Haus zu verkaufen in Mazan

EINZIGARTIG IM SEKTOR – EXKLUSIVES ANWESEN MIT BEHEIZTEM INDOOR-SCHWIMMBAD UND ZWEI UNABHÄNGIGEN WOHNUNGEN

Einige Immobilien lassen sich besichtigen. Andere muss man leben.

Schon bei Ihrer Ankunft spüren Sie sofort diese seltene Atmosphäre: absolute Ruhe, Privatsphäre und das privilegierte Gefühl, zu Hause zu sein – fern von allem, aber dennoch nah an allen Annehmlichkeiten.

Gelegen im Herzen einer begehrten Wohngegend auf einem prächtigen 2.910 m² großen, vollständig bepflanzten Grundstück ohne direkte Nachbarn bietet dieses außergewöhnliche Anwesen Komfort, Raum, Geselligkeit und potenzielles Vermietungspotenzial.

Die Hauptvilla aus dem Jahr 1997 umfasst 125 m² Wohnfläche, optimal angeordnet.

Beim Eingang zieht der Blick sofort in den beeindruckenden ca. 70 m² großen Wohnbereich. Durch seine vielen Fensterfronten lichtdurchflutet, bietet er einen behaglichen Raum, in dem Familie und Freunde sich gerne um den zentralen Kamin versammeln – das wahre Herz des Hauses. Die offene, vollständig ausgestattete Küche ergänzt diesen Empfangsbereich harmonisch.

Der Schlafbereich bietet drei schöne Zimmer von ca. 12 m², ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Eine 10 m² große Hauswirtschafts- und Vorratsraum rundet das Angebot ab.

Besonders einzigartig ist zweifellos der unglaubliche Wellnessbereich von 150 m². Ein beeindruckendes, beheiztes Indoor-Schwimmbad ermöglicht ganzjähriges Badevergnügen. Umgeben von breiten Schießtüren, ausgestattet mit einer Dusche und einem integrierten Audiosystem, bietet dieser außergewöhnliche Raum ein Entspannungserlebnis, das in der Region nahezu unvergleichlich ist.

Draußen laden großzügige Terrassen – darunter eine überdachte – dazu ein, Lebensräume zu verlängern und unvergessliche Momente mit Familie oder Freunden zu genießen.

Die zweite Wohnung, aus dem Jahr 2004, genießt völlige Unabhängigkeit. Mit 40 m² Wohnfläche ist sie ein großer Vorteil, um Verwandte zu empfangen, saisonale Vermietung zu betreiben oder zusätzliches Einkommen zu generieren.

Sie umfasst zwei Schlafzimmer, einen angenehmen Wohnbereich mit ausgestatteter Küche, zwei Bäder, ein separates WC sowie eine 16 m² große Garage. Ihr privater Garten und eine überdachte Terrasse mit Grill verleihen ihr volle Autonomie.

Beide Wohneinheiten sind durch eine großzügige Carport-Sektion von 94 m² verbunden, die Platz für bis zu vier Fahrzeuge bietet, mit der Möglichkeit, einen Wohnwagen zu parken.

Der gepflegte, blühende und bewachsene Garten unterstreicht den außergewöhnlichen Charakter dieser Immobilie, wo jeder Bereich auf Komfort und Lebensfreude ausgelegt ist.

Beide Häuser verfügen über eine reversible Klimaanlage.

Eine seltene Immobilie für Käufer, die Raum, Ruhe und einzigartige Ausstattungen suchen, wo jeder Tag wie ein Urlaub wirkt.

Eine Besichtigung genügt, um zu verstehen, was diesen Ort so besonders macht.

Courtage inkl. 4,91% inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Nettopreis 753.000 €. Energieeffizienzklasse B, Klimaeffizienzklasse A. Jährlich geschätzte durchschnittliche Energiekosten für einen Standardverbrauch basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2026: zwischen 100,00 € und 200,00 €. Informationen zu Risikofaktoren dieses Objekts ...