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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30711731

Wohnen und Arbeiten nah beieiander am luftigen Stadtrand

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 163,06 m² Wohnfläche
  • · 814 m² Grundstücksfläche
  • · 500.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Hier finden Sie ein junges, attraktives Wohn- und Geschäftshaus in markanter Lage mit hervorragender Außenwirkung. Das Anwesen präsentiert sich modern, repräsentativ und besitzt einen hohen Wiedererkennungswert. Ein Standort, an dem Ihr Unternehmen ...mehr lesen
Hier finden Sie ein junges, attraktives Wohn- und Geschäftshaus in markanter Lage mit hervorragender Außenwirkung. Das Anwesen präsentiert sich modern, repräsentativ und besitzt einen hohen Wiedererkennungswert. Ein Standort, an dem Ihr Unternehmen gesehen wird!

Das Gewerbegebiet am Rande des Schramberger Ortsteils bietet klare Standortvorteile und eine gute Anbindung in die gesamte Region. Kurze Wege nach Oberndorf, Rottweil, Alpirsbach, Villingen-Schwenningen und Wolfach machen die Lage besonders interessant für Unternehmen, die regional bestens vernetzt sein möchten.

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine moderne und helle 6-Zimmer-Betriebswohnung mit ca. 163,06 m² Wohnfläche. Großzügige Räume, viel Licht und eine zeitgemäße Gestaltung schaffen hier ein attraktives Wohnambiente und ermöglichen die ideale Verbindung von Wohnen und Arbeiten an einem Standort.

Weitere ca. 265,58 m² Nutzfläche stehen Ihnen im ebenerdigen Büro- und Lagerbereich zur Verfügung und bieten vielseitige Möglichkeiten für Büro, Verwaltung, Lager oder betriebliche Nutzung.

Ein starkes Gesamtpaket aus Wohnen, Arbeiten und Repräsentieren an einem Standort mit hervorragender Außenwirkung.

Hier bekommt Ihr Unternehmen den Platz, den es verdient. Worauf warten Sie noch?

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1982
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    163,06 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    814 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    265,58 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    144 m²
  • Fußboden
    Teppich
  • Anbieter-Objektnummer
    15873

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Gebäudeart
    Nicht-Wohngebäude

Standort & Lage

Das angebotene Gewerbeanwesen befindet sich im verkehrstechnisch hervorragend erschlossenen Schramberger Stadtteil Sulgen. Das attraktive Gewerbegebiet überzeugt durch seine zentrale Lage und kurze Wege nach Villingen-Schwenningen, St. Georgen, ...mehr lesen
Das angebotene Gewerbeanwesen befindet sich im verkehrstechnisch hervorragend erschlossenen Schramberger Stadtteil Sulgen. Das attraktive Gewerbegebiet überzeugt durch seine zentrale Lage und kurze Wege nach Villingen-Schwenningen, St. Georgen, Rottweil, Alpirsbach und Wolfach.

Schramberg ist bekannt für seine lange Industrietradition und bietet mit einer gut ausgebauten Infrastruktur attraktive Voraussetzungen für Unternehmen und Gewerbetreibende. Zahlreiche namhafte und mittelständische Unternehmen prägen den Wirtschaftsstandort und sorgen für ein starkes unternehmerisches Umfeld.

Ein wesentlicher Standortvorteil ist die Nähe zur Bundesstraße B462. Sie gewährleistet eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz und ermöglicht kurze Wege für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten. Auch die umliegenden Wirtschaftsstandorte der Region sind von hier aus schnell erreichbar.

Gleichzeitig verbindet die Lage wirtschaftliche Dynamik mit der hohen Lebensqualität des Schwarzwalds. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung.

Ein Standort mit kurzen Wegen, guter Erreichbarkeit und einem attraktiven wirtschaftlichen Umfeld – beste Voraussetzungen, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu positionieren.

78713 Schramberg · DEU

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Ansprechpartner

Christina Bichert

Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Baum Immobilien


Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
DEU
Tel.: +49 7720 858390
E-Mail: info@baum-immobilien.de
Fax: +49-(0)7720-8583822
Homepage: https://www.baum-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg

UST-ID-NUMMER
DE154641839
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