Luxusvilla mit vier Schlafzimmern in den Sea Caves, Peyia – mit privatem Zugang

Luxusvilla mit vier Schlafzimmern und Panorama-Blick aufs Meer in der Sea Caves Gegend von Peyia

Eingebettet in eine der renommiertesten Küstenlagen von Paphos, der Sea Caves-Bereich von Peyia, bietet diese außergewöhnliche Luxusvilla einen exklusiven Lebensstil geprägt von Privatsphäre, zeitgenössischer Architektur und atemberaubendem Panoramablick aufs Meer. Die Villa liegt auf einem erhöhten Hanggrundstück und verbindet elegantes Design harmonisch mit der umliegenden Natur—ein ruhiger Rückzugsort nur wenige Momente von der mediterranen Küste entfernt.

Auf einem Grundstück von 675 m² bietet die Villa ca. 394 m² Gesamtüberdachte Fläche, geschickt auf zwei Ebenen verteilt, um Raum, natürliches Licht und ungestörte Ausblicke zu maximieren.

Immobilienbereiche
Grundstück: 675 m²
Erdgeschoss: 207 m²
Unteres Erdgeschoss: 75 m²
Überdachte Veranden (Erdgeschoss): 50 m²
Überdachte Veranden (Unteres Erdgeschoss): 10 m²
Überdachte Parkfläche: 37 m²
Hauswirtschafts-/Lagerraum: 15 m²

Innenraum
Die Villa verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, davon drei elegante en-suite Schlafzimmer, sowie ein stilvolles Gäste-WC. Die Master-Suite ist als privates Refugium gestaltet, mit großzügigen Proportionen und hochwertigen Ausstattungen.

Herz des Hauses ist ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, in dem bodenhohe Verglasungen das Innere mit natürlichem Licht erfüllen und gleichzeitig spektakuläre Meerblicke rahmen. Hohe Decken und komplette Innentüren verstärken das Gefühl von Offenheit und Eleganz.

Große überdachte Veranden erweitern die Wohnbereiche nach draußen und ermöglichen nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenräumen – der perfekte Rahmen für Alltag und Unterhaltung.

Außenbereich – Living
Ausgelegt auf den mediterranen Lebensstil, bietet der Außenbereich liebevoll gestaltete Freizeitbereiche mit:
- Privater 3,5 × 10 m Pool
- Große Sonnenterrassen
- Überdachte Outdoor-Unterhaltungsecken
- Getrennte Grillzone angrenzend an die Küche
- Gartengestaltung
- Privater Technik- und Lagerraum
- Überdachte Parkplätze für zwei Fahrzeuge
- Elektrischer Einfahrtszaun

Premium-Ausstattung
Errichtet nach herausragenden Standards, verbindet die Villa luxuriöse Oberflächen mit fortschrittlicher energiesparender Technologie.
Inklusive Merkmale:
Wassergeführte Fußbodenheizung
Verstecktes VRV-Klimaanlage mit individueller Raumbelüftung
10,1 kW Photovoltaiksystem mit Solarpaneelen
In Italien hergestellte Bodenbeläge
Schlanke Aluminium-Fenster mit Wärmeisolation
Energieeffizienz-Zertifikat Kategorie A
Vollständige Wärmedämmung
Sicherheitssystem mit Alarmanlage und CCTV
Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge
Wasserdruck- und Filtrationssystem
Luxuriöse Badezimmer mit begehbaren Duschbereichen, Sicherheitsglas und wandhängenden Sanitärobjekten
Vorbereitung für elektrische Rollläden

Im Kaufpreis enthalten
Privater Swimmingpool
10,1 kW Photovoltaiksystem mit Solarpaneelen
VRV-Kühlanlage
Wassergeführte Fußbodenheizung
Elektrischer Einfahrtszaun
Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge
24/7 Sicherheits-Alarmanlage

Eine Möbliertage ist ab 50.000 € zzgl. MwSt. erhältlich.

Dieses herausragende Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, ein zeitgenössisches Luxushaus in einer der begehrtesten Küstenlagen von Paphos zu erwerben. In Verbindung mit außergewöhnlicher Architektur, Premium-Ausstattung, beeindruckendem Outdoor-Wohnkomfort und Panoramablick aufs Meer ist es eine ideale Wahl als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder hochwertige Investition.

Häufig gestellte Fragen
Ist die Villa dauerhaft bewohnbar oder als Investition geeignet?
Ja. Die Villa ist perfekt geeignet sowohl für dauerhaften Wohnsitz als auch für Investitionen, dank ihrer Top-Lage, hochwertiger Bauweise und nachhaltiger Wertentwicklung.
Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer sind enthalten?
Die Immobilie bietet vier Schlafzimmer, drei davon mit en-suite Bädern, zusätzlich zu einem separaten Gäste-WC.
Welche Outdoor-Annehmlichkeiten gibt es?
Die Villa umfasst einen privaten Pool, großzügige überdachte Veranden, Gartengestaltung, eine Grillzone und überdachte Parkplätze für zwei Fahrzeuge.
Ist das Objekt energetisch effizient?
Ja. Die Villa erreicht Energieeffizienzklasse A durch vollständige Wärmedämmung, schlanke Aluminiumfenster und ein 10,1 kW Photovoltaiksystem.
Welche Heiz- und Kühlsysteme sind installiert?
Das Haus ist mit wassergeführter Fußbodenheizung und einer versteckten VRV-Klimaanlage ausgestattet, für ganzjährigen Komfort.
Gibt es Parkmöglichkeiten?
Ja. Überdachte Parkplätze für zwei Fahrzeuge hinter einem sicheren elektrischen Einfahrtszaun, inklusive Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge.
Was zeichnet diese Immobilie aus?
Die erhöhte Lage im prestigeträchtigen Sea Caves-Gebiet, ungestörte Meerblicke, zeitgenössische Architektur, herausragende Bauqualität, energiesparende Technik und luxuriöses Innen-außen-Lifestyle schaffen eine wirklich außergewöhnliche Residenz.