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RE/MAX Leibnitz, Immo Zelzer GmbH

Thomas Hiebler
8435 Wagna
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bellevue.de-ID: 30712369

Großzügiges Baugrundstück in erhöhter Aussichtslage in Wildon

  • Grundstück
  • · 1.560 m² Grundstücksfläche
  • · 169.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Baugrundstück in erhöhter Aussichtslage – großzügige Fläche mit viel Potenzial in Wildon



In einer besonders attraktiven Wohnlage im Rasental in Wildon befindet sich dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.560 m². Die erhöhte Lage

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Baugrundstück in erhöhter Aussichtslage – großzügige Fläche mit viel Potenzial in Wildon



In einer besonders attraktiven Wohnlage im Rasental in Wildon befindet sich dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.560 m². Die erhöhte Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einem schönen Ausblick und einer hervorragenden Erreichbarkeit.



Das Grundstück liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohnumgebung und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die viel Platz, Sonne und Privatsphäre mit einer guten Anbindung an die Stadt verbinden möchten.



Die leicht geneigte Grundstücksfläche eröffnet interessante Möglichkeiten für eine moderne und individuelle Bebauung. Besonders reizvoll ist die erhöhte Position, die sich hervorragend nutzen lässt, um Wohnbereiche, Terrassen und großzügige Glasflächen auf den Ausblick ins Grüne auszurichten.



Die wichtigsten Highlights auf einen Blick:




  • ca. 1.560 m² Grundstücksfläche

  • attraktive, erhöhte Wohnlage

  • schöner Ausblick in die umliegende Landschaft

  • sonnige und gut nutzbare Ausrichtung

  • leicht geneigte Topografie

  • ruhige Wohngegend mit angenehmem Umfeld

  • vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung

  • nur ca. 20–25 Minuten nach Graz

  • schnelle Erreichbarkeit der A9

  • sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Wildon vorhanden



Viel Raum für individuelle Wohnideen



Ob großzügiges Einfamilienhaus, modernes Architektenhaus oder eine andere individuell geplante Wohnlösung – die Grundstücksgröße und die Lage bieten zahlreiche Möglichkeiten, ein besonderes Zuhause zu verwirklichen.



Die erhöhte Position und die leichte Hanglage können dabei architektonisch gezielt genutzt werden, um helle Wohnräume, großzügige Terrassen und einen attraktiven Blick ins Grüne zu schaffen.



Auch die Infrastruktur spricht für den Standort: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Gastronomie sowie der Bahnhof Wildon sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Wohnlage die gewünschte Ruhe abseits des unmittelbaren Stadttrubels.



Widmung: Bauland – nähere Informationen gerne auf Anfrage

Kaufpreis:€ 169.000,-



Fazit:

Ein großzügiges Grundstück in gefragter Lage, das Ruhe, Aussicht, Sonne und eine gute Verkehrsanbindung miteinander verbindet – eine interessante Gelegenheit für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts im Raum südlich von Graz.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Wohngrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.560 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1605/5533

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

· 8410 Allerheiligen bei Wildon · AUT

Anbieter

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Datum


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Impressum Immo Zelzer GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Zelzer Herbert


Marburger Straße 42
8430 Leibnitz
AUT
Tel.: 0043 3452 822 43
E-Mail: office@remax-leibnitz.at
Homepage: https://www.remax-leibnitz.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 245069x


UST-ID-NUMMER
ATU61202317
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