INVESTITIONSCHANCEN | GROSSPIEGELIGES GRUNDSTÜCK MIT T3-HAUS UND ANLAGEN ZUR WIEDERNUTZUNG BEI PRAIA DA LUZ ZU VERKAUFEN – LAGOS

Unser LiveAlgarve Realty Team präsentiert ein Anwesen von ca. 4,8 ha mit Renovierungspotenzial in Praia da Luz.

Auf einem etwa 4,8 Hektar großen, fruchtbaren Landsitz gelegen, nur rund 1,5 Kilometer von Praia da Luz entfernt und in ähnlicher Distanz zum historischen Zentrum von Lagos, bietet der ausgedehnte Algarve-Anwesen eine Kombination aus bestehenden Gebäuden, Entwicklungsmöglichkeiten und landwirtschaftlichen Ressourcen, die zunehmend schwer zu finden sind. Die Lage könnte Privatkäufern, die Raum und Privatsphäre suchen, ebenso attraktiv erscheinen wie Investoren, die langfristige Chancen in einem der etabliertesten Küstenmärkte des Algarve prüfen.

Die Liegenschaft bietet einen flexiblen Rahmen, der verschiedene Visionen zulassen könnte, vorbehaltlich der notwendigen Genehmigungen. Zeitgenössische ländliche Entwicklungen bevorzugen zunehmend Projekte, die Wohnkomfort mit nachhaltiger Flächenbewirtschaftung und authentischem regionalem Charakter verbinden. Dieses Anwesen scheint gut positioniert zu sein in dieser sich wandelnden Landschaft.

Bestehende Gebäude und Entwicklungsspielraum

Das Anwesen umfasst ca. 937 m² Nutzfläche, verteilt auf mehrere Gebäude.

Die Hauptresidenz ist ein 3‑Zimmer-Haus, das bewohnbar bleibt, wobei eine umfassende Renovierung voraussichtlich erforderlich wäre, um es an moderne Standards anzupassen. Der vorhandene Grundriss bietet einen Ausgangspunkt für die Renovierung, während zukünftige Eigentümer die Freiheit haben, das endgültige Design zu gestalten.

Darüber hinaus befindet sich eine ältere Ruine mit ca. 116 m². Aktuelle Planungsparameter könnten den Bau eines neuen Wohnsitzes von bis zu 300 m² zulassen oder, je nach geltenden Vorschriften und Genehmigungen, ein ländliches Tourismus- oder Landhausprojekt mit ca. 600 m² erreichen.

Abschließend vervollständigen zwei umfangreiche landwirtschaftliche Gebäude mit einer Gesamtgröße von ca. 700 m² das Bauvolumen. Für diese Bauwerke liegt bereits ein genehmigtes Renovierungsprojekt vor, und Spezialingenieurpläne befinden sich in der Bearbeitung. Ihre großzügigen Proportionen könnten sich für eine Vielzahl zukünftiger Funktionen eignen, je nach angestrebtem Konzept.

Grund, Wasser und landwirtschaftlicher Wert

Das umliegende Land ist durch tiefgründigen, produktiven Boden mit sehr wenigen Steinen gekennzeichnet, was günstige Bedingungen für landwirtschaftliche Aktivitäten schafft. Ebenso bedeutsam ist das im Grundstück legalisierte Brunnen-/Bohrloch, das eine reichliche Wasserversorgung bietet, zusammen mit einem großen Wasserreservoir mit ca. 141.000 Litern.

Reife Bäume sind im gesamten Anwesen verteilt, was dem Landschaftsbild sowie der ökologischen Vielfalt zugutekommt. In aktuellen Diskussionen rund um ländliches Eigentum beeinflussen Umweltresilienz und produktive Kapazität neben dem Standort zunehmend den langfristigen Wert. Dieses Anwesen profitiert von beiden Merkmalen.

Blicke und Erreichbarkeit

Aus dem nördlichen Teil des Geländes erstrecken sich attraktive Blicke über Vale Verde bis zum Atlantik, wodurch eine küstennahe Dimension hinzutritt, die die ländliche Umgebung ergänzt.

Der Zugang ist ein weiterer bemerkenswerter Vorteil. Die Liegenschaft verfügt an sowohl ihrer südlichen als auch nördlichen Grenze über Straßenzugang, der direkt mit der Straße nach Praia da Luz und dem ehemaligen EN125 verbunden ist. Solch doppelter Zugang kann zukünftige Betriebs-, landwirtschaftliche oder Gastgewerbe-Nutzungen erleichtern und zugleich den täglichen Komfort erhöhen.

Eine seltene Gelegenheit in der Nähe von Praia da Luz
Große ländliche Gehöfte in so naher Küstennähe sind im Westen des Algarve rar geworden. Die Kombination aus umfangreichem Land, bestehender Bebauung, Renovierungspotenzial, reichlich Wasserressourcen und hervorragender Erreichbarkeit schafft eine Immobilie mit beträchtlicher Flexibilität für künftige Entwicklungen.

Ob als privater Landsitz, landwirtschaftlicher Besitz, exklusives Lifestyle-Retreat oder sorgfältig geplantes ländliches Tourismusprojekt – dieses Quinta lädt zu einer durchdachten Herangehensweise ein, die architektonische Erneuerung mit den dauerhaften Qualitäten seiner außergewöhnlichen Umgebung in Einklang bringt.

Schlüsselmerkmale

- ca. 48.000 m² Land
- ca. 937 m² bestehende bebaut Fläche
- Hauptwohnsitz mit 3 Schlafzimmern, umfassende Renovierung erforderlich
- Zusätzliche Ruine mit Potenzial zur Neuentwicklung, abhängig von Genehmigungen
- Zwei große landwirtschaftliche Gebäude mit genehmigtem Renovierungsprojekt
- Legalisiertes Bohrloch mit reichlich Wasserversorgung
- Wasserreservoir mit ca. 141.000 Litern Kapazität
- Fruchtbares Agrarland mit etablierten Bäumen
- Meerblick aus dem nördlichen Abschnitt des Anwesens
- Hervorragender Zugang
- Ca. 1,5 km von Praia da Luz entfernt
- Guter Zugang zu Lagos, Golfplätzen, internationalen Schulen und der Küstenlinie des Algarve
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