2513310 - Wohnung zum Verkauf, Cholargos, 184 m², 1.020.000 €

In Ano Cholargos, in einer der hochwertigsten und begehrtesten Gegenden der Region, nur eine Atemzone vom Ymita-Dschungel entfernt, steht eine erstklassige 184 m² große Wohnung im 1. Stock eines modernen Gebäudes mit hohen Standards zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in Bau und soll im Jahr 2026 fertiggestellt werden. Es handelt sich um eine Residenz, die einzigartige architektonische Ästhetik, höchste Verarbeitungsqualität und fortschrittliche Energietechnologien vereint und so ein wirklich herausragendes Wohnerlebnis bietet.
Die Architektur des Gebäudes zeichnet sich durch klare, Minimallinien, Eleganz und zeitlosen Stil aus, mit besonderem Fokus auf Funktionalität und der Verbindung der Innenräume mit der natürlichen Umgebung. Die Wohnung wurde mit großer Detailgenauigkeit entworfen, um jeden Quadratmeter nutzbar zu machen und Komfort, Privatsphäre und hohe Ästhetik zu gewährleisten. Die funktionale Raumaufteilung umfasst vier geräumige Schlafzimmer, von denen eines eine Master-Suite ist, drei moderne Bäder, einen großzügigen Empfangsbereich mit einem energiesparenden Kamin und eine geräumige Küche, die den Anforderungen moderner Familien entspricht.
Die Bauausführung erfolgt mit den hochwertigsten Marktmaterialien und nach den neuesten Normen, was Spitzenqualität, höchste Langlebigkeit und eine hohe Ästhetik sicherstellt. Die naturholzveredelten Dielen, wärmegedämmte Alu-Fensterrahmen mit energiesparenden Scheiben, ausgewählte Verkleidungen und exquisite Verarbeitungsdetails betonen den Premium-Charakter der Wohnung.
Besondere Betonung liegt auf Energieeffizienz und ökologischer Nachhaltigkeit. Mit der Energieklasse A+ verfügt die Residenz über eine autonome Thermikpumpe der neuesten Technologie, die Heizung und Kühlung über eine Deckenklimagung ermöglicht und so erstklassigen thermischen Komfort bei minimalem Energieverbrauch bietet. Die Fußbodenheizung schafft ideale Wohnbedingungen, während Warmwasser durch eine Solarthermieanlage mit Unterstützung der Wärmepumpe erzeugt wird, was den ökologischen Fußabdruck und Betriebskosten weiter senkt.
Die Wohnung ist krozstraßig durchgängig, von allen Seiten frei, besonders lichtdurchflutet und luftdurchströmend, mit ost-südostlicher Ausrichtung und großen Balkonen, die eine ungestörte Panoramaansicht auf Grünflächen, den Park und den Ymita bieten. Das Gefühl von Ruhe und Naturverbundenheit verbindet sich perfekt mit dem unmittelbaren Zugang zu allen modernen Infrastrukturen der Stadt.
Die Wohnung wird von einem Kellerabteil von 14 m² und zwei bequemen Tiefgaragenstellplätzen begleitet. Zudem verfügt sie über Smart-Home-Funktionen, Glasfaser, Aufzug, Sicherheitstür, Gegensprechanlage, Alarmanlage, Sicherheitskameras, Rauchmelder, elektrische Rollläden, Fliegengitter, E-Auto-Ladeanschluss sowie alle modernen Annehmlichkeiten, die eine hochklassige Residenz auszeichnen.
Die herausragende Lage neben dem Ymita-Gebirgszug und in der Nähe von Parks, Schulen, Märkten, Erholungszonen, Verkehrsanbindungen und Hauptverkehrsachsen bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Umgebung und städtischer Bequemlichkeit. Es handelt sich um eine Residenz, die sich durch ihre architektonische Identität, höchste Bauqualität, fortschrittliche Energiesysteme und ihre privilegierte Lage auszeichnet – eine hervorragende Option sowohl für Eigennutzung als auch als Investition mit nachhaltigem Wert. Preis: 1.020.000 €. Manelis Luxury Properties, Kontakttelefon: 6947526192, E-Mail: