Stilvolles Penthouse mit 3 Schlafzimmern und privatem Dachgarten in Agi

Entdecken Sie gehobene Living-Optionen in diesem beeindruckenden 3-Schlafzimmer-Penthouse, gelegen im 4. (oberen) Stockwerk einer exklusiven, zeitgenössischen Entwicklung im angesehenen Wohnviertel Agios Athanasios, Limassol.

Entworfen mit moderner Eleganz und Alltagstauglichkeit im Blick bietet diese Ausnahmewohnung eine Gesamtfläche von 209 m², bestehend aus 130 m² Innenwohnbereich und einer 32,7 m² überdachten Veranda, ergänzt durch einen spektakulären privaten Dachgarten von 38 m². Ideal für Outdoor-Unterhaltung, Sonnenbaden oder die eigene Dach-Oase – dieser exklusive Raum verleiht dem Luxusleben eine neue Dimension.

Der helle, offene Wohn- und Essbereich fließt nahtlos in die großzügige Veranda, während die zeitgenössische Küche stilvoll mit Funktionalität kombiniert ist. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, darunter ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (en-suite), während ein modernes Familienbadezimmer die restlichen Schlafzimmer bedient.

In einer Boutique-Entwicklung mit angelegten Gärten gelegen, genießen die Bewohner eine ruhige Umgebung mit Zugang zu einem Gemeinschaftspool und Premium-Annehmlichkeiten. Die Entwicklung liegt ideal nur wenige Minuten vom Limassol-Stadtzentrum entfernt und bietet leichten Zugang zur Autobahn sowie zu führenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und allen täglichen Annehmlichkeiten.

Objekteigenschaften
3 geräumige Schlafzimmer
Penthouse im 4. Stock (oberstes Stockwerk)
Hauptschlafzimmer mit en-suite Dusche
Familienbadezimmer
Gesamtüberdachte Fläche: 209 m²
Überdachte Innenfläche: 130 m²
Überdachte Veranda: 32,7 m²
Privater Dachgarten: 38 m²
Privater Abstellraum: 8,4 m²
2 überdachte Parkplätze
Offene Küche, Wohnen & Essen
Helle Innenräume mit großen Fenstern

Entwicklungseigenschaften
Zeitgenössische Bauweise
Gemeinschafts-Schwimmbad
Gepflegte Gartenanlagen
Überdachte Parkplätze
Hochwertige Bauweise und Premium-Ausführungen
Ruhige Wohnumgebung
Ausgezeichnete Investitions- und Dauerwohnsitzmöglichkeit

Premium-Spezifikationen
Thermische Dreifach-Isolierfenster (Aluminium)
Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern
Anschluss für elektrische Rollläden in weiteren Bereichen
Individuell gestaltete Küche
Versteckte Klimageräte
Gipskartondecken
Moderne Beleuchtungselemente inklusive
Solarer Warmwasserbereiter mit Druckkessel
Anschlussmöglichkeit für Split-Klimaanlage
Anschlüsse für elektrische Wandheizungen
Optionale Fußbodenheizung
Anschluss für Net-Metrierung
Hochwertige Sanitärinstallationen

Top-Lage
In einer der begehrtesten Gegenden Limassols, Agios Athanasios, bietet die Gegend Ruhe und Bequemlichkeit.

Die Bewohner genießen:
- Leichter Zugang zur Autobahn
- Minuten zum Limassol-Stadtzentrum
- Nähe zu führenden privaten und öffentlichen Schulen
- Supermärkte, Cafés, Restaurants und wichtige Einrichtungen in der Nähe
- Ruhige, familienfreundliche Umgebung
- Hervorragende Anbindung im gesamten Limassol

Fragen zur Aufteilung der Wohnung
Auf welcher Etage liegt die Wohnung?
Die Wohnung befindet sich im 4. (obersten) Stockwerk und bietet dadurch zusätzliche Privatsphäre sowie einen exklusiven Penthouse-Lifestyle.

Verfügt die Wohnung über Außenflächen?
Ja. Sie verfügt über eine 32,7 m² überdachte Veranda und einen 38 m² privaten Dachgarten – hervorragender Outdoor-Living- und Unterhaltungsraum.

Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer gibt es?
Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Master-En-Suite-Shower.

Ist ein Parkplatz inklusive?
Ja. Die Immobilie umfasst zwei überdachte Parkplätze.

Gibt es einen Abstellraum?
Ja. Ein privater Abstellraum von 8,4 m² ist enthalten.

Hat die Entwicklung einen Swimmingpool?
Ja. Die Bewohner haben Zugang zu einem schön gestalteten Gemeinschaftspool, umgeben von gepflegten Gärten.

Welche energieeffizienten Merkmale sind enthalten?
Die Entwicklung umfasst thermische Dreifachverglasung, Solar-Warmwasserbereitung und Anschlussmöglichkeiten für Net-Metering, um die Energieeffizienz zu verbessern.

Gibt es eine Fußbodenheizung?
Ja. Die Ausstattung sieht eine optionale Fußbodenheizung vor.

Warum Agios Athanasios?
Agios Athanasios gehört zu Limassols renommiertesten Wohngebieten, bekannt für ruhige Atmosphäre, exzellente Schulen, schnellen Autobahnanschluss und Nähe zum Stadtzentrum sowie zur Küste.

Ist diese Immobilie eine Investitionsmöglichkeit?
Ja. Die begehrte Lage, das Penthouse-Design, der großzügige Dachgarten, hochwertige Spezifikationen und hohe Nachfrage nach Qualitätsimmobilien machen sie zu einer hervorragenden Wahl für Eigennutzer und Investoren.

Genießen Sie die perfekte Kombination aus zeitgenössischer Architektur, Premium-Finishs, großzügigem Innen- und Außenbereich sowie einer herausragenden Lage in einer der begehrtesten Wohnanlagen Limassols.