Mezzanine zu verkaufen, Néas Erithraia, 250 m², 1.900.000 €

In der aristokratischsten und am stärkstengrünen Nachbarschaft von Kastrí, in Nea Erithraia, wird eine einzigartige, neue Luxus-Maisonette mit hohen Standards von 250 m² vorgestellt – eine Immobilie, die zeitgenössische Architekturästhetik, absolute Privatsphäre und herausragende Bauqualität ideal vereint. Über zwei Ebenen verteilt, 110 m² im Erdgeschoss und 100 m² im ersten Stock, plus ein 40 m² großes Studio im Untergeschoss, mit minimalistischem Design und einer beeindruckenden architektonischen Identität. Die Wohnung versprüht diskrete Luxus und bietet einen anspruchsvollen Alltag in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung, reich an Grün, Ruhe und Weite.
Die Wohnimmobilie zeichnet sich sofort durch die besonders großzügigen und lichtdurchfluteten Räume, die großen Glasflächen und die einzigartige Verbindung von Innen- und Außenbereich aus. Die beiden Wohnzimmerbereiche schaffen ideale Bedingungen sowohl für Familienmomente als auch für elegantes Unterhalten, während die Auswahl erstklassiger Marken in italienischen Küchen, natürliche Eichenholz-Böden und zertifizierte, langlebige Materialien Qualität und Beständigkeit der Bauweise betonen.
Der Außenbereich ist ein echtes Highlight der Immobilie. Der grüne, private Garten von 400 m² mit Rasen, Bäumen und automatischer Bewässerung bietet eine seltene Umgebung der Entspannung und Privatsphäre in der Stadt. Der große Pool fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und vermittelt das Gefühl eines Boutique-Luxus-Resorts – verwandelt das Haus in ein persönliches Paradies für Wohlbefinden und Gastfreundschaft.
Besonderer zusätzlicher Wert bietet das eigenständige Studio von 40 m², ideal zur Unterkunft von Assistenzpersonal, Gästen oder auch als eigenständiger Arbeits- oder Aufenthaltsraum. Die Nutzbarkeit der Immobilie wird durch geräumige Nebennutzflächen, Lagerraum und zwei geschlossene Parkplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge weiter erhöht.
Der Bau aus dem Jahr 2025 erfüllt die höchsten modernen Standards für Erdbebenschutz und Energieeffizienz, bietet absolute Sicherheit und Energieunabhängigkeit. Verfügt über die Energieklasse A+, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung pro Ebene, Passivhausfenster, Smart-Home-Technologie, Schalldämmung und Thermoisolierung auf höchstem Niveau, was ideale Wohnbedingungen mit minimalem Energieverbrauch ermöglicht. Die wärmedämmenden Aluminiumfenster mit mehrlagigem Glas, Belüftung, Klimaanlage, das energetische Kaminofen und fortschrittliche Sicherheitsanlagen mit Kameras, Alarmanlage und Brandmeldesystem runden eine Wohnung ab, die keinerlei Qualitätskompromisse eingeht.
Es handelt sich um eine wirklich seltene Immobilie in Kastrí, entworfen für Menschen, die höchste Ästhetik, vollständigen Komfort, Privatsphäre suchen und einen Lebensstil wünschen, der Luxus, Natur und moderne Technologie in einer der begehrtesten Gegenden der nördlichen Vororte vereint. Preis: 1.900.000 €.
Manelis Luxury Properties, Telefonnummer der Kontaktaufnahme: 6947526192, E-Mail: