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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Michelle Posabella
75015 Bretten
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bellevue.de-ID: 30712201

Attraktives Einfamilienhaus mit viel Wohnkomfort in Eisingen

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 235,63 m² Wohnfläche
  • · 683 m² Grundstücksfläche
  • · 799.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 2015 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Eisingen auf einem ca. 683 m² großen Grundstück. Die moderne Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung sowie die Kombination aus Garten, ...mehr lesen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 2015 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Eisingen auf einem ca. 683 m² großen Grundstück. Die moderne Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung sowie die Kombination aus Garten, Terrasse, Balkon und Pool machen die Immobilie besonders attraktiv für Familien und Eigennutzer mit größerem Platzbedarf.

Das Haus bietet einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Gäste- bzw. Arbeitszimmer. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gästebadezimmer sorgt für komfortable Abläufe im Alltag. Der Wohnbereich wird durch einen Kamin/Ofen ergänzt, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Im Außenbereich stehen ein gepflegter Garten, eine großzügige Terrasse, ein Gartenhaus, Balkon und Pool zur Verfügung. Ein unterirdischer Regenwasserspeicher mit ca. 5.500 l Fassungsvermögen und Pumpe unterstützt die Gartenbewässerung.

Zusätzliche Keller-, Abstell- und Technikflächen sowie eine Doppelgarage mit elektrischem Garagentor ergänzen das Platzangebot. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und verbindet modernes Wohnen mit vielseitiger Ausstattung und einem attraktiven Außenbereich.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2015
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    235,63 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    683 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    33,34 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Freier Stellplatz
    2
  • Garagenstellplätze
    2
  • Anzahl Etagen
    1
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Anbieter-Objektnummer
    12904_MP

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    19,02 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2015
  • Energiepass gültig bis
    2036-08-13
  • Energieeffizienzklasse
    A+
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    ELECTRICITY
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in angenehm ruhiger Wohnlage in Eisingen im Enzkreis, eingebettet in ein gewachsenes und familienfreundliches Umfeld. Die Umgebung ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün geprägt und eignet ...mehr lesen
Das Einfamilienhaus befindet sich in angenehm ruhiger Wohnlage in Eisingen im Enzkreis, eingebettet in ein gewachsenes und familienfreundliches Umfeld. Die Umgebung ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün geprägt und eignet sich damit ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich eine gute Anbindung schätzen.

Über die Pforzheimer Straße besteht eine gute Verbindung in Richtung Pforzheim. Auch die umliegenden Gemeinden Königsbach-Stein, Ispringen und Kämpfelbach sind schnell erreichbar. Die Autobahn A8 ist über die Anschlussstellen im Raum Pforzheim gut angebunden und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Karlsruhe und Stuttgart.

75239 Eisingen · DEU

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Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.

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Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Steffen Schmidt, Christian Schruig


Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
DEU
Tel.: 07251-30 272 00
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Fax: 07251-30 272 03
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UST-ID-NUMMER
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