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bellevue.de-ID: 30712443
Splendientes Familienwohnung ca. 200 m² in einem alten Gebäude in Nantes (44000) zum Verkauf
- Wohnung
- · 198 m² Wohnfläche
- · 894.395 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung in Nantes (44000) vorzustellen.
Im zweiten Stock mit Aufzug eines schönen alten Gebäudes (1910) befindet sich eine sehr schöne, komplett sanierte Familienwohnung von 198 m² in ...mehr lesen
Im zweiten Stock mit Aufzug eines schönen alten Gebäudes (1910) befindet sich eine sehr schöne, komplett sanierte Familienwohnung von 198 m² in ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung in Nantes (44000) vorzustellen.
Im zweiten Stock mit Aufzug eines schönen alten Gebäudes (1910) befindet sich eine sehr schöne, komplett sanierte Familienwohnung von 198 m² in einwandfreiem Zustand.
Eine große Diele führt zu einem doppelt gestalteten Empfangsbereich mit Wohnzimmer/Essenraum und eingerichteter Küche von ca. 50 m², ein zweites Wohnzimmer/TV-Raum und ein großes Elternschlafzimmer von 21 m² mit Ankleide und eigenem Bad mit Dusche, Badewanne und WC.
Ein Flur führt zu drei weiteren großen Schlafzimmern (14, 16 und 18 m²), zu einem zweiten Bad mit WC, einer hübschen Waschküche/Wäscherei, einem Vorratsraum und einer dritten separaten Toilette.
Die Möglichkeit, von einem sehr großen Dachterrassenbereich am Gebäudegipfel zu profitieren.
Private Kellerräume im Untergeschoss (4 Stück mit insgesamt 35 m²) sowie eine geschlossene Garage in einer benachbarten Eigentümergemeinschaft.
Zu den wesentlichen Merkmalen dieser Immobilie:
- Ideale Lage, direkt am Fuße von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Aufzug, Garage, 4 Kellerräume und 1 Dachterrasse: seltene Pluspunkte im Stadtzentrum
- Großzügige Räume, von Wohnbereichen bis zu den Schlafzimmern
- Kürzlich durchgeführte Renovierungsarbeiten und kein Renovierungsbedarf
Nützliche Informationen:
- Heizung individuell elektrisch
- Grundsteuer: 3.415 €/Jahr
- Jährliche Betriebskosten: 980 €/Vierteljahr
- Objekt unter dem Status der Eigentümergemeinschaft: 9 Hauptparteiien
- Wohnung Nr. 24, Anteil: 173/1.029
- Kellerräume Nr. 1, 6, 7 und 10, Anteil: 8/1.029
- Keine laufenden Verfahren
Energieeffizienz:
- Konventioneller Verbrauch: 285 kWhEP/m².a (Klasse E)
- Emissionen geschätzt: 11 kg CO₂/m².a (Klasse C)
Verkaufspreis: 860.000 € inkl. MwSt. (ohne Maklercourtage)
Maklercourtage vom Käufer getragen: 34.400 €, insgesamt 894.395 € (inkl. Maklercourtage), entspricht 4% des Verkaufspreises
Annonce verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Benoit MONTY, Handelsvertreter (EI), im RSAC von NANTES unter Nr. 913240313, treuhänderisch für die SARL Abriculteurs immobilier, Sitz in Paris, Karte CPI 025 842, ausgestellt durch die CCI Paris Île-de-France.
Im zweiten Stock mit Aufzug eines schönen alten Gebäudes (1910) befindet sich eine sehr schöne, komplett sanierte Familienwohnung von 198 m² in einwandfreiem Zustand.
Eine große Diele führt zu einem doppelt gestalteten Empfangsbereich mit Wohnzimmer/Essenraum und eingerichteter Küche von ca. 50 m², ein zweites Wohnzimmer/TV-Raum und ein großes Elternschlafzimmer von 21 m² mit Ankleide und eigenem Bad mit Dusche, Badewanne und WC.
Ein Flur führt zu drei weiteren großen Schlafzimmern (14, 16 und 18 m²), zu einem zweiten Bad mit WC, einer hübschen Waschküche/Wäscherei, einem Vorratsraum und einer dritten separaten Toilette.
Die Möglichkeit, von einem sehr großen Dachterrassenbereich am Gebäudegipfel zu profitieren.
Private Kellerräume im Untergeschoss (4 Stück mit insgesamt 35 m²) sowie eine geschlossene Garage in einer benachbarten Eigentümergemeinschaft.
Zu den wesentlichen Merkmalen dieser Immobilie:
- Ideale Lage, direkt am Fuße von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Aufzug, Garage, 4 Kellerräume und 1 Dachterrasse: seltene Pluspunkte im Stadtzentrum
- Großzügige Räume, von Wohnbereichen bis zu den Schlafzimmern
- Kürzlich durchgeführte Renovierungsarbeiten und kein Renovierungsbedarf
Nützliche Informationen:
- Heizung individuell elektrisch
- Grundsteuer: 3.415 €/Jahr
- Jährliche Betriebskosten: 980 €/Vierteljahr
- Objekt unter dem Status der Eigentümergemeinschaft: 9 Hauptparteiien
- Wohnung Nr. 24, Anteil: 173/1.029
- Kellerräume Nr. 1, 6, 7 und 10, Anteil: 8/1.029
- Keine laufenden Verfahren
Energieeffizienz:
- Konventioneller Verbrauch: 285 kWhEP/m².a (Klasse E)
- Emissionen geschätzt: 11 kg CO₂/m².a (Klasse C)
Verkaufspreis: 860.000 € inkl. MwSt. (ohne Maklercourtage)
Maklercourtage vom Käufer getragen: 34.400 €, insgesamt 894.395 € (inkl. Maklercourtage), entspricht 4% des Verkaufspreises
Annonce verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Benoit MONTY, Handelsvertreter (EI), im RSAC von NANTES unter Nr. 913240313, treuhänderisch für die SARL Abriculteurs immobilier, Sitz in Paris, Karte CPI 025 842, ausgestellt durch die CCI Paris Île-de-France.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)198 m²
-
Anbieter-Objektnummerqufx8385_bm_1009_4
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris