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HausHirsch GmbH
Cassian Köster
60323 Frankfurt am Main
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bellevue.de-ID: 30707501
Wo Soho auf Frankfurt trifft- außergewöhnliche Wohnung inBestlage Nordend
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 134 m² Wohnfläche
- · 1.190.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen des Frankfurter Nordends erwartet Sie dieses außergewöhnliche Maisonette Wohnung im Loft Stil, das den rauen Charme eines New Yorker Soho-Lofts mit modernem Luxus vereint. Auf ca. 134 m2 Wohnfläche, verteilt über zwei
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In einer der begehrtesten Lagen des Frankfurter Nordends erwartet Sie dieses außergewöhnliche Maisonette Wohnung im Loft Stil, das den rauen Charme eines New Yorker Soho-Lofts mit modernem Luxus vereint. Auf ca. 134 m2 Wohnfläche, verteilt über zwei lichtdurchflutete Etagen, bietet die Wohnung ein offenes und großzügiges Raumkonzept für höchste Ansprüche. Während die untere Ebene als repräsentativer Bereich für Kochen, Essen und Wohnen konzipiert ist und durch ihre loftartige Weite beeindruckt, dient die obere Etage als privater Rückzugsort. Ein besonderes Highlight ist der zusätzlich ausgebaute Dachboden, der mit ca. 20 m2 Nutzfläche idealen Raum für ein ruhiges Home-Office, ein Atelier oder großzügigen Stauraum bietet. Hochwertige Materialien und ein stilsicheres Design unterstreichen den industriellen Charakter dieser Immobilie, die mitten im urbanen Geschehen eine exklusive
Ruheinsel über den Dächern der Stadt bildet.
Ruheinsel über den Dächern der Stadt bildet.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)134 m²
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Nutzfläche (ca.)20 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Etagen4
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Anbieter-Objektnummer1167-YA942
Preise & Kosten
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Courtage3,87 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf153 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2006
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Energiepass gültig bis2027-08-30
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Das Frankfurter Nordend zählt zu den begehrtesten und lebendigsten Stadt teilen der Mainmetropole. Es besticht durch seine einzigartige Atmosphäre aus prachtvollen Gründerzeitbauten, charmanten Alleen und einer hervorragenden Infrastruktur. Direkt
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Das Frankfurter Nordend zählt zu den begehrtesten und lebendigsten Stadt teilen der Mainmetropole. Es besticht durch seine einzigartige Atmosphäre aus prachtvollen Gründerzeitbauten, charmanten Alleen und einer hervorragenden Infrastruktur. Direkt vor der Haustür pulsiert das urbane Leben: Inhabergeführte Boutiquen, gemütliche Cafés und erstklassige Restaurants prägen das Bild und machen das Viertel zu einem Treffpunkt für Individualisten und Genießer.
Trotz der zentralen Lage bietet das Nordend zahlreiche grüne Rückzugsorte wie den nahegelegenen Holzhausenpark oder den Günthersburgpark, die für eine hohe Lebensqualität im Grünen sorgen. Die Anbindung an die Innenstadt
ist ideal– sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Hauptwache oder das Bankenviertel in nur wenigen Minuten.
Hier wohnen Sie am Puls der Stadt, ohne auf die Privatsphäre und den Charme eines gewachsenen, authentischen Nachbarschaftsviertels verzichten zu müssen.
Trotz der zentralen Lage bietet das Nordend zahlreiche grüne Rückzugsorte wie den nahegelegenen Holzhausenpark oder den Günthersburgpark, die für eine hohe Lebensqualität im Grünen sorgen. Die Anbindung an die Innenstadt
ist ideal– sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Hauptwache oder das Bankenviertel in nur wenigen Minuten.
Hier wohnen Sie am Puls der Stadt, ohne auf die Privatsphäre und den Charme eines gewachsenen, authentischen Nachbarschaftsviertels verzichten zu müssen.
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Christian Wanderer
Rheinpromenade 8
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein
Ansprechpartner
Cassian Köster
Bockenheimer Landstraße 66
60323 Frankfurt am Main
60323 Frankfurt am Main