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RE/MAX Nova in Laßnitzhöhe, Nova Immo GmbH

Orthilde Sagel
8054 Graz
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bellevue.de-ID: 30706553

Sonniges Baugrundstück

  • Grundstück
  • · 780 m² Grundstücksfläche
  • · 189.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In Premstätten in ruhiger Lage liegt dieses schöne ca. 780 m² große Grundstück. Es hat einen rechteckigen Zuschnitt, ist eben und südseitig ausgerichtet.



 



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Die Widmung des

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In Premstätten in ruhiger Lage liegt dieses schöne ca. 780 m² große Grundstück. Es hat einen rechteckigen Zuschnitt, ist eben und südseitig ausgerichtet.



 



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Die Widmung des Grundstücks ist DO (Dorfgebiet) 0,2 - 0,5 und kann somit als Bauland für ein Wohngebäude genutzt werden. Ein Teil des Grundstückes mit ca. 122 m² ist als Servitutsweg (geschotterter Weg) ausgewiesen - siehe Vermessungsplan. Diese Zufahrt soll zukünftig asphaltiert werden.



Strom, Wasser, Kanal und Glasfaser sind beim Zufahrtsweg bereits vorhanden und müssen lediglich von dort direkt ans Grundstück herangeführt und angeschlossen werden.



Infrastruktur: Spar, Billa, Penny, Bäckereien und viele weitere Geschäfte sind in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.



Öffentliche Anbindung: Die Bushaltestelle befindet sich ca. 550 m entfernt. Von dort fahren die Buslinie 650 und 681 nach Graz und die Buslinie 640 zum Tobelbad Bahnhof.



Sehr gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf!

Anschauen lohnt sich!



Angebotspreis *  EUR 189.000,--

*) Der Preis kann sich je nach Nachfrage sowohl nach oben als auch nach unten verändern! Vorbehaltlich der Annahme durch die Verkäufer.



Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.





Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich

• Grunderwerbsteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises)

• Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)*

• Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko)

• Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde

• Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc.

• gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)*

• gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank

• Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.


Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Wohngrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Grundstücksfläche (ca.)
    780 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    2278/6799

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

· 8141 Premstätten · AUT

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Anbieter

Logo von RE/MAX Nova in Laßnitzhöhe, Nova Immo GmbH

RE/MAX Nova in Laßnitzhöhe, Nova Immo GmbH

Herr Christian Stermschegg
Hauptstraße 24/1
8301 Laßnitzhöhe

Ansprechpartner

Orthilde Sagel

Weblinger Gürtel 25 / Top E / 738054
8054 Graz
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Nova Immo GmbH, Hauptstraße 24/1, 8301 Laßnitzhöhe, 0043 676 5216150, c.stermschegg@remax-nova.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Nova Immo GmbH, Hauptstraße 24/1, 8301 Laßnitzhöhe, 0043 676 5216150, c.stermschegg@remax-nova.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Nova Immo GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Christian Stermschegg, MBA


Hauptstraße 24/1
8301 Laßnitzhöhe
AUT
Tel.: 0043 676 5216150
E-Mail: c.stermschegg@remax-nova.at
Homepage: https://www.remax-nova.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 518047 i


UST-ID-NUMMER
ATU74648107
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