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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30705943
AUSGEZEICHNETES PROPERTY IM HERZEN VON CIMIEZ – 1800 m² GRUNDSTÜCK, SCHWIMMBECKEN, GEBÄUDEPFLEGE, STELLPLÄTZE
- Haus
- · 296 m² Wohnfläche
- · 1.858 m² Grundstücksfläche
- · 3.900.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
SENSATIONELLES ANWESEN IM VERLANGTEN VIERTEL CIMIEZ IN Nizza. Dieses seltene und vertrauliche Anwesen bietet eine privilegierte Lebensqualität nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Errichtet auf einem wunderschönen, flachen Grundstück von ca.
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SENSATIONELLES ANWESEN IM VERLANGTEN VIERTEL CIMIEZ IN Nizza. Dieses seltene und vertrauliche Anwesen bietet eine privilegierte Lebensqualität nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Errichtet auf einem wunderschönen, flachen Grundstück von ca. 1 800 m², perfekt angelegt und außergewöhnlich baumreich, besticht dieses Familienhaus durch großzügige Räume, grüne Umgebung und hochwertige Außenbereiche. Das Haupthaus erstreckt sich über drei Hauptgeschosse plus Untergeschoss und bietet eine ideale Organisation für elegantes und komfortables Familienleben. Im Erdgeschoss sorgt eine schöne Diele für den Zugang zu einer unabhängigen Küche, einem großzügigen Wohnzimmer sowie einem Esszimmer, die warme und großzügige Empfangsbereiche schaffen. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eine echte Suite mit Ankleidezimmer und Bad. Im zweiten Obergeschoss teilen sich zwei weitere Schlafzimmer zwei Bäder. Eines der Bäder hat Zugang zu einer eindrucksvollen Dachterrasse von ca. 25 m², die einen intimen und besonders angenehmen Außenbereich bietet. Das Untergeschoss vervollständigt das Haus mit vielen Funktions- und Freizeitbereichen: Spielzimmer, Weinkeller, Hauswirtschaftsraum, Heizraum und Technikraum des Pools. Die Liegenschaft verfügt außerdem über vier überdachte Parkplätze, ein besonders gefragter Vorteil in Cimiez. Eine unabhängige Gardinenwohnung ergänzt dieses außergewöhnliche Ensemble. Gegenwärtig im Erdgeschoss als Garage und Gartenraum genutzt, bietet sie im Obergeschoss zwei Gästezimmer und ein Bad, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet: Gästehaus, Personalunterkunft oder eigenständiger Empfangsbereich. Außen bildet das Gelände eine wahre grüne Oase. Flach, gepflegt und sehr baumreich, beherbergt es einen schönen Pool sowie eine Veranda mit Somerküche, ideal, um die schönen Tage vollständig zu genießen und gesellig zu empfangen. Das Ganze strahlt eine besonders ruhige und unberührte Atmosphäre aus, while gleichzeitig unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten, Schulen, Museen und allen ikonischen Adressen von Cimiez bietet. Eine äußerst seltene Immobilie in Cimiez, die prestigeträchtige Adresse, großes flaches Grundstück, Pool, Nebengelass, Stellplätze und großzügige Wohnflächen vereint. Ein außergewöhnliches Familienheim – unbedingt entdecken. Geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardgebrauch zwischen 5.380 € und 7.350 €, indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023 (inkl. Abonnements).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)296 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.858 m²
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Anbieter-Objektnummer589
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris