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bellevue.de-ID: 30711637

Stilvolle Zwei-Zimmer-Wohnung in der Nähe der Strandpromenade in Limassol – Erstbezug

  • Wohnung
  • · 100 m² Wohnfläche
  • · 785.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Limassol mit 84 m² Wohnfläche plus 16 m² überdachte Veranden und einer gelassenen Mischung aus Komfort, Stil und Funktionalität. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines zeitgemäßen 5-geschossigen ...mehr lesen
Entdecken Sie diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Limassol mit 84 m² Wohnfläche plus 16 m² überdachte Veranden und einer gelassenen Mischung aus Komfort, Stil und Funktionalität. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines zeitgemäßen 5-geschossigen Gebäudes und gehört zu einem spannenden neuen Wohnprojekt im begehrten Enaerios-Viertel.

Auf einer ruhigen Einbahnstraße gelegen, befindet sich das Projekt nur ca. 150 Meter von der Strandpromenade entfernt und direkt neben Limassols einzigem städtischen Park – eine herausragende Lage, die Strandleben mit grünen Umgebungen sowie städtischer Infrastruktur verbindet. Geschäfte, Restaurants und wichtige Einrichtungen sind bequem erreichbar.

Das Boutique-Gebäude umfasst lediglich 14 Wohnungen (12 Zwei-Zimmer-Einheiten und 2 exklusive Penthäuser) und bietet Privatsphäre sowie eine ausgewogene wohnliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über 1 privaten Parkplatz sowie 1 Abstellraum und erhöht damit den Alltagskomfort.

Die Bewohner genießen hochwertige Einrichtungen wie Tiefgarage, private Abstellflächen und eine Dachterrasse mit Swimmingpool, Fitnessraum, Grillbereich und Lounge-Räumen – mit attraktiven Blicken aufs Meer und auf die Stadt.

Angebot off-plan: Diese Immobilie bietet eine hervorragende Chance für Endnutzer und Investoren. Nutzen Sie die reduzierte Mehrwertsteuer von 5% (gültig bis Juni 2026) und die Förderfähigkeit für das Cyprus Permanent Residency-Programm, was es zu einer klugen und sicheren Investition macht.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine stilvolle Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Limassols zu erwerben – perfekt zum Wohnen, für Urlaubs­nutzung oder Vermietung.

FAQ

Q: Ist ein Parkplatz enthalten?
A: Ja, die Immobilie verfügt über 1 privaten Parkplatz im Untergrundparkhaus.

Q: Gibt es zusätzlichen Stauraum?
A: Ja, eine private Abstellkammer ist in der Wohnung enthalten.

Q: Wie weit ist der Strand entfernt?
A: Die Strandpromenade ist nur ca. 150 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar.

Q: Welche Annehmlichkeiten bietet das Gebäude?
A: Die Bewohner haben Zugang zu einem Dachpool, Fitnessraum, Grillbereich und Lounge-Bereichen.

Q: Ist diese Immobilie als Investition geeignet?
A: Absolut. Es handelt sich um off-plan, es gilt die 5%-MWSt (bis Juni 2026) und es besteht Anspruch auf das Cyprus Permanent Residency-Programm.

Q: Welche Wohnungstypen gibt es im Projekt?
A: Das Projekt umfasst Zwei-Zimmer-Wohnungen und exklusive Penthäuser, mit geringer Dichte und privater Umgebung.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    100 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    33309

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

3105 Neapoli · CYP

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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