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Baum Immobilien GmbH
Martyna Skrzypek
40667 Meerbusch
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30712307
Provisionsfrei! Attraktive Büroräume in zentraler Lage von Meerbusch-Büderich
- Büro/Praxis
- · 4 Zimmer
- · 1.100 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Geschäftshauses in zentraler und hervorragend erreichbarer Lage von Meerbusch-Büderich. Die hellen Büroräume schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld und bieten ideale
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Diese gepflegte Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Geschäftshauses in zentraler und hervorragend erreichbarer Lage von Meerbusch-Büderich. Die hellen Büroräume schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld und bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 100 m² stehen Ihnen vier gut proportionierte Büroräume zur Verfügung, die sich über einen großzügigen Eingangsbereich erschließen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Teeküche, ein separates WC sowie einen Server- bzw. Technikraum.
Ein Außenstellplatz direkt am Gebäude kann optional für monatlich 75,00 € (zzgl. MwSt.) angemietet werden.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Aufteilung:
- Flur
- 4 Büros
- Teeküche
- WC
- Server-/ Abstellraum
Auf einer Gesamtfläche von ca. 100 m² stehen Ihnen vier gut proportionierte Büroräume zur Verfügung, die sich über einen großzügigen Eingangsbereich erschließen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Teeküche, ein separates WC sowie einen Server- bzw. Technikraum.
Ein Außenstellplatz direkt am Gebäude kann optional für monatlich 75,00 € (zzgl. MwSt.) angemietet werden.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Aufteilung:
- Flur
- 4 Büros
- Teeküche
- WC
- Server-/ Abstellraum
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Parkflächen1
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Gesamtfläche (ca.)100 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)100 m²
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Freier Stellplatz1
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Anzahl Etagen2
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FußbodenTeppich
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Anbieter-Objektnummer1543-GEW85-MS
Preise & Kosten
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Miete inkl. Nebenkosten1.475 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.300 €
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Nebenkosten300 €
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CourtageProvisionsfrei
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch134 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis2030-06-03
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GebäudeartNicht-Wohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Die lichtdurchflutete Büroetage befindet sich in bester Geschäftslage und in direkter Nähe zur beliebten Dorfstraße in Meerbusch-Büderich. Prägnant ist die Vielzahl von diversen Einzelhandelsflächen, insbesondere Restaurants und Dienstleitungen des
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Die lichtdurchflutete Büroetage befindet sich in bester Geschäftslage und in direkter Nähe zur beliebten Dorfstraße in Meerbusch-Büderich. Prägnant ist die Vielzahl von diversen Einzelhandelsflächen, insbesondere Restaurants und Dienstleitungen des täglichen Bedarfs, welche fußläufig zu erreichen sind.
Ideale Anbindungen an den ÖPNV bietet eine nahegelegene Bushaltestelle und die U-Bahn-Haltestelle -Forsthaus- mit hervorragenden Anbindungen in Richtung Düsseldorf und Krefeld. Eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden ist somit auch ohne PKW gewährleistet.
Ein weiterer Standortvorteil ist die ausgebaute Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen zu den Ballungszentren Düsseldorf, Neuss, Köln und Krefeld über die Autobahnanschlüsse A 52, 57, 44. In 15 Fahrminuten erreichen Sie den Flughafen Düsseldorf und das Messegelände Düsseldorf.
Ideale Anbindungen an den ÖPNV bietet eine nahegelegene Bushaltestelle und die U-Bahn-Haltestelle -Forsthaus- mit hervorragenden Anbindungen in Richtung Düsseldorf und Krefeld. Eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden ist somit auch ohne PKW gewährleistet.
Ein weiterer Standortvorteil ist die ausgebaute Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen zu den Ballungszentren Düsseldorf, Neuss, Köln und Krefeld über die Autobahnanschlüsse A 52, 57, 44. In 15 Fahrminuten erreichen Sie den Flughafen Düsseldorf und das Messegelände Düsseldorf.
Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.baumimmobilien.com
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Anbieter
Baum Immobilien GmbH
Frau Nadine Baum
Dorfstraße 13
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch
Ansprechpartner
Martyna Skrzypek
Dorfstraße 13
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch