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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30706657
Prestigeträchtiges Anwesen umgeben von Natur, ultimative Privatsphäre und Nähe zur Küste in Castiglione della Pescaia
- Haus
- · 280 m² Wohnfläche
- · 7.200 m² Grundstücksfläche
- · 3.950.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In der Nähe von Castiglione della Pescaia gelegen, in einer Oase absoluter Ruhe, besteht der Komplex aus zwei Villen, eine mit Pool und die andere mit einem genehmigten Projekt. Beide sind von privatem Parkland umgeben.
Die erste, moderne Residenz von ...mehr lesen
Die erste, moderne Residenz von ...mehr lesen
In der Nähe von Castiglione della Pescaia gelegen, in einer Oase absoluter Ruhe, besteht der Komplex aus zwei Villen, eine mit Pool und die andere mit einem genehmigten Projekt. Beide sind von privatem Parkland umgeben.
Die erste, moderne Residenz von ca. 150 m² erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse und wird durch eine geräumige Kellerlounge mit internem und externem Zugang ergänzt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit Lounge und großer offener Küche, eingefasst von großen Glasschiebetüren mit direktem Blick auf den Garten. Die Raumaufteilung umfasst zudem zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die obere Dachgeschossetage beherbergt das Hauptschlafzimmer mit Blick auf die Landschaft, während der Keller die Lounge mit Kamin beherbergt.
Charakterisiert durch klassische Eleganz, die den typischen toskanischen Stil widerspiegelt, entfaltet sich die zweite Residenz von ca. 130 m² bequem auf einer einzigen Hauptetage, ergänzt durch einen großen Kellerrraum, der direkt von innen zugänglich ist.
Der Wohnbereich umfasst ein Sitzzimmer mit Kamin, der so gestaltet ist, dass er sich zum Porch und zum umliegenden Grün öffnen lässt, flankiert von einer praktischen separaten Küchenzeile. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder vervollständigen das Layout und bieten funktionale und gut verteilte Räume.
Außen ist die Liegenschaft von einem großen, gepflegten Garten mit Zierpflanzen und Blumen umgeben, der rund um einen eindrucksvollen Swimmingpool angelegt ist. Ein besonderes Highlight für das Outdoor-Leben ist der majestätische 75 m² große Pavillon, der in eine komplette Sommer-Lounge mit Außenküche und Grillbereich verwandelt wurde. Die Immobilie wird durch praktischen überdachten Parkplätze für 3–4 Fahrzeuge ergänzt.
ZUSTAND UND AUSBAU
In ausgezeichnetem Zustand, es sind keine unmittelbaren Arbeiten erforderlich. Beide Objekte sind vollständig renoviert und bewahren den traditionellen toskanischen architektonischen Charme mit classiques Holzbalkendecken throughout.
DIENSTE UND VERSORGUNG
Das Anwesen ist vollständig an alle wichtigen Versorgungsleitungen angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt über das municipal Netz und wird durch eine private Quelle ergänzt. Unabhängige LPG-Heizung in Kombination mit Solarpanels und Kaminen, während Klimaanlagen in beiden Residenzen für Sommerkühlung sorgen. WLAN-Anschluss und ein automatisches Eingangstor sorgen für Bequemlichkeit und totale Privatsphäre.
NUTZUNGSPOTENZIAL
Eine außergewöhnliche Option sowohl als hochwertige Hauptwohnsitz als auch als renditestarke Immobilienanlage.
Die erste, moderne Residenz von ca. 150 m² erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse und wird durch eine geräumige Kellerlounge mit internem und externem Zugang ergänzt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit Lounge und großer offener Küche, eingefasst von großen Glasschiebetüren mit direktem Blick auf den Garten. Die Raumaufteilung umfasst zudem zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die obere Dachgeschossetage beherbergt das Hauptschlafzimmer mit Blick auf die Landschaft, während der Keller die Lounge mit Kamin beherbergt.
Charakterisiert durch klassische Eleganz, die den typischen toskanischen Stil widerspiegelt, entfaltet sich die zweite Residenz von ca. 130 m² bequem auf einer einzigen Hauptetage, ergänzt durch einen großen Kellerrraum, der direkt von innen zugänglich ist.
Der Wohnbereich umfasst ein Sitzzimmer mit Kamin, der so gestaltet ist, dass er sich zum Porch und zum umliegenden Grün öffnen lässt, flankiert von einer praktischen separaten Küchenzeile. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder vervollständigen das Layout und bieten funktionale und gut verteilte Räume.
Außen ist die Liegenschaft von einem großen, gepflegten Garten mit Zierpflanzen und Blumen umgeben, der rund um einen eindrucksvollen Swimmingpool angelegt ist. Ein besonderes Highlight für das Outdoor-Leben ist der majestätische 75 m² große Pavillon, der in eine komplette Sommer-Lounge mit Außenküche und Grillbereich verwandelt wurde. Die Immobilie wird durch praktischen überdachten Parkplätze für 3–4 Fahrzeuge ergänzt.
ZUSTAND UND AUSBAU
In ausgezeichnetem Zustand, es sind keine unmittelbaren Arbeiten erforderlich. Beide Objekte sind vollständig renoviert und bewahren den traditionellen toskanischen architektonischen Charme mit classiques Holzbalkendecken throughout.
DIENSTE UND VERSORGUNG
Das Anwesen ist vollständig an alle wichtigen Versorgungsleitungen angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt über das municipal Netz und wird durch eine private Quelle ergänzt. Unabhängige LPG-Heizung in Kombination mit Solarpanels und Kaminen, während Klimaanlagen in beiden Residenzen für Sommerkühlung sorgen. WLAN-Anschluss und ein automatisches Eingangstor sorgen für Bequemlichkeit und totale Privatsphäre.
NUTZUNGSPOTENZIAL
Eine außergewöhnliche Option sowohl als hochwertige Hauptwohnsitz als auch als renditestarke Immobilienanlage.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)280 m²
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Grundstücksfläche (ca.)7.200 m²
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Anbieter-Objektnummer28453
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris