Exklusive 3-Zimmer-Residenz mit großzügigen Außenbereichen

Die gesamte dritte Etage bewohnend bietet diese außergewöhnliche 3-Schlafzimmer-Residenz ein Maß an Privatsphäre und Außenflächen, das in einem neuen Wohnungsbau in Ypsonas selten zu finden ist. Mit 99 m² überdachter Innenfläche, einer großzügigen 31 m² überdachten Veranda und zusätzlichen 26 m² unüberdachter Veranda ergibt sich eine beeindruckende Gesamtfläche von 57 m² Außenbereich.

Die Wohnung ist durchdacht gestaltet für familientaugliches Wohnen mit drei Bädern und einem großzügigen offenen Wohnbereich, der mit den Außenbereichen verbunden ist.

Objekteigenschaften
- 3 Schlafzimmer
- 99 m² überdachte Innenfläche
- 31 m² überdachte Veranda
- 26 m² unüberdachte Veranda
- 2 Bäder
- 1 Ensuite-Bad
- 1 Hauptbad
- 1 separates Gäste-WC
- Ganzer dritte Etage
- Privater Parkplatz
- Privater Lagerraum
- Energieeffizienzklasse A
- in Bau befindlich
- voraussichtlicher Fertigstellungstermin: März 2028
- Preis: 450.000 € + MwSt
- Eine Residenz, designed around space

Mit der gesamten Etage, die einer einzigen Wohnung gewidmet ist, bietet dieses Zuhause ein zusätzliches Maß an Privatsphäre und Exklusivität. Die großzügige Innenraumgestaltung wird von zwei getrennten Außenbereichen ergänzt, die ausreichend Platz für Speisen im Freien, bequeme Sitzgelegenheiten und entspannte Momente das ganze Jahr über bieten.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Bad, während das zusätzliche Hauptbad und das separate Gäste-WC Bequemlichkeit für Familienmitglieder und Besucher bieten.

Die Immobilie folgt modernen Bau- und Energiesparstandards, einschließlich einer verstärkten Betonstruktur gemäß der entsprechenden Erdbebenstudie, wärmedämmender Mauerwerk und äußerer Wärmebekleidung.

Die Wohnung verfügt über keramische Bodenbeläge im Wohn- und Küchenbereich, Laminatboden in den Schlafzimmern, Einbauküche und Einbauschränke, Granit-Küchenarbeitsplatten, wärmegedämmte Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und eine feuersichere Eingangstür.

Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen eine Solar-Warmwasserbereitung, vollständige Elektro- und Telefoninstallationen, Video-Gegensprechanlage und Anschlussmöglichkeiten für Klimaanlage und elektrische Jalousien.

Die Bewohner profitieren außerdem von einem Spielplatz innerhalb der Anlage.

Erstklassige Gelegenheit in Ypsonas

Die Kombination aus einer Ein-ZONE-Etagen-Layout, drei Schlafzimmern, drei Bädern und beeindruckenden 57 m² zusammengefasstem überdachtem und unüberdachtem Verandabereich macht diese Immobilie besonders attraktiv für Käufer, die eine größere moderne Residenz statt einer Standardwohnung suchen.

Die Lage in Ypsonas bietet bequemen Zugang zu einer Reihe alltäglicher Annehmlichkeiten und Dienste, während die Entwicklung die Vorteile moderner Bauweise und Energieeffizienzklasse A bietet.

Häufig gestellte Fragen
Ist die Wohnung die einzige Residenz auf der Etage?
Ja. Die Wohnung nimmt die gesamte dritte Etage ein und bietet erhöhte Privatsphäre.

Wie groß ist die Immobilie?
Die Wohnung umfasst 99 m² überdachte Innenfläche, zuzüglich 31 m² überdachte Veranda und 26 m² unüberdachte Veranda.

Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer gibt es?
Es gibt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bestehend aus 1 En-suite-Bad, 1 Hauptbad und 1 separatem Gäste-WC.

Umfasst die Immobilie Parkplatz und Lagerraum?
Ja. Es umfasst 1 Parkplatz und 1 privaten Lagerraum.

Wann wird die Wohnung fertiggestellt sein?
Die Fertigstellung wird voraussichtlich im März 2028 erfolgen.

Was ist der Preis?
Der Preis beträgt 450.000 € + MwSt.

Fazit
Eine gesamte Etage umfassende 3-Zimmer-Residenz mit 99 m² Innenfläche und 57 m² Außenbereichen zeichnet sich durch Privatsphäre, großzügige Proportionen und vielseitige Außenwohnmöglichkeiten aus. In Kombination mit drei Bädern, modernen energiesparenden Spezifikationen und einer praktischen Lage in Ypsonas bietet sie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, ein großzügiges und markantes neues Zuhause in Limassol zu finden.