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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30705087
VerkaufROPERTY 10 Zimmer
- Haus
- · 273 m² Wohnfläche
- · 70.000 m² Grundstücksfläche
- · 990.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die Immobilienagentur RYCX vous propose in Simiane-la-Rotonde, einem emblematischen hochgelegenen Dorf in der Haute-Provence, dieses authentische Bauernhaus aus dem 14. Jahrhundert zum Verkauf. Es liegt abgeschieden in einer grünbewachsenen Umgeben
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Die Immobilienagentur RYCX vous propose in Simiane-la-Rotonde, einem emblematischen hochgelegenen Dorf in der Haute-Provence, dieses authentische Bauernhaus aus dem 14. Jahrhundert zum Verkauf. Es liegt abgeschieden in einer grünbewachsenen Umgeben von 7 Hektar, mit einem unverbauten Blick auf die umliegenden Berge. Ohne unmittelbare Nachbarn, die nächsten Nachbarn sind mehr als ein Kilometer entfernt, und doch erreicht man das Dorf, seine Geschäfte und sein Café in nur wenigen Minuten. Eine seltene Balance zwischen absoluter Privatsphäre und lokaler Lebensart.
Der bewohnbare Teil erstreckt sich über ca. 273 m², ergänzt durch zahlreiche Nebengebäude, die die Gesamtbaufläche auf über 500 m² erhöhen, darunter eine ehemalige Hirtenscheune von 90 m². Das Ensemble eignet sich perfekt als große Hauptresidenz das ganze Jahr über, als Familienzweitwohnsitz oder als Projekt für Empfang und Veranstaltungen im Herzen des Luberon.
Im Erdgeschoss dreht sich das Leben um einen großen 60 m²-Wohnraum, der durch einen imposanten Kamin geprägt ist. Zwei separate Salons ergänzen diesen Empfangsbereich. Die Küche von 9 m² wird durch eine zweite Küche von 15 m² ergänzt, die direkt nach draußen geöffnet ist und sich ideal für sommerliche Küchen genutzt. Ein großes Schlafzimmer ebenerdig, ein Duschbad mit WC und ein kleines Büro vervollständigen diese Ebene.
Die erste Etage entfaltet sich in zwei klar getrennte Flügel. Im rechten Flügel findet man ein großes, helles Büro, ein kleines Zimmer und dann zwei echte Suiten, jede mit Ankleide, Duschbad und Bad.
Der linke Flügel beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, zwei Duschbäder, ein separates WC und eine Empore, die Charme und Volumen unter dem Dachstuhl verleiht.
Im Untergeschoss und in Nebengebäuden bieten zahlreiche Kellerräume großzügigen Stauraum und bewahren die natürliche Kühle des Steins.
Die 90 m² große Hirtenscheune mit ihrer Höhe und ihrem Charakter aus dem XIV. Jahrhundert ist eine ideale Basis für ein Künstleratelier, einen Empfangsraum oder eine zukünftige zu sanierende Nebenstelle.
Außen bietet eine 100 m²-Terrasse einen atemberaubenden Blick über die Landschaft von Simiane.
Das 7 Hektar große Gelände wechselt zwischen offenen Feldern und bewaldeten Bereichen, ohne unmittelbare Nachbarschaft. Drei Brunnen sind vorhanden, um den Garten zu bewässern, und es gibt eine natürlich sättigbare Möglichkeit für einen Pool. Die Immobilie verfügt über vier getrennte Zugänge – im Süden, Westen und zwei im Osten –, was Zugänge und vielfältige Nutzungen erleichtert. Zwei große Parkflächen ermöglichen das Parken vieler Fahrzeuge.
Treue zu ihrer Geschichte hat die Farm all ihre Authentizität bewahrt. Die Heizung erfolgt entweder über eine Wärmepumpe, über den Kamin oder über Öl. Heute als Hauptwohnsitz genutzt, ist diese Immobilie in Simiane-la-Rotonde eine klare Wahl für Liebhaber alter Steine, die Platz, Aussicht und totale Unabhängigkeit suchen.
Der bewohnbare Teil erstreckt sich über ca. 273 m², ergänzt durch zahlreiche Nebengebäude, die die Gesamtbaufläche auf über 500 m² erhöhen, darunter eine ehemalige Hirtenscheune von 90 m². Das Ensemble eignet sich perfekt als große Hauptresidenz das ganze Jahr über, als Familienzweitwohnsitz oder als Projekt für Empfang und Veranstaltungen im Herzen des Luberon.
Im Erdgeschoss dreht sich das Leben um einen großen 60 m²-Wohnraum, der durch einen imposanten Kamin geprägt ist. Zwei separate Salons ergänzen diesen Empfangsbereich. Die Küche von 9 m² wird durch eine zweite Küche von 15 m² ergänzt, die direkt nach draußen geöffnet ist und sich ideal für sommerliche Küchen genutzt. Ein großes Schlafzimmer ebenerdig, ein Duschbad mit WC und ein kleines Büro vervollständigen diese Ebene.
Die erste Etage entfaltet sich in zwei klar getrennte Flügel. Im rechten Flügel findet man ein großes, helles Büro, ein kleines Zimmer und dann zwei echte Suiten, jede mit Ankleide, Duschbad und Bad.
Der linke Flügel beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, zwei Duschbäder, ein separates WC und eine Empore, die Charme und Volumen unter dem Dachstuhl verleiht.
Im Untergeschoss und in Nebengebäuden bieten zahlreiche Kellerräume großzügigen Stauraum und bewahren die natürliche Kühle des Steins.
Die 90 m² große Hirtenscheune mit ihrer Höhe und ihrem Charakter aus dem XIV. Jahrhundert ist eine ideale Basis für ein Künstleratelier, einen Empfangsraum oder eine zukünftige zu sanierende Nebenstelle.
Außen bietet eine 100 m²-Terrasse einen atemberaubenden Blick über die Landschaft von Simiane.
Das 7 Hektar große Gelände wechselt zwischen offenen Feldern und bewaldeten Bereichen, ohne unmittelbare Nachbarschaft. Drei Brunnen sind vorhanden, um den Garten zu bewässern, und es gibt eine natürlich sättigbare Möglichkeit für einen Pool. Die Immobilie verfügt über vier getrennte Zugänge – im Süden, Westen und zwei im Osten –, was Zugänge und vielfältige Nutzungen erleichtert. Zwei große Parkflächen ermöglichen das Parken vieler Fahrzeuge.
Treue zu ihrer Geschichte hat die Farm all ihre Authentizität bewahrt. Die Heizung erfolgt entweder über eine Wärmepumpe, über den Kamin oder über Öl. Heute als Hauptwohnsitz genutzt, ist diese Immobilie in Simiane-la-Rotonde eine klare Wahl für Liebhaber alter Steine, die Platz, Aussicht und totale Unabhängigkeit suchen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)273 m²
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Grundstücksfläche (ca.)70.000 m²
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Anbieter-Objektnummer1081v206m
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris