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bellevue.de-ID: 30705129

Cabannes Centre Duplex 116 m² 4 Zimmer + Dachboden Brut

  • Wohnung
  • · 116 m² Wohnfläche
  • · 127.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf in Cabannes, mitten im Dorfkern, bietet diese ca. 116 m² große Maisonette-Wohnung ungewöhnlich großzügige Räume mit 4 Schlafzimmern und zwei zusätzlichen Räumen, die im Dachboden ausgebaut werden können.

Eine hervorragende Gelegenheit für ...mehr lesen
Zum Verkauf in Cabannes, mitten im Dorfkern, bietet diese ca. 116 m² große Maisonette-Wohnung ungewöhnlich großzügige Räume mit 4 Schlafzimmern und zwei zusätzlichen Räumen, die im Dachboden ausgebaut werden können.

Eine hervorragende Gelegenheit für den Erstkauf, eine Familie auf der Suche nach Platz oder eine Renditeinvestition, da Geschäfte und Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind und die Autobahn etwa 10 Minuten entfernt liegt.

Gelegen in der 1. und 2. Etage bietet die Maisonette eine funktionale Aufteilung.

Im unteren Level entdecken Sie einen hellen, geräumigen Wohnbereich, eine unabhängige Küche sowie zwei Schlafzimmer.

Im Obergeschoss sorgen zwei weitere Schlafzimmer dafür, dass die Gesamtzahl der Schlafzimmer auf vier steigt – eine interessante Konfiguration für eine Familie, aber auch geeignet als Büro oder Gästezimmer.

Zusätzliches Potenzial, das genutzt werden kann

Auf derselben Ebene verfügt die Immobilie über zwei weitere Räume im Dachboden. Aktuell roh und vollständig ausbaubar, bieten sie neue Möglichkeiten je nach Projekt: Büro, Stauraum, Spielzimmer oder zusätzliche Räume.

Ihre Ausstattung und eine mögliche Integration in die Wohnfläche unterliegen technischen Einschränkungen und erforderlichen Genehmigungen.

Mit 116 m², 4 Schlafzimmern und zusätzlichen Flächen stellt diese Wohnung eine attraktive Alternative zu einem Haus dar, für diejenigen, die Wert auf Volumen und zentrale Lage legen.

Für Investoren bietet die verfügbare Fläche und die Optimierungspotenziale ebenfalls reales Aufwertungspotenzial.

Vorteile:
- ca. 116 m²
- 4 Schlafzimmer
- Maisonette über zwei Ebenen
- Helles Wohnzimmer
- 2 zusätzliche Rohräume im Dachboden
- Ausbaupotenzial
- Zentrum von Cabannes
- Geschäfte und Einrichtungen zu Fuß erreichbar
- Autobahn ca. 10 Minuten entfernt
- Geeignet als Hauptwohnung oder Renditeinvestition

Eine 4-Schlafzimmer-Wohnung in Cabannes mit großzügiger Fläche und weiterem Potenzial, besonders geeignet für den ersten Familienkauf oder ein Investitionsprojekt.

Provision zu Lasten des Verkäufers. In einer Wohnanlage mit 2 Einheiten. Es liegen keine laufenden Verfahren vor. Energieklasse D, Klima Klasse D. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 1850,00 und 2540,00 EUR in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements).

Ihr Berater Diane Choplin Immobilier: Frédéric Deleu
Makler (Einzelunternehmen)

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    116 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    va1924-dianechoplinimmobilier

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

13440 Cabannes · FRA

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Widerrufsrecht für Verbraucher
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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