Bodenvilla T4 im Algarve mit Pool, Panoramablick und A+ Null-Carbon-Zertifizierung: Eine Seltenheit auf dem Wohnmarkt

Suchen Sie ein modernes und nachhaltiges Haus im Süden Portugals?
Wir präsentieren diese freistehende T4-Einliegerwohnung mit einheitlichem Boden im Algarve.

Entdecken Sie eine wahre Seltenheit auf dem portugiesischen Wohnmarkt. Weit mehr als nur eine hohe Energieeffizienz zeichnet sich diese außergewöhnliche Immobilie durch die prestigeträchtige A+ Null-Carbon-Zertifizierung aus. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, mit maximalem Komfort, optimisiertem Verbrauch und null Emissionen zu leben – ideal für alle, die einen nachhaltigen Lebensstil ohne Verzicht auf Exklusivität suchen.

Mit einem bioklimatischen Architektursatz und starkem ökologischem Bewusstsein bietet diese Immobilie auf einem großzügigen Grundstück Panoramablick und hervorragende natürliche Beleuchtung, unterstützt durch großzügige Fenster und Lichtklappen.

Innenraumaufteilung: Raum und Funktionalität
Der soziale Bereich der Villa wurde konzipiert, um Gemeinschaft zu fördern, mit einem großzügigen Open-Space-Wohnzimmer, das harmonisch in eine moderne, voll ausgestattete Küche mit erstklassigen Geräten übergeht. Dieser Bereich wird durch eine praktische Waschküche ergänzt, mit Zugang zu einem privaten Patio, sowie ein Gäste-WC.

Im privateren Bereich verfügt das Objekt über 4 Suiten. Alle Zimmer bieten großzügige Flächen, privat zu nutzende Badezimmer im zeitgenössischen Design und Türen sowie Einbauschränke aus massiver Holzoptik, die Ästhetik mit Haltbarkeit verbinden.

Für maximalen Komfort umfasst die Immobilie eine geschlossene Garage mit Platz für 4 Fahrzeuge, zusätzlich eine Außenparkfläche (Carpark) für Besucher.

Außenbereich: Pool und energiesparender Garten
Der Außenbereich ist darauf ausgelegt, das Algarve-Klima mit minimalem Wartungsaufwand optimal zu nutzen. Der Landschaftsgarten besteht aus angepasster, wasserarme Flora.

Hervorhebung des Außenbereichs ist der Pool, umgeben von großzügigen Terrassen, ideal für Mahlzeiten im Freien oder Sonnenbaden. Dieser Freizeitbereich verfügt über ein Pool-Badezimmer, Stauraum, eine Musikanlage und einen hervorragenden Blick über die Stadt. Das gesamte Grundstück ist durch ein CCTV-Überwachungssystem und Einbruchalarm geschützt.

Technik, Klima und Nachhaltigkeit
Diese Villa setzt im Algarve-Mehmenmarkt Maßstäbe durch hohe Energieeffizienz und fortschrittliche Komfortsysteme:
- Klima: Ausgestattet mit Fußbodenheizung, reversibler Wärmepumpe mit Rückführung und Kontrollierter Mechanischer Belüftung (VMC) mit Wärmerückgewinnung.
- Erneuerbare Energien: Doppelanlage für Solarthermie und Photovoltaik zur sauberen Energieerzeugung.
- Wassermanagement: System zur Nutzung von Regenwasser und eigener Gewinnung (Bohrung mit spezieller Behandlung) zur Gartenbewässerung.

Zusätzliche Investitionsmöglichkeit
Es besteht auch die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück zu erwerben, was eine hervorragende Expansions- oder Wertsteigerungschance darstellt.

Ein Meilenstein der portugiesischen Immobiliengeschichte
Dies ist nicht nur eine herausragende Immobilie, sondern ein historischer Meilenstein. Es war das erste Objekt in Portugal, das offiziell als „Klasse A+ Null-Carbon“ klassifiziert wurde.

Beim Kauf dieser Immobilie investieren Sie nicht nur in höchsten Komfort und faktisch null Energiekosten. Es ist ein avantgardistisches Stück Exklusivität auf dem nationalen Markt, das ein außergewöhnliches Prestige und eine künftige Wertsteigerungspotenzial bietet, das kein anderes Objekt erreichen kann.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lernen Sie dieses nachhaltige Haus im Algarve kennen!

- AMI: 2196 - T.