Angebot 713 von 41788

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Green-acres

Green-Acres
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30706657

Prestigeträchtiges Anwesen umgeben von Natur, ultimative Privatsphäre und Nähe zur Küste in Castiglione della Pescaia

  • Haus
  • · 280 m² Wohnfläche
  • · 7.200 m² Grundstücksfläche
  • · 3.950.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

In der Nähe von Castiglione della Pescaia gelegen, in einer Oase absoluter Ruhe, besteht der Komplex aus zwei Villen, eine mit Pool und die andere mit einem genehmigten Projekt. Beide sind von privatem Parkland umgeben.

Die erste, moderne Residenz von ...mehr lesen
In der Nähe von Castiglione della Pescaia gelegen, in einer Oase absoluter Ruhe, besteht der Komplex aus zwei Villen, eine mit Pool und die andere mit einem genehmigten Projekt. Beide sind von privatem Parkland umgeben.

Die erste, moderne Residenz von ca. 150 m² erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse und wird durch eine geräumige Kellerlounge mit internem und externem Zugang ergänzt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit Lounge und großer offener Küche, eingefasst von großen Glasschiebetüren mit direktem Blick auf den Garten. Die Raumaufteilung umfasst zudem zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die obere Dachgeschossetage beherbergt das Hauptschlafzimmer mit Blick auf die Landschaft, während der Keller die Lounge mit Kamin beherbergt.

Charakterisiert durch klassische Eleganz, die den typischen toskanischen Stil widerspiegelt, entfaltet sich die zweite Residenz von ca. 130 m² bequem auf einer einzigen Hauptetage, ergänzt durch einen großen Kellerrraum, der direkt von innen zugänglich ist.

Der Wohnbereich umfasst ein Sitzzimmer mit Kamin, der so gestaltet ist, dass er sich zum Porch und zum umliegenden Grün öffnen lässt, flankiert von einer praktischen separaten Küchenzeile. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder vervollständigen das Layout und bieten funktionale und gut verteilte Räume.

Außen ist die Liegenschaft von einem großen, gepflegten Garten mit Zierpflanzen und Blumen umgeben, der rund um einen eindrucksvollen Swimmingpool angelegt ist. Ein besonderes Highlight für das Outdoor-Leben ist der majestätische 75 m² große Pavillon, der in eine komplette Sommer-Lounge mit Außenküche und Grillbereich verwandelt wurde. Die Immobilie wird durch praktischen überdachten Parkplätze für 3–4 Fahrzeuge ergänzt.

ZUSTAND UND AUSBAU

In ausgezeichnetem Zustand, es sind keine unmittelbaren Arbeiten erforderlich. Beide Objekte sind vollständig renoviert und bewahren den traditionellen toskanischen architektonischen Charme mit classiques Holzbalkendecken throughout.

DIENSTE UND VERSORGUNG

Das Anwesen ist vollständig an alle wichtigen Versorgungsleitungen angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt über das municipal Netz und wird durch eine private Quelle ergänzt. Unabhängige LPG-Heizung in Kombination mit Solarpanels und Kaminen, während Klimaanlagen in beiden Residenzen für Sommerkühlung sorgen. WLAN-Anschluss und ein automatisches Eingangstor sorgen für Bequemlichkeit und totale Privatsphäre.

NUTZUNGSPOTENZIAL

Eine außergewöhnliche Option sowohl als hochwertige Hauptwohnsitz als auch als renditestarke Immobilienanlage.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    280 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    7.200 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    28453

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

58043 Castiglione della Pescaia · ITA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.