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RE/MAX Immopartner 1, Tyrol Immo GmbH

Kathrin Presoli
6134 Vomp
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bellevue.de-ID: 30712361

Großzügig wohnen – individuell gestalten: 4-Zi-Wohnung mit 2 Balkonen & Tiefgaragenstellplatz

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 103 m² Wohnfläche
  • · 380.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Objekthighlights:



viel Platz für individuelle Wohnideen



gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen



gleich zwei Balkone Richtung Süden und Westen - Sonne und Freiraum zu unterschiedlichen Tageszeiten genießen



Badezimmer mit Badewanne



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Objekthighlights:



viel Platz für individuelle Wohnideen



gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen



gleich zwei Balkone Richtung Süden und Westen - Sonne und Freiraum zu unterschiedlichen Tageszeiten genießen



Badezimmer mit Badewanne



separates WC für zusätzlichen Komfort



Innentüren aus Vollholz



bequem erreichbar mit dem Personenlift



eigener Tiefgaragenstellplatz inklusive



angenehme Wohnlage am Ortsrand von Wattens



gute Infrastruktur für kurze Wege im Alltag



 



Objektbeschreibung:



Diese großzügige Wohnung in angenehmer Ortsrandlage von Wattens bietet viel Platz und vor allem die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Besonders schön sind die zwei Balkone mit Süd- und Westausrichtung, die zusätzlichen Freiraum schaffen und zu entspannten Stunden im Freien einladen.



Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.



 



Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.



 



Nebenkosten Kaufvertrag:



3,5 % Grunderwerbsteuer



1,1 % Grundbucheintragungsgebühr*



Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters



Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.



 



Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.750m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.250m
Straßenbahn <9.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1976
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    103 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    2
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    13,4 m²
  • Bad
    Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Freier Stellplatz
    1
  • Stellplatzart
    Tiefgarage
  • Dachform
    Flachdach
  • Ausrichtung
    Süd, West
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat, Teppich
  • Anbieter-Objektnummer
    2773/1853

Preise & Kosten

  • Nebenkosten
    655,26 €
  • Kaufpreis pro m²
    3.689,32 €
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fernheizung, Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energiepass gültig bis
    2036-04-11

Standort & Lage

Diese sonnige Wohnung am Volderer Weg in Wattens besticht durch ihre Südwest-Ausrichtung und liegt ideal nahe Innsbruck. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und Polizei. ...mehr lesen
Diese sonnige Wohnung am Volderer Weg in Wattens besticht durch ihre Südwest-Ausrichtung und liegt ideal nahe Innsbruck. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und Polizei. Perfekte Anbindung an Bus und Autobahn garantiert komfortables Pendeln.

Volderer Weg · 6112 Wattens · AUT

Anbieter

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Tyrol Immo GmbH, Franz-Josef-Straße 7, 6130 Schwaz, 0043 5242 64821, anfrage@remax-immopartner.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Tyrol Immo GmbH, Franz-Josef-Straße 7, 6130 Schwaz, 0043 5242 64821, anfrage@remax-immopartner.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Tyrol Immo GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Andrea Ebner, Bernd Senn


Franz-Josef-Straße 7
6130 Schwaz
AUT
Tel.: 0043 5242 64821
E-Mail: anfrage@remax-immopartner.at
Homepage: https://www.remax-immopartner.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 411995a


UST-ID-NUMMER
ATU68558811
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