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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30713079
Historisches Gutshaus in der Toskana nahe Capalbio und Saturnia
- Haus
- · 597 m² Wohnfläche
- · 2.900.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Der Ton des Warmterrakotts mit sichtbaren Holzbalken verleiht diesem rustikalen Gutshaus sofort Charakter: Eine weitläufige, zugleich kompakte Immobilie, in der das Material ein authentisches Wohnerlebnis erzählt. Natürliches Licht fällt durch die
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Der Ton des Warmterrakotts mit sichtbaren Holzbalken verleiht diesem rustikalen Gutshaus sofort Charakter: Eine weitläufige, zugleich kompakte Immobilie, in der das Material ein authentisches Wohnerlebnis erzählt. Natürliches Licht fällt durch die Fenster und begleitet Räume, die eine schlichte, gut erkennbare Detailführung behalten. Es ist ein Zuhause, das unmittelbar ein Gefühl von Stabilität und Ruhe vermittelt, gedacht für jene, die großzügige Räume suchen, ohne auf eine wohnliche, konkrete Atmosphäre zu verzichten, eng verbunden mit dem toskanischen Kontext.
Ihre 597 m² Wohnfläche verteilen sich auf 12 Zimmer, mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern, bietet eine Konstellation, die ein komfortables, großzügiges Privatleben ermöglicht und sich ebenso für eine Nutzung eignet, die Familie und Gäste mit Leichtigkeit empfängt. Die Kaminanlage schafft einen intimen Mittelpunkt im Innenraum, während der private Garten im Außenbereich die Wohnräume erweitert und zu einer offeneren Dimension führt, geprägt von der Jahreszeit im Freien und entspannterem Rhythmus. Der eigene Pool wird zum weiteren Ausgleichspunkt zwischen Privatsphäre und täglichem Wohlbefinden und fügt sich in eine Liegenschaft ein, in der die Kontinuität zwischen Innen- und Außenraum zu einem der überzeugendsten Merkmale gehört.
Neben dem Haus stärkt der Olivenhain die Verbindung zur Landschaft und zu einer landwirtschaftlichen Tradition, die hier nicht als dekorativer Zusatz erscheint, sondern als reale Identität der Immobilie. Auch die Servicebereiche sind zweckmäßig gestaltet, einschließlich eines Parkplatzes. Die Außenbereiche zeigen außerdem eine Holzpergola mit Strohdach, eine grob bearbeitete Holztischplatte und eine feine Kiesoberfläche – einfache Elemente, konsistent mit dem Charakter des Gutshauses, die eine Alltagskultur von Outdoor-Mahlzeiten, lange Gespräche und einem spontanen Kontakt mit der umliegenden Natur vermitteln.
Die Tage finden hier ihren Rhythmus zwischen dem Kühle der Innenräume, dem Garten, dem Pool und den schattigen Bereichen der Pergola. Die Lage in Manciano begleitet diese Immobilie mit dem typischen Maßstab der toskanischen Landschaft, der zu einem echten Entschleunigen einlädt – ohne Schnickschnack. Die Innenaufteilung mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern macht das Gutshaus sowohl als großzügiges Privateigentum für repräsentatives Wohnen als auch, mit entsprechender Prüfung, für ein hochwertiges Hospizprojekt geeignet, wobei der charaktervolle, geordnete Charakter des Ortes stets erhalten bleibt.
Diese Immobilie vereint Größe, Komfort und Identität in einer kohärenten Form, ohne Übertreibungen. In Manciano, im Grosseto-Gebiet, stellt sie ein Angebot für jene dar, die ein Gutshaus mit großem Raumangebot, Outdoor-Leben und konkretem Bezug zur authentischen Toskana suchen – unterstützt durch Merkmale wie privater Pool, Olivenhain, Garten und Innenräume mit starkem Charakter.
Ihre 597 m² Wohnfläche verteilen sich auf 12 Zimmer, mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern, bietet eine Konstellation, die ein komfortables, großzügiges Privatleben ermöglicht und sich ebenso für eine Nutzung eignet, die Familie und Gäste mit Leichtigkeit empfängt. Die Kaminanlage schafft einen intimen Mittelpunkt im Innenraum, während der private Garten im Außenbereich die Wohnräume erweitert und zu einer offeneren Dimension führt, geprägt von der Jahreszeit im Freien und entspannterem Rhythmus. Der eigene Pool wird zum weiteren Ausgleichspunkt zwischen Privatsphäre und täglichem Wohlbefinden und fügt sich in eine Liegenschaft ein, in der die Kontinuität zwischen Innen- und Außenraum zu einem der überzeugendsten Merkmale gehört.
Neben dem Haus stärkt der Olivenhain die Verbindung zur Landschaft und zu einer landwirtschaftlichen Tradition, die hier nicht als dekorativer Zusatz erscheint, sondern als reale Identität der Immobilie. Auch die Servicebereiche sind zweckmäßig gestaltet, einschließlich eines Parkplatzes. Die Außenbereiche zeigen außerdem eine Holzpergola mit Strohdach, eine grob bearbeitete Holztischplatte und eine feine Kiesoberfläche – einfache Elemente, konsistent mit dem Charakter des Gutshauses, die eine Alltagskultur von Outdoor-Mahlzeiten, lange Gespräche und einem spontanen Kontakt mit der umliegenden Natur vermitteln.
Die Tage finden hier ihren Rhythmus zwischen dem Kühle der Innenräume, dem Garten, dem Pool und den schattigen Bereichen der Pergola. Die Lage in Manciano begleitet diese Immobilie mit dem typischen Maßstab der toskanischen Landschaft, der zu einem echten Entschleunigen einlädt – ohne Schnickschnack. Die Innenaufteilung mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern macht das Gutshaus sowohl als großzügiges Privateigentum für repräsentatives Wohnen als auch, mit entsprechender Prüfung, für ein hochwertiges Hospizprojekt geeignet, wobei der charaktervolle, geordnete Charakter des Ortes stets erhalten bleibt.
Diese Immobilie vereint Größe, Komfort und Identität in einer kohärenten Form, ohne Übertreibungen. In Manciano, im Grosseto-Gebiet, stellt sie ein Angebot für jene dar, die ein Gutshaus mit großem Raumangebot, Outdoor-Leben und konkretem Bezug zur authentischen Toskana suchen – unterstützt durch Merkmale wie privater Pool, Olivenhain, Garten und Innenräume mit starkem Charakter.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)597 m²
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Anbieter-Objektnummerilv97667-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris