2388542 - Maisonette zum Verkauf, Papagou, 183 m², 920.000 €

Im Herzen von Ano Papagou, an einer der privilegiertesten, ruhigsten und grünsten Gegenden der Umgebung, wird eine außergewöhnliche neu gebaute Maisonette mit 183 m² zum Verkauf angeboten, die sich über zwei Ebenen erstreckt (Erdgeschoss 110 m² und 1. Obergeschoss 73 m²) und moderne, minimalistische Ästhetik mit hoher Bauqualität und absoluter Funktionalität vereint. Es handelt sich um eine Wohnung mit besonderem architektonischem Ansatz, klaren Linien, großzügigen Proportionen und zeitgemäßem Design, die in jedem Detail Eleganz und zeitgenössischen Luxus ausstrahlt.

Der Bau erfolgte nach strengen Spezifikationen und mit der Wahl hochwertiger Marktmaterialien, was eine hochwertige Ästhetik sowie Qualität garantiert, die Komfort, Energieeffizienz und Langlebigkeit sicherstellt. Die polierten Eichenholzböden verleihen Wärme und natürliche Eleganz in den Räumen und fügen sich harmonisch in die minimalistischen Linien und großen Öffnungen der Wohnung ein. Energetische wärmegedämmte Aluminiumkonstruktionen, Dreifachverglasung, die gesamte energetische Planung des Gebäudes sorgen für hervorragende Wohnbedingungen mit geringem Energieabdruck, was sich auch in der Energieklasse A+ widerspiegelt.

Besonderes Augenmerk liegt auf der Qualität des täglichen Lebens, mit einem modernen Fußbodenheizung- und Kühlsystem der neuesten Technologie, das ideale Temperaturen in allen Bereichen das ganze Jahr über bietet und so hohen Komfort und Ästhetik sicherstellt, ohne sichtbare Heiz- oder Kühlaggregate. Die Wohnung verfügt außerdem über moderne elektro-mechanische Installationen, einen Kaminke, Solarthermie, Glasfaser, Ladeanschluss für Elektroauto, Alarmanlage und Sicherheitskameras und erfüllt damit die Anforderungen einer modernen Luxuswohnung.

Die Innenraumaufteilung wurde besonders sorgfältig gestaltet, um Komfort, Funktionalität und Privatsphäre zu bieten. Die Räume sind hell, luftig und von natürlichem Licht durchflutet dank des durchlässigen Charakters der Immobilie und der großen Öffnungen, die eine direkte Verbindung zur Außenwelt schaffen. Die vier Schlafzimmer, die großzügigen Empfangsbereiche und der hervorragende Fluss zwischen Wohnzimmer, Küche und Garten schaffen eine ideale Umgebung sowohl für Familienleben als auch für Gastfreundschaft.

Der private Garten von rund 200 m² ist ein echtes Highlight der Immobilie und eine seltene Privilegierung der Gegend. Mit viel Grün, Rasenflächen und großen Bereichen zum Sitzen und Entspannen bietet er die ideale Fortführung der Innenräume nach außen und schafft perfekte Voraussetzungen für endlose Stunden der Freude im Frühling und Sommer in einer ruhigen, gepflegten Umgebung mit hohem Lebensstandard.

Die Lage der Immobilie verbindet die Ruhe einer adligen Nachbarschaft mit dem unmittelbaren Zugang zu allen täglichen Bedürfnissen, da sie sich in der Nähe von U-Bahn, Schulen, Märkten, Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Straßenachsen befindet. Es handelt sich um eine Wohnung, die sich an alle richtet, die hohe Ästhetik, erstklassige Bauqualität und einen modernen Lebensstil in einer grünen und sicheren Umgebung suchen.

Es sei darauf hingewiesen, dass die Immobilie nahezu schenkbereit ist und der neue Eigentümer die Küche nach seinem Geschmack auswählen kann, wodurch dem Abschluss eine persönliche Note verliehen wird; die Übergabe erfolgt in etwa zwei Monaten. Es handelt sich um ein wirklich besonderes Wohnangebot, das Qualität, Ästhetik, Technologie und das Gefühl eines modernen privaten Wohnsitzes auf hohem Anspruch vereint. Preis: 920.000 €.
Manelis Luxury Properties, Kontakttelefon: 6947526192, E-Mail: