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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Murat Aslantas
76646 Bruchsal
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bellevue.de-ID: 30705259

PROVISIONSFREI: Gewerbeobjekt für Büro, Lager und vielseitige Nutzung

  • Büro/Praxis
  • · 8 Zimmer
  • · 715.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Büro- und Lagergebäude in Waldbronn / Reichenbach, das sich ideal für Unternehmen eignet, die einen funktionalen und repräsentativen Standort in attraktiver Lage suchen. Die Immobilie wurde im Jahr 1988 errichtet und ...mehr lesen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Büro- und Lagergebäude in Waldbronn / Reichenbach, das sich ideal für Unternehmen eignet, die einen funktionalen und repräsentativen Standort in attraktiver Lage suchen. Die Immobilie wurde im Jahr 1988 errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Kombination aus Büro-, Praxis- und Lagerflächen.

Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Branchen. Ob als Unternehmenssitz, Verwaltungsstandort, Praxisfläche oder zur Verbindung von Büro und Lager – die Immobilie schafft flexible Voraussetzungen für effiziente Arbeitsabläufe.

Ein besonderer Komfort ist die vorhandene Klimatisierung, die insbesondere in den Büro- und Praxisbereichen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Dadurch bietet das Gebäude ganzjährig gute Arbeitsbedingungen für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.

Die Lage in Waldbronn / Reichenbach verbindet eine angenehme Umgebung mit guter Erreichbarkeit und macht die Immobilie zu einer interessanten Kaufgelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die Wert auf eine solide Gewerbeimmobilie in gepflegtem Zustand legen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Bürofläche
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1988
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Parkflächen
    6
  • Gesamtfläche (ca.)
    459,65 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    459,65 m²
  • Freier Stellplatz
    6
  • Anbieter-Objektnummer
    12950_MA

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    487,5 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1988
  • Energiepass gültig bis
    2036-08-27
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Die Immobilie befindet sich in Waldbronn im Ortsteil Reichenbach, einer gefragten und gut angebundenen Lage im südlichen Raum von Karlsruhe. Der Standort zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gewerblicher Nutzung, guter Erreichbarkeit und ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Waldbronn im Ortsteil Reichenbach, einer gefragten und gut angebundenen Lage im südlichen Raum von Karlsruhe. Der Standort zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gewerblicher Nutzung, guter Erreichbarkeit und naturnaher Umgebung aus. Durch die verkehrsgünstige Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsstandorte sowie die Nähe zu wichtigen Versorgungs- und Dienstleistungsangeboten eignet sich die Lage besonders für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und zugleich praktische Adresse legen.

Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur mit kurzen Wegen in die umliegenden Gemeinden und in das regionale Zentrum. Gleichzeitig bietet der Standort ein ruhiges Arbeitsumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Damit verbindet die Lage ideale Voraussetzungen für Büro- und Lagernutzung in einem attraktiven wirtschaftlichen Umfeld.

76337 Waldbronn / Reichenbach · DEU

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Sonstiges

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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Herr Steffen Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
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Datum


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Impressum Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Steffen Schmidt, Christian Schruig


Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
DEU
Tel.: 07251-30 272 00
E-Mail: info@schmidt-schurig.de
Fax: 07251-30 272 03
Homepage: www.schmidt-schurig.de

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UST-ID-NUMMER
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