Moderne Vierzimmer-Einfamilienvilla in ruhigem Peyia mit Ga

Luxury 4-Bedroom Villa
Peyia – Erhöhte Lage mit panoramischem Meerblick

Gelegen im angesehenen erhöhten Bereich von Peyia bietet diese herausragende Villa mit 4 Schlafzimmern atemberaubende Panoramablicke über Coral Bay und das Dorf Peyia. Coral Bay ist bekannt für klares Wasser und goldene Sandstrände und gehört zu den begehrtesten Lagen in der Region Paphos.

Objektübersicht

4 Schlafzimmer – Alle mit eigenem Bad
1 Gäste-WC
2 Etagen
Erdgeschoss: 116 m²
Erste Etage: 81 m²
Überdachte Veranda: 78 m²
Großzügiges Grundstück: 833 m²
Photovoltaiksystem inklusive
Smart-Home-System inklusive
Architektonisches Konzept
Der Designansatz legt Wert auf zeitlose Architektur und verbindet zeitgenössische Eleganz mit natürlichen Materialien zu einer anspruchsvollen und beständigen Ästhetik.

Die Außenfassaden verbinden:
Texturierte Betonoberflächen
Grau natursteinverkleidung
Markante Steinverkleidung an Treppenhaus und ausgewählten Architekturseiten
Das Ergebnis ist eine harmonische Balance zwischen modernem Design und natürlicher Umgebung.

Innenausstattung & Spezifikationen
Innenausbaus
Glatt verputzte Wände in Weiß lackiert als Standard
(Alternative Farben auf Anfrage verfügbar)
Schwebende monolithische Trockenbau-Decken in der gesamten Fläche
Hochwertige italienische Keramikfliesen
Massivholz-Parkettboden
Küche & Kleiderschränke
Lokal hergestellte maßgeschneiderte Küchen und Kleiderschränke
Korpus aus hochwertigem siliziumbeschichtetem Holzwerkstoff
Weiße MDF-Außentüren als Standard
Optionale Türen aus Naturholz in verschiedenen Farben erhältlich
Naturgranitarbeitsplatten nach Wunschnennung
Bäder & Sanitäranlagen
Alle Sanitäranlagen vollständig inklusive:
Waschbecken
WC-Instanzen
Mischbatterien
Duschsysteme
Duschabtrennungen
Entworfen für Komfort, Qualität und Langlebigkeit.

Technische Spezifikationen & Komfort
Aluminium-Systeme: Muskita
Kühl-/Klimaanlage & Wärmepumpensysteme: Mitsubishi
Klimakontrolle in zwei unabhängigen Zonen (eine pro Etage)
Vollständige Elektro- und Smart-Home-Layouts vorhanden
Integriertes Smart-Home-System
Photovoltaiksystem inklusive
(Batteriebereitschaft gegen Aufpreis erhältlich)

Lifestyle & Lage
Auf einer ruhigen erhöhten Position gelegen, genießt die Villa Privatsphäre, kühlende Brisen und ungestörte Meerblicke, während sie nur wenige Minuten entfernt ist von:
Coral Bays goldenen Sandstränden
Restaurants und Annehmlichkeiten
Peyia-Dorfszentrum
Diese Villa repräsentiert eine perfekte Kombination aus Luxus, Effizienz, moderner Technologie und zeitloser architektonischer Gestaltung – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition.

Häufig gestellte Fragen (FAQ)
1. Wie viele Schlafzimmer hat die Villa?
Die Villa verfügt über 4 großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet.

2. Wie groß ist die Villa insgesamt und das Grundstück?
Erdgeschossfläche: 116 m²
Erste Etage Fläche: 81 m²
Überdachte Veranda Fläche: 78 m²
Grundstücksgröße: 833 m²

3. Welche Designelemente kennzeichnen die Villa?
Die Villa besticht durch zeitgenössische Eleganz kombiniert mit natürlichen Materialien, mit:
Texturierte Betonoberflächen
Grau natursteinverkleidung
Markante Steinverzierungen an Treppe und architektonischen Volumen

4. Welche technischen Merkmale sind in der Villa enthalten?
Smart-Home-System: Vollständig integriert für die vollständige Steuerung verschiedener Hausfunktionen
Photovoltaik-System: Energieeffizientes System inklusive (Batterie-Bereitschaft gegen Aufpreis)
Mitsubishi-Kühl-/Wärmepumpensysteme: Klimakontrolle in zwei unabhängigen Zonen für ultimativen Komfort

5. Wie ist das Innenfinish der Villa?
Glatte verputzte Wände, standardmäßig weiß gestrichen (individuelle Farben erhältlich)
Schwebende monolithische Trockenbau-Decken in der gesamten Fläche
Hochwertige italienische Keramikfliesen
Massivholz-Parkettboden für eine gehobene und warme Atmosphäre

6. Welche Küchen- und Kleiderschrankfunktionen sind enthalten?
Lokal gefertigte maßgeschneiderte Küchen und Kleiderschränke
Korpus aus Silizium-verstärkten Platten für zusätzliche Haltbarkeit
Weiße MDF-Außentüren (mit Option für Naturholztüren in verschiedenen Farben)
Naturgranitarbeitsplatten, vom Kunden gewählt

7. Wo befindet sich die Villa?
Die Villa liegt in einer ruhigen, erhöhten Lage, bietet Privatsphäre, kühlende Seebriesen und ungestörte Meerblicke, ist jedoch nur Minuten entfernt von:
Coral Bays goldenen Sandstränden
Restaurants und lokalen Annehmlichkeiten
Peyia-Dorfszentrum

8. Ist die Villa energieeffizient?
Ja! Die Villa verfügt über ein Photovoltaik-System zur Steigerung der Energieeffizienz. Batteriebereitschaft ist ebenfalls als Upgrade verfügbar.

9. Warum ist diese Villa attraktiv für Investitionen?
Diese Villa bietet eine perfekte Balance aus Luxus, Effizienz, moderner Technologie und zeitlosem architektonischem Design und ist damit ideal als:
Dauerwohnsitz
Ferienhaus
Investitionsmöglichkeit mit starkem Wertsteigerungspotenzial.