Zu Verkaufen: Exklusive Luxusvilla mit 6 Schlafzimmern und Panoramablick

Entdecken Sie einen neuen Standard luxuriösen Wohnens

In den renommierten Hanglagen von Kalogiry in Germasogeia gelegen, bietet diese hochmoderne Privatvilla eine seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu erwerben, das zeitlose Eleganz mit modernem Komfort vereint. Mit über 560 m² gut durchdachter Innenfläche auf einem großzügigen 907 m² großen Grundstück bietet jedes Detail ultimativen Luxus, Privatsphäre und Lebensstil.

Objekt-Details:

Lage: Kalogiry, Germasogeia

Geschätzte Fertigstellung: Oktober 2026 (mit Nachbesserungsfrist)

Grundstücksfläche: 907 m²

Wohnfläche der Villa: 560 m²

Schlafzimmer: 6

Etagen: 3 (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss)

Parken: 2-Auto-Garage + 2 Außenstellplätze

Innenausstattung:

Großzügige Lobby mit individuellen Oberflächen
Räumlicher Wohnbereich (37 m²) mit bodentiefen Glasflächen und Panoramablick
Formelles Esszimmer (24 m²), nahtlos verbunden mit einer 20 m² Designer-Küche
Zweite Küche & Stauraum für Komfort und Funktionalität
6 Schlafzimmer, darunter eine opulente 42 m² Master-Suite und stilvolle Gästebelegnungen
Luxuriöse Bäder, Wellnessbereiche mit Spa-Charakter und Gäste-WC
Keller Ebene voreingestellt für SPA, Fitnessraum, Billardzimmer oder Heimkino
Sauna, Hamam & Badekomplex (27 m²) für ultimative Entspannung
Ausstattung & Außenbereich:

Infinity-Overflow-Pool (27 m²) mit Blick auf die Landschaft
Üppige, navellierte Gartenbereiche mit insgesamt über 375 m²
Großzügige, nicht überdachte Veranden (über 195 m²) und ein Solarium zum Sonnenbaden
Barbecue-Area, ideal zum Bewirten
Private Garage für 2 Autos und zusätzlich 2 Außenstellplätze
Schindler-Aufzug verbindet alle Ebenen
Komplettes Smart-Home-System mit Automatisierungsfunktionen
Fußbodenheizung im gesamten Haus für ganzjährigen Komfort
Weitere Highlights:

Einzigartige architektonische Gestaltung mit hochwertigen Oberflächenmaterialien
Nahtloses Innen- und Außenleben
Panoramablick auf die Berge, der Ruhe und Privatsphäre bietet
Durchdachte, zonierte Innenraumaufteilung für Familienleben und Unterhaltung
Energieeffiziente und zukunftssichere Infrastruktur
Ihr Traumhaus erwartet Sie:

Egal, ob Sie eine prestigeträchtige Familienresidenz, einen privaten Rückzugsort oder eine Investition in den gehobenen Immobilienmarkt Zyperns suchen – diese Villa in Mouttagiaka bietet unvergleichliche Qualität, Komfort und Wert.

Was ist das voraussichtliche Lieferdatum der Villa?
Die Lieferung der Villa wird voraussichtlich im Oktober 2026 erfolgen, mit einer Nachfrist.

Kann ich die Innenausstattung der Villa individualisieren?
Ja, es besteht die Möglichkeit, bestimmte Aspekte der Innenausstattung je nach Entwicklungsstand anzupassen. Bitte erfragen Sie spezifische Optionen.

Ist die Villa vollständig mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet?
Ja, die Villa ist vollständig ausgestattet mit hochwertigen Annehmlichkeiten wie Smart-Home-System, Fußbodenheizung, Schindler-Aufzug und Infinity-Overflow-Pool.

Wie viele Parkplätze stehen zur Verfügung?
Die Villa bietet eine 2-Auto-Garage sowie 2 zusätzliche Außenstellplätze.

Welche energieeffizienten Merkmale hat die Villa?
Die Villa ist mit energieeffizienten Systemen ausgestattet, darunter Fußbodenheizung und solare Infrastruktur. Sie verfügt auch über Smart-Home-Automatisierung für optimalen Energieeinsatz.

Gibt es einen Swimmingpool?
Ja, die Villa verfügt über einen Infinity-Overflow-Pool (27 m²) mit atemberaubendem Panoramablick.

Wie groß ist das Grundstück und die Villa insgesamt?
Grundstücksfläche: 907 m², Wohnfläche der Villa: 560 m².

Kann ich den Keller für Freizeitaktivitäten nutzen?
Ja, der Keller ist voreingestellt für SPA, Fitnessraum, Billardzimmer oder Heimkino und bietet Flexible Möglichkeiten.

Sind Haustiere in der Villa erlaubt?
Haustiere sind grundsätzlich willkommen.

Gibt es eine Gemeinschafts- oder Wartungsgebühr?
Da dies eine Privatvilla ist, gibt es keine Gemeinschaftsgebühren; Eigentümer sind jedoch für die Instandhaltung von Grundstück und Annehmlichkeiten verantwortlich.

Kontaktieren Sie uns heute für eine private Präsentation, Grundrisse oder um eine Besichtigung vor Ort zu planen.