Angebot 1 von 6

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

RE/MAX Innova, Innova Immobilien GmbH

Helga Schrattenecker
4910 Ried im Innkreis
  • Mehr erfahren
Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30706285

Großzügiges Einfamilienhaus in Lohnsburg

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 180 m² Wohnfläche
  • · 650 m² Grundstücksfläche
  • · 375.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus in Lohnsburg



Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche insgesamt 7 Zimmer und damit viel Platz für die ganze Familie.



Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft

...mehr lesen

Großzügiges Einfamilienhaus in Lohnsburg



Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche insgesamt 7 Zimmer und damit viel Platz für die ganze Familie.



Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort.



Ein Nordwestbalkon und eine Loggia laden zum Entspannen ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport und weitere Parkplätze vorm Haus zur Verfügung.



Beheizt wird das Haus mit einer Pelletsheizung. Das solide Ziegelmauerwerk sorgt für ein ausgewogenes Raumklima.



Das Haus wurde 1964 erbaut, 1973 durch einen Anbau erweitert und 2023 das Dach neu eingedeckt, die Heizung und die Innenräume samt Badezimmer erneuert.



Eckdaten




  • Wohnfläche: ca. 180 m²

  • 7 Zimmer

  • 2 Bäder mit WC

  • Pelletsheizung

  • Balkon, Loggia und 2 Terrassen

  • Carport & Parkmöglichkeiten

  • Unterkellert - mit Werkstätte/Hobbyraum

  • Garten mit Gartenhütte

  • Kaufpreis: € 375.000,00



Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur: Schule, Kindergarten, Arzt, Supermarkt und Bäckerei sind bequem erreichbar. Auch die Busanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe.



 



Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail).

Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag

nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.



Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten!

Werden Sie Teil unseres Teams – jetzt bewerben unter karriere@remax-innova.at.



Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1964
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    180 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    650 m²
  • Küche
    1
  • Balkon
    1
  • Anzahl Loggien
    1
  • Freier Stellplatz
    2
  • Stellplatzart
    Carport, Freiplatz
  • Ausrichtung
    Nordwest
  • Anbieter-Objektnummer
    1651/5160

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Pellets
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energiepass gültig bis
    2036-08-23

Standort & Lage

· 4923 Lohnsburg am Kobernaußerwald · AUT

Anbieter

Logo von RE/MAX Innova, Innova Immobilien GmbH

RE/MAX Innova, Innova Immobilien GmbH

Herr Christian Haidinger
Stadtplatz 27
5280 Braunau am Inn

Ansprechpartner

Helga Schrattenecker

Stelzhamerplatz 7
4910 Ried im Innkreis
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Innova Immobilien GmbH, Stadtplatz 27, 5280 Braunau am Inn, +43 7722/22137, +43 7722/2213720, braunau@remax-innova.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Innova Immobilien GmbH, Stadtplatz 27, 5280 Braunau am Inn, +43 7722/22137, +43 7722/2213720, braunau@remax-innova.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Innova Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Ing. Christian Haidinger, MBA, Martin Rachbauer, Philipp Schrattenecker,


Stadtplatz 27
5280 Braunau am Inn
AUT
Tel.: +43 7722/22137
E-Mail: braunau@remax-innova.at
Fax: +43 7722/2213720
Homepage: https://www.remax-innova.at

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirkshauptmannschaft Braunau am Inn Stadtplatz 50 5280 Braunau am Inn

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN372082k


UST-ID-NUMMER
ATU67273023
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.