Haus zu kaufen in Rogoznica (Rogoznica, Croatia)

Details
Ein voll möbliertes, modernes Haus mit einer Wohnfläche von etwa 225 m² steht zum Verkauf und befindet sich in einer ruhigen Umgebung im Raum Rogoznica. Das Anwesen sticht durch seine zeitgenössische Architektur, erstklassige Bauweise und sorgfältig ausgewählte Ausstattung hervor, während der Panoramablick auf das Meer seine Einzigartigkeit zusätzlich betont. Das elegant dekorierte Interieur, das offene Konzept und zahlreiche Entspannungsmöglichkeiten schaffen eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und dem mediterranen Lebensstil.
Spielplan
Das Erdgeschoss ist als verbundener offener Wohnraum gestaltet, der eine moderne Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Große Glasflächen betonen das Gefühl von Geräumigkeit zusätzlich und verbinden das Innere mit dem Außenbereich des Hauses. Dieses Stockwerk beherbergt außerdem eine Gästetoilette, einen Abstellraum, einen Heizungsraum, einen Wassertank und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Erdgeschoss, das über eine Innentreppe erreichbar ist, beherbergt den privaten Schlafbereich des Hauses. Es gibt drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die maximale Privatsphäre und Komfort für die Besitzer und ihre Gäste gewährleisten. Der Boden wird zusätzlich durch eine 9,50 m² große Terrasse und einen 3,70 m² großen Balkon bereichert, die die Möglichkeit bieten, einen Panoramablick aufs Meer zu genießen.
Der Außenbereich wurde sorgfältig für ganzjähriges Genuss gestaltet und umfasst eine überdachte Terrasse von 17,60 m² mit Grill sowie ein beheiztes Schwimmbecken von etwa 28 m² mit einer Chemieanlage, eine großzügige Sonnenterrasse und einen Pavillon. Ein Whirlpool vervollständigt den Entspannungsbereich zusätzlich und bietet den perfekten Ort, um eine private Wellness-Atmosphäre zu genießen und zu schaffen. Die Kombination aus offenen und überdachten Bereichen ermöglicht einen angenehmen Aufenthalt im Freien und schafft die perfekte Atmosphäre für Entspannung und Geselligkeit.
Technische Ausrüstung
Das Haus wurde mit besonderem Augenmerk auf Qualität und Langlebigkeit gebaut. Die Struktur besteht vollständig aus Beton, mit 10 cm dicker Wärmedämmung und hochwertiger Tischverkleidung mit Dreifachverglasung, die eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Für maximalen Komfort zu allen Jahreszeiten ist jeder Raum mit Klimaanlage ausgestattet, während das gesamte Haus mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Die Immobilie ist modern eingerichtet und wird voll möbliert verkauft, mit hochwertigen Möbeln und sorgfältig ausgewählten Materialien, die den zeitgenössischen Charakter des Hauses weiter betonen.
Parken
Das Grundstück verfügt über vier Außenparkplätze, die genügend Platz für die Eigentümer und ihre Gäste bieten.
Lage
Das Gebiet von Rogoznica ist einer der attraktivsten Teile der dalmatinischen Küste und bekannt für sein kristallklares Meer, malerische Buchten und die authentische mediterrane Atmosphäre. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, friedlicher Umgebung und der Nähe zum Meer, zu Stränden, Restaurants und Marinas macht diesen Ort zu einer idealen Wahl für einen luxuriösen Urlaub, ganzjähriges Leben oder eine wertvolle Investition.
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