Luxuriöse strandnahe 2-Zimmer-Wohnung mit Personalraum in Py

Ein Premium-Wohnentwicklung im Herzen von Limassols begehrtestem Vorort Amathusia. Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung bietet zeitgenössische mediterrane Architektur mit breiten verglasten Fronten, die reichlich natürliches Licht und Panoramablick auf die Umgebung ermöglichen. Das geschickte, offen gestaltete Grundriss maximiert den Raum und bietet die Flexibilität, den Innenraum nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Genießen Sie eine gesamte, bezogene Fläche von 138 qm, davon 97 qm Innenfläche, 15 qm Personalraum und 26 qm überdachte Veranda für Outdoor-Living. Die Wohnung profitiert zudem von einer Energieeffizienz der Klasse A, was Komfort sicherstellt und die Energiekosten niedrig hält.

Wichtige Merkmale & Annehmlichkeiten:

- Zwei geräumige Schlafzimmer mit viel integriertem Stauraum.
- Personalraum (15 qm) als zusätzliche Unterkunft oder Platz für Haushaltshilfe.
- Überdachte Veranda (26 qm) perfekt für Outdoor-Dining oder Entspannung.
- Energieeffizienz Klasse A für optimalen Komfort und Nachhaltigkeit.
- Schwimmbad- und Fitnessbereich für Sport und Freizeit.
- Gestalteter Garten und Entspannungsbereich für Outdoor-Genuss.
- 24/7 Concierge- & Sicherheitsdienste inklusive CCTV- und Zugangskontrollsystemen für Ruhe.
- Snooker im Lobbybereich zur gesellschaftlichen Entspannung.
- Zwei Spielplätze für Kinder, sicher, spaßig und anregend.
- Tiefgaragenbereich mit zugewiesenem Parkplatz pro Wohnung.
- Private Balkone, um Sonne und Küsten-Feeling zu genießen.

Lage:
Die Immobilie liegt in Amathusia, einer der prestigeträchtigsten Nachbarschaften Limassols. Amathusia bietet eine perfekte Mischung aus pulsierender Stadtkultur und ruhigem Strandleben – das Beste aus beiden Welten. Von trendigen Cafés und Restaurants bis zu entspannten Strandtagen – alles direkt vor Ihrer Haustür.

1: Wie groß ist die Gesamtfläche der Wohnung?

Die Wohnung besitzt eine Gesamtfläche von 138 qm bezogen, davon 97 qm Innenfläche, 15 qm Personalraum und 26 qm überdachte Veranda.

2: Ist Parken in der Wohnung enthalten?

Ja, jeder Wohnung steht ein privater überdachter Parkplatz zur Verfügung.

3: Sind Haustiere in der Entwicklungen erlaubt?

Haustiere sind im Allgemeinen erlaubt, es empfiehlt sich jedoch, die spezifischen Regeln mit der Hausverwaltung abzustimmen.

4: Welche Einrichtungen und Annehmlichkeiten stehen den Bewohnern zur Verfügung?

Die Bewohner genießen Zugang zu Schwimmbad, Fitnessbereich, 24/7 Concierge- und Sicherheitsdiensten, gestalteten Garten, Spielplätzen für Kinder, Snooker in der Lobby und vieles mehr. Das Gebäude verfügt außerdem über Tiefgarage und private Balkone.

5: Wie energieeffizient ist die Wohnung?

Der Wohnung wurde ein Energieausweis der Klasse A verliehen, was eine hohe Energieeffizienz bedeutet, also geringere Nebenkosten und geringere Umweltbelastung.

6: Wie ist das allgemeine Ambiente der Nachbarschaft?

Amathusia ist eine dynamische, dennoch entspannte Nachbarschaft, die die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Küstenruhe bietet. Es gibt eine breite Palette an Aktivitäten, darunter Essen, Shopping und Strandzugang – ideal für junge Berufstätige und Familien.

7: Sind die Wohnungen bezugsfertig?

Ja, die Wohnungen sind bezugsfertig mit hochwertigen Oberflächen und modernem Design. Sie können sofort den mediterranen Lebensstil genießen!

8: Wie sicher ist das Gebäude?

Die Entwicklung verfügt über 24/7 Concierge- und Sicherheitsdienste, sowie CCTV- und Zugangskontrollsysteme und sorgt so für eine sichere Wohnumgebung für alle Bewohner.

Zögern Sie nicht, sich zu melden, wenn Sie weitere Details oder eine Besichtigung wünschen!