bellevue.de-ID: 30708937
Grundstück in toller Lage mit bewilligtem Wochenendhaus!
- Grundstück
- · 1.096 m² Grundstücksfläche
- · 149.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.096 m² in ruhiger und naturnaher Lage von Gramastetten. Die Liegenschaft bietet ein Ferienhaus in angenehmer Grünruhelage und eignet sich ideal als Wochenenddomizil oder
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Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.096 m² in ruhiger und naturnaher Lage von Gramastetten. Die Liegenschaft bietet ein Ferienhaus in angenehmer Grünruhelage und eignet sich ideal als Wochenenddomizil oder Rückzugsort für Naturliebhaber.
Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine angenehme Privatsphäre, den hohen Erholungswert sowie die Nähe zur Landeshauptstadt Linz. Die natürliche Umgebung schafft ein besonderes Wohn- und Urlaubserlebnis mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und einer lockeren Wohn- und Freizeitbebauung.
Highlights auf einen Blick:
Grundstücksgröße: ca. 1.096 m²
Bestehendes Ferienhaus
Ruhige Grün- und Aussichtslage
Viel Privatsphäre
Gute Erreichbarkeit von Linz
Attraktive Freizeit- und Erholungsregion
Naturnahe Umgebung mit Wander- und Radwegen
Lagebeschreibung:
Gramastetten zählt zu den beliebtesten Wohn- und Erholungsregionen nördlich von Linz. Die Marktgemeinde liegt auf rund 545 Metern Seehöhe im oberen Mühlviertel und verbindet naturnahe Lebensqualität mit einer hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt.
Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Reiten und Naturerlebnisse. Darüber hinaus sorgen Nahversorgung, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Gramastetten wird insbesondere für seine landschaftliche Schönheit und seinen hohen Freizeitwert geschätzt.
Freizeit & Umgebung:
Zahlreiche Wander- und Spazierwege
Rad- und Mountainbike-Strecken
Naherholungsgebiete des Mühlviertels
Ausflugsmöglichkeiten rund um den Pöstlingberg
Schnelle Erreichbarkeit der Linzer Kultur- und Freizeitangebote
Familienfreundliche Umgebung mit hohem Erholungswert
Fazit:
Diese Liegenschaft vereint die Vorzüge eines großzügigen Grundstücks mit einem bestehenden Ferienhaus in einer der attraktivsten Naherholungsregionen Oberösterreichs. Ob als privater Rückzugsort oder Ferienimmobilie – das Objekt bietet vielfältige Perspektiven in einer begehrten Lage nahe Linz.
Wichtig ist auch zu erwähnen, dass das Objekt lediglich saniert werden darf und kein Neubau möglich ist.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine angenehme Privatsphäre, den hohen Erholungswert sowie die Nähe zur Landeshauptstadt Linz. Die natürliche Umgebung schafft ein besonderes Wohn- und Urlaubserlebnis mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und einer lockeren Wohn- und Freizeitbebauung.
Highlights auf einen Blick:
Grundstücksgröße: ca. 1.096 m²
Bestehendes Ferienhaus
Ruhige Grün- und Aussichtslage
Viel Privatsphäre
Gute Erreichbarkeit von Linz
Attraktive Freizeit- und Erholungsregion
Naturnahe Umgebung mit Wander- und Radwegen
Lagebeschreibung:
Gramastetten zählt zu den beliebtesten Wohn- und Erholungsregionen nördlich von Linz. Die Marktgemeinde liegt auf rund 545 Metern Seehöhe im oberen Mühlviertel und verbindet naturnahe Lebensqualität mit einer hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt.
Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Reiten und Naturerlebnisse. Darüber hinaus sorgen Nahversorgung, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Gramastetten wird insbesondere für seine landschaftliche Schönheit und seinen hohen Freizeitwert geschätzt.
Freizeit & Umgebung:
Zahlreiche Wander- und Spazierwege
Rad- und Mountainbike-Strecken
Naherholungsgebiete des Mühlviertels
Ausflugsmöglichkeiten rund um den Pöstlingberg
Schnelle Erreichbarkeit der Linzer Kultur- und Freizeitangebote
Familienfreundliche Umgebung mit hohem Erholungswert
Fazit:
Diese Liegenschaft vereint die Vorzüge eines großzügigen Grundstücks mit einem bestehenden Ferienhaus in einer der attraktivsten Naherholungsregionen Oberösterreichs. Ob als privater Rückzugsort oder Ferienimmobilie – das Objekt bietet vielfältige Perspektiven in einer begehrten Lage nahe Linz.
Wichtig ist auch zu erwähnen, dass das Objekt lediglich saniert werden darf und kein Neubau möglich ist.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <10.000m
Apotheke <10.000m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <10.000m
Kindergarten <10.000m
Universität <10.000m
Höhere Schule <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <10.000m
Bäckerei <10.000m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <10.000m
Geldautomat <10.000m
Post <10.000m
Polizei <10.000m
Verkehr
Bus <10.000m
Straßenbahn <10.000m
Bahnhof <10.000m
Autobahnanschluss <10.000m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)1.096 m²
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Anbieter-Objektnummer1033/26092
Preise & Kosten
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Anbieter
RE/MAX Linz-City, Immobilien Mag. Böhm - Gattringer GmbH
Herr Kurt Gattringer
Landstraße 115a
4020 Linz
4020 Linz
Ansprechpartner
Kurt Gattringer, MBA, akad. IM
Landstraße 115a
4020 Linz
4020 Linz