Luxus-Villa mit 5 Schlafzimmern und Pool zum Verkauf in Agios

In der prestigeträchtigen Wohngegend Ayios Tychonas, direkt am Highway und am Eingang von Limassol, bieten diese beiden Ultra-Luxus-Villen das ultimative Zypern-Wohnerlebnis. Mit einfachem Zugang zum Strand und dem pulsierenden Limassol-Stadtzentrum eignen sich diese atemberaubenden Häuser perfekt für alle, die eine Mischung aus modernem Komfort, Bequemlichkeit und Eleganz suchen.

Die Villa liegt nur wenige Minuten vom Limassol-Strand entfernt und in der Nähe der renommierten 5-Sterne-Hotels sowie wenige Fahrminuten vom Limassol-Marina, dem Einkaufszentrum und dem erstklassigen City of Dreams Mediterranean Casino Resort. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder luxuriöser Rückzugsort – dieses Zuhause erfüllt alle Erwartungen.

Die Villa verfügt über großzügige mehrstöckige Grundrisse mit 5 Schlafzimmern und hochwertigen Lebensbereichen, die darauf ausgelegt sind, Komfort, Eleganz und Privatsphäre zu maximieren. Mit einem großzügigen Garten, privatem Pool, doppeltem Carport und Panoramablick repräsentieren diese Häuser den Inbegriff modernen Luxus.

Wichtige Objektmerkmale:

Lage: Exklusive Wohngegend Ayios Tychonas, direkt am Highway, 5 Minuten vom Strand entfernt und wenige Fahrminuten von den zentralen Attraktionen Limassols.

Design: Zeitgenössische Architektur mit luxuriöser Marmorverkleidung, viel natürliches Licht und elegante Innenräume.

Gesamtüberdachte Fläche:
5-Schlafzimmer-Villa: 837 qm
Schlafzimmer: 5 geräumige Schlafzimmer, jeweils mit en-suite Badezimmern; das Hauptschlafzimmer verfügt über Ankleide.
Privater Swimmingpool: Entspannen im privaten Pool; Sonnendeck inklusive.
Parkplätze: Privater doppelter Carport.
Dachgarten: Perfiner Ort für Unterhaltung oder Panoramablick.
Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum.

Besondere Merkmale:

Meeres- und Bergblick: Atemberaubende Aussichten auf das Mittelmeer und die Troodos-Berge.
Luxusausstattung: Marmorverkleidung an der Fassade, Fußbodenheizung, hochwertige keramische Bodenbeläge.
Smart-Home-System: Beleuchtung, Temperatur und Sicherheit bequem steuern.
Hochwertige Küche: Arbeitsplatten aus Granit und moderne Geräte.
Zentral-Klimaanlage: Ganzjährig angenehmes Klima.
Elektrische Rollläden: Mehr Sicherheit und Komfort in allen Schlafzimmern.
Aufzug: Einfacher Zugriff zwischen den Stockwerken.
Gartengestaltung: Automatisches Bewässerungssystem für pflegeleichtes Grün.
Sicherheit: Überwachter Zugang am Tor, Alarmanlage und Beton-Grenzmauern für Ruhe.
Nachhaltigkeit: Anschlusspotenzial für Photovoltaik zur Reduzierung des Energieverbrauchs.

Umgebung/Attraktionen:

Armonia Beach: 5 Minuten (2,7 km)
Dasoudi Beach: 9 Minuten (4,3 km)
Limassol Old Town: 20 Minuten (14,9 km)
Limassol Marina: 20 Minuten (9,1 km)
MY MALL Limassol: 18 Minuten (17,8 km)
City of Dreams Mediterranean Integrated Casino Resort: 19 Minuten (18,2 km)
Lady’s Mile Beach: 21 Minuten (19,3 km)
Governor’s Beach: 13 Minuten (17,2 km)
Kourion Archaeological Site: 24 Minuten (25,7 km)
Fassouri Watermania Water Park: 22 Minuten (20,5 km)
Troodos-Berge: 58 Minuten (53,2 km)
Larnaca International Airport: 39 Minuten (58,5 km)
Paphos International Airport: 49 Minuten (67,4 km)
Nikosia: 59 Minuten (78 km)

Grundriss der Immobilie (Für 5-Schlafzimmer-Villa):
Erdgeschoss Innenfläche: 185 qm
Erstes Obergeschoss Überdachte Fläche: 168 qm
Kellergeschoss: 229 qm
Dachgarten: 73 qm
Überdachte Veranda: 131 qm
Überdachte Parkfläche: 51 qm
Unüberdachte Veranda: 129 qm
Grundstücksgröße: 974 qm
Private Straße: 133 qm

1. Ist die Villa bezugsfertig?
Nein, die Villa befindet sich noch im Bau und soll im April 2026 fertiggestellt werden.

2. Kann ich die Innenräume der Villa individualisieren?
Bestimmte Anpassungen sind je nach Bauphase möglich. Bitte kontaktieren Sie uns, um konkrete Anforderungen zu besprechen.

3. Ist die Gegend sicher?
Ja, die Villa liegt in einer gehobenen, sicheren Wohngegend. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen überwachten Torzugang und eine Alarmanlage.

4. Wie weit ist es zur Limassol Marina?
Die Limassol Marina ist nur 20 Minuten mit dem Auto entfernt (9,1 km) – ideal für Speisen, Shopping und Freizeit.

5. Verfügt die Villa über einen Pool?
Ja, der Villa ist mit einem privaten Pool und einem Sonnendeck ausgestattet.

6. Gibt es einen Aufzug in der Villa?
Ja, die Villa ist mit einem Aufzug für den einfachen Zugang zwischen den Etagen ausgestattet.

7. Gibt es Parkmöglichkeiten?
Die Villa verfügt über einen privaten doppelten, überdachten Carport.

8. Wie weit ist der nächste Strand?
Der Armonia Beach ist 5 Minuten mit dem Auto entfernt (2,7 km) und der Dasoudi Beach 9 Minuten (4,3 km).

9. Welche Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe?
Die Villa liegt in der Nähe von 5-Sterne-Hotels, Einkaufszentren, Restaurants, Limassols Altstadt und dem City of Dreams Mediterranean Casino Resort.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte heute!