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bellevue.de-ID: 30707757

Exklusives Neubau-Schmuckstück in Sispony, La Massana – Xalet AS

  • Haus
  • · 625 m² Wohnfläche
  • · 420 m² Grundstücksfläche
  • · 3.800.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

DILS Lucas Fox präsentiert Xalet AS, eine exklusive Neubau-Immobilie mit avantgardistischem Design, gelegen in einer der begehrtesten Regionen Andorras, konkret in der Ortschaft Sispony, La Massana. Die Unterkunft erstreckt sich über insgesamt 625 m² ...mehr lesen
DILS Lucas Fox präsentiert Xalet AS, eine exklusive Neubau-Immobilie mit avantgardistischem Design, gelegen in einer der begehrtesten Regionen Andorras, konkret in der Ortschaft Sispony, La Massana. Die Unterkunft erstreckt sich über insgesamt 625 m² Nutzfläche, verteilt auf vier Ebenen, angepasst an die Topografie des Geländes, sodass unabhängige Zugänge sowohl von der unteren als auch von der oberen Parzellenebene möglich sind. Außen beeindruckt die Immobilie durch eine moderne Architektur, die traditionelle Landesbauelemente wie Stein, Holz und schiefergedeckte Dächer integriert und sich harmonisch in die andorranische Landschaft einfügt. Ihr Volumen organisiert sich um einen Innenhof mit einem Baum, der von den oberen Etagen aus sichtbar ist und außergewöhnliche Lichtverhältnisse sowie eine einzigartige organische Note verleiht. Zudem sorgen großflächige bodenebene Fensterfronten für spektakuläre Blicke in die umliegende Natur. Im Untergeschoss befindet sich der Zugang mit einer großzügigen Garage für vier Autos und zwei Motorräder. Dieser Stock wird ergänzt durch eine Eingangsveranda, Hausflur, Abstellraum, Technikraum und ein Doppelzimmer mit Bad en suite. Im Untergeschoss folgt ein großzügiger, vielseitiger Freizeitbereich mit einem Mehrzweckraum und 3 Doppelzimmern en suite mit Zugang zu einer 48 m² großen Terrasse. Dieser Stock wird durch eine Waschküche und einen Abstellraum ergänzt. Das Erdgeschoss verfügt über den eigenen Zugang von der oberen Straßenebene. Es beherbergt einen Flur, ein komplettes Badezimmer und einen vielseitig nutzbaren Raum (Büro, Bibliothek oder Wohnzimmer). Von dieser Ebene aus gelangt man zu einer großzügigen, fast 75 m² großen Terrasse im Freien, zum Innenhof und zum 165 m² großen Garten. Schließlich befindet sich im ersten Obergeschoss das Herz des Hauses. Hier finden sich ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Gästebad und eine 14 m² große Terrasse. Die Schlafzone dieses Levels bietet eine elegante Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleide. Alle Etagen sind bequem über einen zentralen Verkehrsweg verbunden, der Aufzug und Treppe umfasst. Ein Projekt, das darauf abzielt, natürliche Lichtverhältnisse, Vielseitigkeit der Räume und hohen Wohnkomfort in einer privilegierten Umgebung zu maximieren. Xalet AS soll voraussichtlich im 1. Quartal 2028 fertiggestellt werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    625 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    420 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    and72597

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

AD400 Sispony · AND

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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