Drei-Zimmer-Luxusvilla zum Verkauf in Germasogeia, Limassol

In den prestigeträchtigen Hügeln von Germasogeia in Limassol gelegen, bietet dieses exklusive Wohnprojekt nur sechs wunderschön gestaltete 3-Zimmer-Villen, die modernen Luxus harmonisch mit der umliegenden Natur verschmelzen. Die erhöhte Lage ermöglicht eine ruhige und private Umgebung, liegt jedoch nur eine kurze Autofahrt vom lebhaften Küstenleben Limassols entfernt.

Jede Villa wurde durchdacht entworfen, um Komfort, Raum und natürliches Licht zu maximieren. Mit zeitgenössischer Architektur und hochwertigen Ausstattungen bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Familien, als Ferienwohnung oder als langfristige Investition in eine der begehrtesten Wohnlagen Limassols.

Die Villa steht auf einem großzügigen Grundstück von 380 m² und bietet eine Gesamtnutzfläche von 158 m², einschließlich geräumiger interner Wohnflächen und überdachter Veranden, ideal für Entspannung im Freien und unterhaltsame Stunden. Große Veranden und private Außenbereiche ermöglichen es den Bewohnern, das Mittelmeerklima und die ruhige Hanglage voll zu genießen.

Die Innenaufteilung umfasst drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie eine Gästetoilette im Erdgeschoss. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für den Alltag sowie für Gäste.

Nur wenige Minuten von preisgekrönten Sandstränden, Schulen, Krankenhäusern und einer großen Auswahl an Geschäften und Restaurants entfernt, bietet diese Villa die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und städtischem Komfort.

Objektmerkmale

3 Schlafzimmer
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
Gästetoilette
Gesamtnutzfläche: 158 m²
Interne Nutzfläche: 136 m²
Überdachte Veranden: 22 m²
Unüberdachte Veranden: 29 m²
Grundstücksgröße: 380 m²
Exklusive Anlage mit nur 6 Villen
Ruhige Hanglage mit einfachem Zugang zur Stadt
Entfernungen
Strand: 6 km
Schule: 5 km
Krankenhaus: 7 km
Flughafen: 62,3 km
Wo liegt die Villa?
Die Immobilie befindet sich in den Hügeln von Germasogeia, einer sehr gefragten Wohngegend Limassols, bekannt für ihre ruhige Umgebung und die Nähe zum Stadtzentrum sowie zur Küste.
Wie groß ist die Immobilie?
Die Villa hat eine Gesamtnutzfläche von 158 m², davon 136 m² interne Wohnfläche, plus überdachte und unüberdachte Veranden.
Wie groß ist das Grundstück?
Die Villa steht auf einem privaten Grundstück von 380 m² und bietet komfortablen Außenraum.
Wie viele Villen gibt es im Projekt?
Die Anlage besteht aus nur sechs Luxusvillen, was Privatsphäre und eine exklusive Gemeinschaftsatmosphäre gewährleistet.
Wie weit ist der Strand entfernt?
Der nächstgelegene Strand ist ca. 6 km entfernt und mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.
Gibt es in der Nähe wesentliche Annehmlichkeiten?
Ja, Schulen sind ca. 5 km entfernt, Krankenhäuser ca. 7 km, und zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen befinden sich in kurzer Fahrdistanz.
Ist die Immobilie für dauerhaften Wohnsitz oder Investition geeignet?
Ja. Lage, modernes Design und die begrenzte Anzahl der Villen machen sie sowohl zu einem Familienwohnsitz als auch zu einer renditestarken Investition in Limassol.
Wie weit ist der Flughafen?
Die Immobilie liegt ungefähr 62,3 km vom internationalen Flughafen Larnaka entfernt.