Exklusive 3‑Schlafzimmer-Wohnung mit Studio zum Verkauf – Amathus

Willkommen in einer prestigeträchtigen Residenzkollektion im Herzen von Amathusia, einer der begehrtesten Gegenden Limassols. Diese wunderschön gestaltete 3‑Schlafzimmer‑Wohnung mit Studio bietet unvergleichlichen Luxus, moderne Annehmlichkeiten und atemberaubende Ausblicke – die perfekte Wahl für alle, die Stil und Eleganz suchen.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Innenfläche von 112 m² zuzüglich 27,5 m² überdachter Veranda, 4 m² unüberdachte Veranda und einer 21 m² großen Veranda mit Grünpflanzen, ideal für das Outdoor‑Entspannen. Ein 13 m² großes Studio bietet Flexibilität für zusätzlichen Wohnraum, ideal als Home‑Office oder Gästeunterkunft. Mit einer Gesamtüberdachungsfläche von 160,5 m² ist diese Wohnung so konzipiert, dass sie Komfort und Funktionalität vereint.

Sie liegt in erhöhter Lage und bietet einen unverstellten Blick auf das glitzernde Mittelmeer im Süden, wodurch Bewohner die Küstenlebensqualität genießen können. Das energieeffiziente Design der Klasse A sorgt ganzjährig für Komfort.

Schlüsselfunktionen & Annehmlichkeiten:
- Drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eleganten Oberflächen und großzügigem Stauraum.
- Studio (13 m²) inklusive, bietet zusätzlichen Wohnraum oder ein privates Home‑Office.
- Überdachte Veranden (27,5 m²) und unüberdachte Veranda (4 m²) – ideale Flächen für Outdoor‑Essen und Entspannung.
- Privater überdachter Parkplatz mit zusätzlichem Platz für Menschen mit Behinderungen.
- Praktische Lagereinheit (8 m²) für zusätzlichen Stauraum.
- Elektrische Fußbodenheizung und Klimaanlage mit versteckten Einheiten für höchsten Komfort.
- Lichtsteuerungssystem zur Verstärkung von Ambiente und Bequemlichkeit.
- Dachgarten für Wohnungen 301 und 302 als zusätzliche Outdoor‑Lebensfläche mit Panoramaausblick.

Gemeinschaftseinrichtungen:
- Schwimmbad
- Fitnessbereich
- Dampfbad
- Sauna

Lage:
Eingebettet in Amathusia, das historische und exklusive Viertel Limassols, verbindet es ruhiges luxuriöses Küstenleben mit der urbanen Vielseitigkeit in kurzer Fahrtzeit. Amathusia beheimatet einige der opulentesten Immobilien der Stadt und besticht durch eleganten Charme. Die Nähe zum Mittelmeer und die erhöhte Lage bieten den Bewohnern atemberaubende, unverstellte Ausblicke.

Hier zu wohnen bedeutet, von stilvollen Menschen umgeben zu sein, die die Feinheiten des Lebens schätzen. Mit einfachem Zugang zu Limassols cosmopolitischen Angeboten – von gehobenen Restaurants, Bars, Nachtclubs, Coffeeshops, Boutiquen bis zu Top‑Hotels – sind Unterhaltung und Bequemlichkeit nie weit entfernt.

1: Wie groß ist die Gesamtfläche der Wohnung?
Die Wohnung hat eine Gesamtüberdachungsfläche von 160,5 m², wovon 112 m² Innennutzfläche, 27,5 m² überdachte Veranda, 4 m² unüberdachte Veranda und eine 21 m² Veranda mit Grünpflanzen umfasst sind. Das Studio hat zusätzlich 13 m², hinzu kommt 8 m² Stauraum.

2: Ist ein Parkplatz in der Wohnung enthalten?
Ja, jede Wohnung verfügt über einen privaten überdachten Parkplatz sowie über einen zusätzlichen Platz für Menschen mit Behinderungen.

3: Welche Gemeinschaftsanlagen gibt es in der Entwicklung?
Die Entwicklung bietet exklusive Annehmlichkeiten, darunter ein gemeinsamer Swimmingpool, Gym‑Bereich, Dampfbad und Sauna.

4: Enthält die Wohnung ein Studio?
Ja, jede Wohnung umfasst ein 13 m² Studio, das als Gästeraum, Home‑Office oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.

5: Was macht die Lage dieser Immobilie besonders?
Die Wohnung befindet sich in Amathusia, einem prestigeträchtigen Viertel mit unverstelltem Blick auf das Mittelmeer und der Nähe zu Limassols kosmopolitischen Annehmlichkeiten. Es ist nur eine kurze Fahrt zu luxuriösen Einkaufsmöglichkeiten, gehobenem Essen, Nachtleben und Geschäftsbereichen.

6: Ist die Wohnung energieeffizient?
Ja, die Wohnung verfügt über ein Energieausweis der Klasse A und entsprechende Merkmale zur Kostensenkung.

7:Sind Haustiere in der Entwicklung erlaubt?
Haustiere sind typischerweise erlaubt, es empfiehlt sich jedoch, die konkreten Richtlinien mit dem Property Management zu klären.

8: Gibt es eine Fußbodenheizung?
Ja, die Wohnung verfügt über elektrische Fußbodenheizung für Wärme und Komfort in den kühleren Monaten.

9: Welche Arten von Ausblick bietet die Wohnung?
Die Wohnung bietet unverstellte Südausblicke auf das Mittelmeer und die Umgebung.

Bereit, luxuriös zu wohnen? Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte heute. Treten Sie ein in eine Welt von Komfort, Luxus und Stil bei Luma Residences, wo jedes Detail auf Ihre uneingeschränkte Freude ausgelegt ist.