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Green-acres

Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30707775

Villa zum Verkauf, Koropi, 480 m², 4.500.000 €

  • Haus
  • · 480 m² Wohnfläche
  • · 1.923 m² Grundstücksfläche
  • · 4.500.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

EXKLUSIV.
Eine seltene Gelegenheit, eine komplette private Liegenschaft von 1.923 m² in einer der begehrtesten Küstenregionen Ostattikas zu erwerben. Diese Premium-Immobilie umfasst eine Luxuseinheit von 480 m², einen 50 m² großen Pool, ein ...mehr lesen
EXKLUSIV.
Eine seltene Gelegenheit, eine komplette private Liegenschaft von 1.923 m² in einer der begehrtesten Küstenregionen Ostattikas zu erwerben. Diese Premium-Immobilie umfasst eine Luxuseinheit von 480 m², einen 50 m² großen Pool, ein unabhängiges Gästekabine, eine geschlossene Parkfläche, angelegte Gärten, private Kapelle und zwei weitere bebaubare Grundstücke (455 m² + 183 m²). Das Anwesen liegt nur 1.400 Meter vom Strand entfernt und bietet außergewöhnliche Privatsphäre, ein starkes Wertwachstum und hervorragendes Investitionspotenzial.

Entworfen für internationale Käufer, die eine mediterrane Luxusresidenz, eine renditestarke Anlage oder eine strategische europäische Basis suchen, wird das Anwesen vollständig möbliert, voll ausgestattet und bezugsfert geliefert.

Durch seine Mehr-Einheiten-Aufteilung, Premium-Bauweise und Entwicklungspotenzial ist es ideal für Expats, Führungskräfte, Family Offices, Investoren und Betreiber von Luxusvermietungen.

⭐ Warum dieses Anwesen sich auf dem europäischen Luxusmarkt hervorhebt
✔ Vollständiges Private Estate (nicht nur eine Villa)
Sie erwerben die gesamte Liegenschaft von 1.923 m²:
• Luxusvilla 480 m²
• Gästekabine
• Pool
• Gärten
• Geschlossene Parkfläche
• Zwei bebaubare Grundstücke für künftige Entwicklungen
Dies ist in Griechenland und Europa äußerst selten.
✔ Hohe Rendite & Nachfrage nach Vermietung
Perfekt für:
• Luxus-Airbnb
• Corporate Housing
• Medizintourismus
• Premium-Familienretreats
• Langfristige Expat-Vermietungen
Erwartete Rendite: 4,5% – 6,5%
✔ Entwicklungspotenzial (Wertzuwachs)
Die zwei zusätzlichen Grundstücke ermöglichen Bau von:
• 1–2 neuen Villen
• Gästehäusern
• Wellness-Suiten
• Personalwohnungen
Wertzuwachs-Potenzial: +€1,2 Mio – €1,8 Mio
✔ Erstklassige Lage für internationale Käufer
• 15–18 Minuten vom Athens International Airport
• 20 Minuten von Glyfada (Athener Riviera)
• 7–10 Minuten von Varkiza & Vari
• 1.400 m vom Strand
• In der Nähe internationaler Schulen
✔ Vollständig legalisiert – Transaktion bereit
• Alle Bauten legalisiert gemäß Gesetz
• Kein Rechtsrisiko für ausländische Käufer
✔ Ideal für Käufer aus VAE, USA, Israel, UK, Deutschland, Frankreich, Niederlande
Das Anwesen entspricht den Kriterien internationaler Luxusinvestoren:
• Privatsphäre
• Landbesitz
• Entwicklungspotenzial
• Premium-Bauweise
• Flughafennähe
• Küstenleben
⭐ Objektzusammenfassung
Liegenschaftsgröße: 1.923 m²
Villa: 480 m² (3 Ebenen)
Pool: 50 m²
Gästekabine: Unabhängig
Parken: Geschlossene Garage + Außenbereiche
Grundstücke: 455 m² + 183 m² (bebaubar)
Entfernung zum Strand: 1.400 m
Zustand: Voll möbliert, voll ausgestattet
Rechtlicher Status: Vollständig legalisiert
Exklusives Private Estate von 1.923 m² mit luxuriöser 480 m²-Villa, Pool, Gästekabine und zwei bebaubaren Grundstücken. Premium-Bauweise, hohes Wertsteigerungspotenzial, ideal für Investoren, Expats & luxuriöses Wohnen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    480 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.923 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    2545581

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

19400 Κιάφα Φράγκου · GRC

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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