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Properstar SA
LOCAGENCE
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bellevue.de-ID: 30706365
Haus zu kaufen in Théoule-sur-Mer, France
- Haus
- · 7 Zimmer
- · 220 m² Wohnfläche
- · 13.000 m² Grundstücksfläche
- · 1.200.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
An einer einzigartigen Lage im Herzen des Naturparks Eþérel, aber nur 2 km von der Küste und dem Stadtzentrum von Théoule entfernt, auf einem Hügel mit dominanter Aussicht: wunderschöne traditionelle Villa von Charakter, erbaut 1965, 220 m²
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An einer einzigartigen Lage im Herzen des Naturparks Eþérel, aber nur 2 km von der Küste und dem Stadtzentrum von Théoule entfernt, auf einem Hügel mit dominanter Aussicht: wunderschöne traditionelle Villa von Charakter, erbaut 1965, 220 m² Wohnfläche + 200 m² Anbauten (Garage, Werkstätten) auf einem Grundstück von insgesamt 13.000 m², einschließlich einer flachen Anbaufläche von 3.000 m². Schwimmbad mit Poolhaus, Garten mit atemberaubender Aussicht. Im Inneren bietet es auf einer Ebene ein Wohnzimmer in der runden Form des Turms, mit Kamin, Küche, 4 Schlafzimmern mit Bad und Wasseranschlüssen, WC; oben ein schönes rundes Schlafzimmer (über dem Wohnzimmer) mit Bad, umgebauter Dachboden. Im Gartenbereich ein Speisesaal (noch im Turm, also ebenfalls rund, mit einem zweiten Kamin), der zum Garten hinausgeht; Ein großer angrenzender Raum, der als Garage genutzt werden kann, eine Werkstatt mit vielen verschiedenen Räumen. Viel Charakter, viele Entwicklungsmöglichkeiten, ein gewisses Potenzial für Renovierungen, aber es ist schon problemlos bewohnbar. Der Standort ist einzigartig, weil heute dieses Naturgebiet geschützt wurde und daher für kein anderes Gebäude bebaubar ist. Absolut ruhig, wunderschönes Licht, diese Villa wird Sie mit ihrer Freundlichkeit und ihrer einzigartigen Seite erfreuen, wo Sie ohne Störung der Nachbarschaft empfangen können. Ein absolutes Muss!
2.16.1.2
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Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1965
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl separate WC4
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)220 m²
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Grundstücksfläche (ca.)13.000 m²
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Nutzfläche (ca.)220 m²
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Anzahl Etagen3
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Anbieter-Objektnummer119914993
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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Endenergiebedarf245 kWh/(m²*a)
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EnergieeffizienzklasseD
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Anbieter
Properstar SA
Firma Properstar SA
Rue Centrale 8
1003 Lausanne
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