Angebot 3785 von 46193

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Green-acres

Green-Acres
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30712985

Helles 4-Zimmer-Haus mit 90 m² – Reuilly-Diderot – Paris 12

  • Wohnung
  • · 90 m² Wohnfläche
  • · 799.900 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Abriculteurs hat das Vergnügen, Ihnen dieses helle T4 mit 90 m² im Herzen des 12. Arrondissements von Paris vorzustellen.

Boulevard Diderot, nur wenige Meter von der Station Reuilly-Diderot (Linie 1) entfernt und im Zentrum der Dienstleistungen des ...mehr lesen
Abriculteurs hat das Vergnügen, Ihnen dieses helle T4 mit 90 m² im Herzen des 12. Arrondissements von Paris vorzustellen.

Boulevard Diderot, nur wenige Meter von der Station Reuilly-Diderot (Linie 1) entfernt und im Zentrum der Dienstleistungen des 12. Arrondissements, profitiert diese familiengerechte Wohnung mit 90,2 m² (Carrez-Gesetz) von einer strategischen Lage, beliebt aufgrund ihrer Bequemlichkeit und der sanften Lebensqualität, die sie bietet.

Geschäfte, Schulen und Verkehrsmittel befinden sich ganz in der Nähe: Die Immobilie erleichtert den Alltag und ermöglicht es, die Lebendigkeit des Viertels zu genießen.

Gelegen im 7. Stock, erreichbar per Aufzug, in einer gut gepflegten Eigentümergemeinschaft, in der eine Hauswartin aanwezig ist, zeichnet sich die Wohnung durch eine bemerkenswerte Helligkeit und unverbaute Sicht aus.

Kürzlich renovierte Gemeinschaftsflächen bieten eine vollständig erneuerte und hochwertig gestaltete Umgebung.

Nach einem familienfreundlichen Layout organisiert sich die Wohnung um:

- einen großzügigen Wohnbereich von ca. 35 m², in dem Wohnzimmer, Flur und offene Küche zu einer Einheit verschmelzen
- 3 geräumige Schlafzimmer (16,5 m², 10,7 m² und 9,8 m²), von denen eines eine Elternsuite mit eigenem Bad/WC und einem Arbeitsbereich für Home-Office bildet
- ein separates Badezimmer
- getrennte WC

Hinzu kommt eine ca. 4 m² große Abstellfläche im 9. Stock, benachbart zu den weiteren Abstellräumen der Eigentümergemeinschaft, nutzbar als Keller.

Schließlich ist die Wohnung bezugsbereit und benötigt keine Arbeiten.

Die Vorteile der Immobilie:

- 7. Stock mit Aufzug
- Unverbaute Aussicht, kein Gegenüber
- Großzügiger Wohnbereich ca. 35 m²
- Praktische und gefragte Familienaufteilung
- Elternsuite mit Home-Office-Bereich
- Vorhandensein einer Hauswartin
- Frisch renovierte Gemeinschaftsflächen

Zu beachten:
- Grundsteuer: 1 933 € / Jahr
- Laufende Nebenkosten ca. 4 950 € / Jahr (ca. 410 € / Monat, Heizung inklusive)
- Geschätzter jährlicher Energieaufwand: 3 140 € bis 4 300 € / Jahr
- Zustand der Immobilie: Guter Zustand
- Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumssystem
- Eigentümergemeinschaft mit 47 Eigentümern
- Lose Nr. 36 (Wohnung) und Nr. 52 (Abstellraum)
- Beteiligung: 24 436 / 1.000.000stel (Allgemeinkosten)
- Jahresenergieverbrauch (kWh/m²·a): 283 (F)
- Geschätzte Emissionen (kg CO2/m²·a): 76 (F)

Kaufpreis: 799 900 € inkl. USt./Fälligkeitsentschädigung

Anzeige erstellt unter redaktioneller Verantwortung von M. Olivier MÉNART, kommerzieller Agent, eingetragen beim RSAC von Paris Nr. 995 291 598, ohne Geldaufnahme, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris. Informationen zu Risken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Olivier MENART
RSAC PARIS 803 300 698

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    90 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    esqx4853_om_0909_3

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

75012 Paris 12ème · FRA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.