25 Räume in einer Villa mit 5 Schlafzimmern und 6 Bädern, eine Größe, die selten ist und vielseitige Räume bietet. Die großzügige Verteilung ermöglicht es, sich eine Residenz vorzustellen, die sich an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen kann – vom Alltag einer großen Familie bis zur Nutzung der Räume für Gäste, Büro oder repräsentative Zwecke. Außen begleitet der private Garten das Haus, ergänzt durch einen Weinberg und einen Olivenhain, Elemente, die den Charakter der Liegenschaft und ihre direkte Verbindung zur toskanischen Agrarlandschaft stärken. Die Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum in den milderen Jahreszeiten, während der Keller eine praktische, authentische Dimension hinzufügt, im Einklang mit dem Weinberg und den Olivenhainen. Auch der Stellplatz trägt zur Gesamtfunktionalität bei und vervollständigt ein Ensemble, in dem Wohn- und Außenbereiche nahtlos zusammenwirken.
Die Tage hier ziehen sich durch großzügige Räume, diffuses Licht und Außenbereiche, die zum Verlangsamen einladen. Der private Garten, der Weinberg und der Olivenhain sind keine bloßen Zubehörteile, sondern lebendige Bestandteile der Liegenschaft, die eine umfassendere, konkretere Art des Wohnens ermöglichen – in direkter Beziehung zum Land. Die Terrasse wird zu einer natürlichen Verlängerung des Hauses, während der Keller eine domestizierte Dimension von Saisonalität, Ernte und Geselligkeit heraufzieht. In diesem Gleichgewicht aus Privatsphäre, Ruhe und Offenheit nach außen findet die Villa eine der sichtbarsten Qualitäten.
Eine Immobilie dieser Größe im Bereich von Impruneta gewinnt auch an Wert durch die Fähigkeit, weitläufige Räume, Charakter und Kontext zu vereinen. Die Lage in der Provinz Florenz, im Herzen der Toskana, macht sie zu einer attraktiven Lösung für alle, die ein großzügiges und privates Refugium suchen, aber auch ein Zuhause mit einer klaren Identität – verwurzelt in der italienischen Landschaft und ihrer authentischsten Formen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)570 m²
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Anbieter-Objektnummerilv97678-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris