Luxuriöse Villa mit fünf Schlafzimmern zum Verkauf in Kefalokremmos, Limasso

In der begehrten Gegend Germasogeia gelegen, bietet diese atemberaubende Villa mit 5 Schlafzimmern die perfekte Balance aus Eleganz, Komfort und Luxus. Entworfen für Liebhaber modernen Wohnens besticht die Immobilie durch einen großzügigen, sorgfältig gestalteten Innenraum, hochmoderne Annehmlichkeiten und wunderschön gestaltete Außenbereiche. Ob Sie Gäste bewirten, Zeit mit der Familie verbringen oder Wellness-Behandlungen genießen möchten – diese Villa bietet einen unvergleichlichen Lebensstil.

Immobilienspezifikationen:

Grundstücksgröße: 888 m²
Gesamtwohnfläche (innen): 631,6 m²
Gesamtüberdachte Veranden: 33,7 m²
Gesamtuntermietfläche Keller: 244,3 m²
Gesamtfläche Erdgeschoss: 235,3 m²
Gesamtfläche erst Obergeschoss: 152,0 m²
Schwimmbecken: 86,6 m²
Gartenfläche: 245,0 m²
Überdachter Parkplatz: 59,8 m²

Kellerebene
TV-Bereich
Fitnessraum
Schwimmbad (innen)
Massagebereich
Sauna & Dampfbad
Lager-/Anlagenraum
Wellness- & Lounge-Bereich
Umkleide-/Badezimmer
Wohnzimmer des Putz- bzw. Maid’s Bedrooms mit eigenem Bad
Utility-/Waschküche
Aufzug / Treppe

Erdgeschoss
Empfangshalle
Wohn-/Essbereiche – Großzügig, ideal für Veranstaltungen
Bar – Ideal zum Bewirten von Gästen
Moderne Küche – Modernes italienisches Design mit Granit-Arbeitsplatten
Frühstücks- und Sitzecke
Gästezimmer mit eigenem Bad
Büro
Gäste-WC
Waschküche
Aufzug / Treppe

Obergeschoss
Hauptschlafzimmer – Mit Ankleidebereich und luxuriösem Bad
3 weitere Schlafzimmer – Alle mit eigenem Bad
Überdachte Veranden – Genießen Sie die Panoramablicke von Ihren privaten Terrassen

Außenbereich
Schwimmbad (86,6 m²) – Entspannen Sie am Pool mit großzügigem Lounge-Bereich
Wasser-Feature – Verleiht dem Außenbereich eine ruhige Atmosphäre
BBQ-Bereich – Ideal für Outdoor-Unterhaltung
Sitzbereich – Perfekt für warme Abende mit Familie oder Gästen
Wunderschöner Garten – 245 m² grüne, gestaltete Fläche

Weitere Merkmale
Hochwertige Keramikfliesen im gesamten Haus
Voll ausgestattete moderne italienische Küche mit Granitoberflächen
Integrierte, lackierte Kleiderschränke in allen Schlafzimmern
Gips-Trockenbau-Decken mit Beleuchtung und Glasfaser
Fußbodenheizung mit MITSUBISHI-Geräten
VRV-Klimaanlage (Toshiba)
Automatisiertes Haussystem – Steuern Sie die Funktionen Ihres Zuhauses über das Internet
Sicherheitsanlage mit Kameras und Videoüberwachung
Elektrisches Tor für erhöhten Sicherheitsstandard
Doppelverglaste Fenster zur Isolierung und Geräuschreduzierung
Solarmodule für Energieeffizienz
Wasser-Druckpumpe für optimalen Wasserfluss

Häufig gestellte Fragen:
1. Wie groß ist die Villa insgesamt?
Die Villa umfasst 631,6 m² Innenfläche, hinzu kommen 33,7 m² überdachte Veranden. Das Grundstück beträgt 888 m².
2. Wie viele Stockwerke hat die Villa?
Die Villa besitzt 3 Stockwerke: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
3. Verfügt die Villa über besondere Annehmlichkeiten?
Ja, der Keller enthält Fitnessraum, Innenpool, Sauna/Dampfbad, Massagebereich und Wellness-Lounge. Im Außenbereich gibt es zudem Pool, Wasser-Feature, BBQ-Bereich und einen schönen Garten.
4. Ist die Villa vollständig automatisiert?
Ja, sie ist mit einem automatisierten Haussteuerungssystem ausgestattet, einschließlich Internet-Kommunikation, Gegensprechanlage und Fernbedienung für Vorhänge. Außerdem gibt es eine Alarmanlage mit Videoüberwachung und ein elektrisches Tor.
5. Welche Art von Küche hat die Villa?
Die Küche ist modern italienisch gestaltet mit hochwertigen Granit-Arbeitsplatten – eine elegante, funktionale Koch- und Unterhaltungsfläche.
6. Ist die Villa energieeffizient?
Ja, sie verfügt über Solarpanels für Energieeinsparungen sowie ein VRV-Klima-/Heizungssystem von Toshiba und Fußbodenheizung für maximalen Komfort.
7. Gibt es Stellplätze?
Ja, es gibt überdachte Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge mit insgesamt 59,8 m².
8. Ist Gästebewirtung problemlos möglich?
Absolut! Die Villa bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Bar, ein Gästezimmer mit eigenem Bad und viel Außenfläche einschließlich BBQ und Sitzbereich – ideal für Unterhaltungen.

Dieses Anwesen ist das ultimative Ziel für alle, die Luxus und Bequemlichkeit in einer der prestigeträchtigsten Lagen von Germasogeia suchen. Mit modernem Design, großzügigem Raumangebot und einer Fülle an Features bietet diese Immobilie einen Lebensstil, der kaum zu übertreffen ist.

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