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Properstar SA
CONFIDENTIAL PROPERTIES
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bellevue.de-ID: 30707459
Haus zu kaufen in Saint-Raphaël, France
- Haus
- · 11 Zimmer
- · 285 m² Wohnfläche
- · 2.400 m² Grundstücksfläche
- · 4.200.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Eine charakteristische Belle-Époque-Residenz in Saint-Raphaël, eingebettet im begehrten Stadtteil Plateau Notre-Dame, wurde sie 1881 vom Architekten Pierre Aublé erbaut, der dort ebenfalls als Mieter wohnte.
Eine üppige, grüne Oase im Herzen der ...mehr lesen
Eine üppige, grüne Oase im Herzen der ...mehr lesen
Eine charakteristische Belle-Époque-Residenz in Saint-Raphaël, eingebettet im begehrten Stadtteil Plateau Notre-Dame, wurde sie 1881 vom Architekten Pierre Aublé erbaut, der dort ebenfalls als Mieter wohnte.
Eine üppige, grüne Oase im Herzen der Stadt, die sogar vom Erdgeschoss aus einen Meeresblick bietet, nur einen kurzen Spaziergang vom Bahnhof, den Stränden und dem Stadtzentrum entfernt. Hinter der eleganten Fassade verbergen sich großzügige Wohnräume, harmonische Proportionen und die unverwechselbare Atmosphäre, die für ein prächtiges Haus typisch ist.
Das Haupthaus verfügt über beeindruckende Empfangsräume, darunter ein Wohnzimmer mit antikem Kamin, ein geräumiges Esszimmer und eine separate Küche. Im Obergeschoss öffnen sich drei Schlafzimmer zu Terrassen mit herrlichem Blick aufs Mittelmeer. Eine Bibliothek, ein Duschraum und ein teilweise umgebauter Dachboden vervollständigen das Grundriss.
Das Grundstück zeichnet sich zudem durch ein zweites Haus aus. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage, während das Obergeschoss eine eigenständige Wohnung beherbergt, die bemerkenswerte Flexibilität bietet, sei es als Gästehaus, Familienraum oder private Unterkunft.
Der Garten ist ein großes Highlight. Mit mediterranen Arten bepflanzt, umhüllt er das Grundstück in eine intime, abgeschiedene Atmosphäre. Sein Grundriss ermöglicht die Möglichkeit eines Schwimmbeckens und die Schaffung eines echten Außenbereichs im Stil der prächtigen Anwesen der französischen Riviera. Der besonders großzügige Eingang bietet zudem ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge.
Dies ist das seltene Privileg, ein Belle-Époque-Haus zu besitzen, das darauf wartet, neu gestaltet zu werden – eine Gelegenheit, einem historischen Anwesen neues Leben einzuhauchen und gleichzeitig ein neues Kapitel zu schreiben. Die großzügigen Innenräume, die Architektur, der Meerblick und die erstklassige Lage bilden eine außergewöhnliche Grundlage für ein ehrgeiziges Renovierungsprojekt. Durch einen zeitgemäßen Ansatz, der seinen ursprünglichen Charakter respektiert, könnte diese Immobilie ihren vollen Glanz zurückgewinnen und zu einem gehobenen Familienhaus werden, in dem Kulturerbe, Eleganz und moderner Komfort nahtlos miteinander verschmelzen.
Eine exklusive Adresse, einzigartiges architektonisches Erbe und bemerkenswertes Potenzial.
Der Preis beinhaltet die vom Käufer zu zahlenden Vermittlungsgebühren.
Bitte kontaktieren: Jeanine MELCHIOR (EI)
Tel.: +33 (0)6 61 13 84 12
E-Mail:
Eine üppige, grüne Oase im Herzen der Stadt, die sogar vom Erdgeschoss aus einen Meeresblick bietet, nur einen kurzen Spaziergang vom Bahnhof, den Stränden und dem Stadtzentrum entfernt. Hinter der eleganten Fassade verbergen sich großzügige Wohnräume, harmonische Proportionen und die unverwechselbare Atmosphäre, die für ein prächtiges Haus typisch ist.
Das Haupthaus verfügt über beeindruckende Empfangsräume, darunter ein Wohnzimmer mit antikem Kamin, ein geräumiges Esszimmer und eine separate Küche. Im Obergeschoss öffnen sich drei Schlafzimmer zu Terrassen mit herrlichem Blick aufs Mittelmeer. Eine Bibliothek, ein Duschraum und ein teilweise umgebauter Dachboden vervollständigen das Grundriss.
Das Grundstück zeichnet sich zudem durch ein zweites Haus aus. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage, während das Obergeschoss eine eigenständige Wohnung beherbergt, die bemerkenswerte Flexibilität bietet, sei es als Gästehaus, Familienraum oder private Unterkunft.
Der Garten ist ein großes Highlight. Mit mediterranen Arten bepflanzt, umhüllt er das Grundstück in eine intime, abgeschiedene Atmosphäre. Sein Grundriss ermöglicht die Möglichkeit eines Schwimmbeckens und die Schaffung eines echten Außenbereichs im Stil der prächtigen Anwesen der französischen Riviera. Der besonders großzügige Eingang bietet zudem ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge.
Dies ist das seltene Privileg, ein Belle-Époque-Haus zu besitzen, das darauf wartet, neu gestaltet zu werden – eine Gelegenheit, einem historischen Anwesen neues Leben einzuhauchen und gleichzeitig ein neues Kapitel zu schreiben. Die großzügigen Innenräume, die Architektur, der Meerblick und die erstklassige Lage bilden eine außergewöhnliche Grundlage für ein ehrgeiziges Renovierungsprojekt. Durch einen zeitgemäßen Ansatz, der seinen ursprünglichen Charakter respektiert, könnte diese Immobilie ihren vollen Glanz zurückgewinnen und zu einem gehobenen Familienhaus werden, in dem Kulturerbe, Eleganz und moderner Komfort nahtlos miteinander verschmelzen.
Eine exklusive Adresse, einzigartiges architektonisches Erbe und bemerkenswertes Potenzial.
Der Preis beinhaltet die vom Käufer zu zahlenden Vermittlungsgebühren.
Bitte kontaktieren: Jeanine MELCHIOR (EI)
Tel.: +33 (0)6 61 13 84 12
E-Mail:
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)11
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Anzahl Schlafzimmer4
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Wohnfläche (ca.)285 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.400 m²
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Nutzfläche (ca.)285 m²
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Anbieter-Objektnummer120064655
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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Endenergiebedarf234 kWh/(m²*a)
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EnergieeffizienzklasseD
Anbieter
Properstar SA
Firma Properstar SA
Rue Centrale 8
1003 Lausanne
1003 Lausanne