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bellevue.de-ID: 30709365

Zwischen Caen und Falaise - Ideal für Gästezimmer - Herrenhaus aus dem 17./18. Jahrhundert

  • Haus
  • · 341 m² Wohnfläche
  • · 8.261 m² Grundstücksfläche
  • · 599.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Zwischen Caen und Falaise - Ideal für Gästezimmer - Herrenhaus aus dem 17./18. Jahrhundert

Groupe Mercure stellt Ihnen in einer erhaltenen Umgebung dieses elegante Herrenhaus vor, das sich hinter einer schützenden Hecke dezent zeigt und authentische ...mehr lesen
Zwischen Caen und Falaise - Ideal für Gästezimmer - Herrenhaus aus dem 17./18. Jahrhundert

Groupe Mercure stellt Ihnen in einer erhaltenen Umgebung dieses elegante Herrenhaus vor, das sich hinter einer schützenden Hecke dezent zeigt und authentische Architektur offenbart.
Mit einer nutzbaren Fläche von 341 m² beherbergt es zwei großzügige Wohnbereiche mit bemerkenswerter Steinofen-Säulen, eine große offen gestaltete Küche mit Terrasse und imposantem Ofen aus dem 17. Jahrhundert, eine Vorratskammer, sechs Schlafzimmer (davon zwei mit eigenem Eingang), drei Badezimmer und vier Toiletten.

Die Nebengebäude umfassen einen vollständigen Pressboden, eine alte Scheune von 90 m² mit einer prächtigen Dachkonstruktion, eine potenzielle Garage sowie mehrere Technikräume.

Das Ensemble befindet sich in gutem Zustand und bietet eine charmante Lebensumgebung. Der Innenhof beherbergt einen angenehmen Garten, der vor neugierigen Blicken geschützt ist. Außerhalb lädt ein benachbartes Obstfeld dazu ein, Sommerkonfitüren zuzubereiten, und umgibt das Herrenhaus auf einem rund 8.200 m² großen, geschützten Grundstück.

20 Minuten von Caen und 15 Minuten von Falaise entfernt, 2 Stunden 30 Minuten von Paris.

Bestehende touristische Aktivität mit Entwicklungspotenzial.

Verkaufspreis inklusive Provisionen: 599.000 Euro
Provision zu Lasten des Käufers
Provision: 4,18 % inkl. MwSt des Preises ohne Provision
Verkaufspreis ohne Provision: 574.967 Euro

Energieklasse: E
Klimaklasse: E

Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung: zwischen 5.760 Euro und 7.840 Euro pro Jahr. Preise indexiert zum 1. Januar 2021.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    341 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    8.261 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    21752no

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

14420 Villers-Canivet · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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