Luxus-Reihenhäuser mit Bergblick zum Verkauf in Germasogeia

Diese zeitgenössische Wohnanlage bietet einen gehobenen Ansatz moderner mediterraner Lebensart und vereint Privatsphäre, Komfort und hochwertige Bauweise mit großzügigen Innen- und Außenflächen sowie herrlichem Bergblick. Entworfen, um den Lebensstil von heute zu erfüllen, legen die Residenzen den Fokus auf Funktionalität, Tageslicht und langfristigen Wert. Dies ist ein zeitgenössisches Wohnprojekt in Germasogeia, einer der begehrtesten und zentral positionierten Gegenden Limassols. Entworfen für Komfort, Privatsphäre und modernes mediterranes Wohnen verbindet das Projekt hochwertige Bauweise mit atemberaubendem Bergblick und großzügigen Innen- und Außenbereichen.

Germasogeia bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen städtischer Bequemlichkeit und natürlicher Umgebung. Idealerweise nahe dem Stadtzentrum von Limassol, Stränden und dem Zugang zur Hauptverkehrsstraße gelegen, ermöglicht die Gegend eine einfache Fortbewegung über die Insel, einschließlich schneller Anbindung an die internationalen Flughäfen Paphos und Larnaka.
Bekannt für ruhige Wohnviertel bietet Germasogeia hervorragende Anbindungen an Schulen, Krankenhäuser, Einkaufszentren und Alltagsannehmlichkeiten. In der Nähe gelegene Bergpfade, Parks und der Germasogeia-Stausee erhöhen die Attraktivität der Gegend und machen sie zu einer beliebten Wahl für Familien, Berufstätige und Immobilieninvestoren.

Die Residenzen

Jede Residenz besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung mit offenen Wohnbereichen, die durch bodentiefe, doppelt verglaste Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Die Häuser umfassen:
Großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereiche
Drei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken
Elegante Badezimmer mit boden-zu-decke Oberflächen und hochwertiger Keramik
Große Veranden, Terrassen und Outdoor-Unterhaltungsbereiche
Wohnbereiche und Bäder mit hochwertigen Keramikfliesen, Schlafzimmer mit Premium-Laminatböden für zusätzliche Wärme und Komfort

Wohnungsdetails

Erdgeschoss

Wohnflächen – Gesamt: 50,4 m²
Wohnzimmer: 20,4 m²
Küche: 10,5 m²
Flur: 7,5 m²
Waschküche: 5,9 m²
Toilette: 2,3 m²
Veranda: 3,1 m²

Obergeschoss

Schlafzimmer & Bäder – Gesamt: 64,8 m²
Hauptschlafzimmer: 13,3 m²
Schlafzimmer 1: 10,7 m²
Schlafzimmer 2: 11,2 m²
Hauptbad: 5,0 m²
Badezimmer: 5,0 m²
Garderobe: 2,7 m²
Flur: 3,2 m²
Terrasse: 8,3 m²

Dachterrasse

Außenbereiche – Gesamt: 37,4 m²
BBQ-Bereich: 13,9 m²
Lounge-Bereich: 30,0 m²

Qualitätsbau & Energieeffizienz

Nach Eurocodes errichtet, verwendet die Entwicklung Stahlbetonbauweise und ist als energieeffizientes Projekt der Klasse A konzipiert.

Wichtige Merkmale:
Hochgedämmte Wände und Dach
Energieeffiziente doppelt verglaste Fenster
Solarmodule und Photovoltaik-System
Split-Klimaanlagen in allen Bereichen
Druckwassersystem mit 1-Tonnen-Wassertank

Lifestyle & Zusatzleistungen

Die Bewohner profitieren von einer Reihe moderner Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern:
Optionale private 6x3 m Schwimmbecken
Dachterrassen-Barbecue- & Lounge-Bereich
Gestaltete Gärten
Zwei private Parkplätze
Sicherheits-Eingangstür und Gegensprechanlage
Elektrische Rollläden, Alarmvorrichtungen und Ladestation für E-Fahrzeuge
Voll ausgestattete Küchen mit Marmor- oder Solid-Surface-Arbeitsplatten

Ein Smart Lifestyle & Investitionsentscheidung

Egal, ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Immobilieninvestition in Limassol – diese Entwicklung bietet eine hervorragende Chance in einer begehrten Lage mit starker Vermietungs- und Wiederverkaufspotenzial.

Kurze FAQ

F: Wo befindet sich die Immobilie?
A: In Germasogeia, Limassol, eine erstklassige Wohngegend nahe dem Stadtzentrum, Stränden und dem Verkehrsknotenpunkt.

F: Ist das Projekt energetisch effizient?
A: Ja, es handelt sich um ein Energieeffizienzprojekt der Klasse A mit Dämmung, Solarmodulen und Photovoltaiksystem.

F: Sind private Schwimmbecken möglich?
A: Ja, ein privates 6x3 m Becken ist optional verfügbar.

F: Ist die Immobilie familiengeeignet?
A: Absolut. Die Gegend bietet Schulen, Krankenhäuser, Parks und ruhige Wohnumgebung.

F: Sind Parkplätze vorhanden?
A: Ja, jede Residenz umfasst zwei private Parkplätze.