Elegante Immobilie ca. 248 m² zu verkaufen in L'Isle-sur-la-Sorgue

Entdecken Sie diese elegante Eigenschaft von ca. 248 m², zum Verkauf in L'Isle-sur-la-Sorgue über unsere Agentur in L'Isle-sur-la-Sorgue. Auf einem prächtigen, angelegten Grundstück von ca. 2.513 m² gelegen, vereint diese Residenz großzügige Räume, feine Materialien, zeitgenössischen Komfort und hochwertige Oberflächen.

Vom Moment des Betretens an ist der Charme evident, mit einer Eingangshalle und einem bemerkenswerten Wohn-Esszimmer von fast 60 m², veredelt durch einen Kamin aus Louis-XV-Stein. Die voll ausgestattete Küche, aus brasilianischem Granit gefertigt, öffnet sich zu einer geräumigen 33 m² großen Vorratskammer.

Ein großes Schlafzimmer verfügt über eigenes en-suite Badezimmer, separate Toilette und begehbaren Kleiderschrank, was einen barrierefreien Wohnbereich ermöglicht. Die verwendeten Materialien tragen zum außergewöhnlichen Charakter der Immobilie bei: Burgund-Steinböden und Dordogne-Steintreppen. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, separater Toilette und begehbarem Kleiderschrank, das zu einer Terrasse führt. Ein Arbeitszimmer, ein Duschbad mit Toilette und zwei weitere Schlafzimmer – eines davon mit Terrasse – vervollständigen die Schlafbereiche.

Die Immobilie verfügt über ein separates Studio von ca. 50 m², bestehend aus Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Duschbad. Zwei angrenzende Terrassen von jeweils ca. 40 m² ermöglichen es, den Garten optimal zu nutzen. Die Ausstattung umfasst eine reversible Klimaanlage und ein Wasseraufbereitungssystem.

Zahlreiche Nebenräume:
- Eine Werkstatt von ca. 24 m² mit großem Glasdach und Sommerküche.
- Ein kleiner Anbau von ca. 25 m² bestehend aus Wintergarten, Holzlager, Platz für Gartengeräte und ein Schuppen für Gartenmobiliar.
- Ein Poolhaus.

Der angelegte Garten ist von einer Vielzahl von Bäumen und Sträuchern gesäumt: Feigenbäume, Mandelbäume, Olivenbäume, Reben und weitere Pflanzen schaffen eine intime und üppig gestaltete Umgebung.

Die Immobilie verfügt über einen hervorragenden 9 x 3 Meter großen Swimmingpool mit Luberon-Stein-Umbau und Rollladen. Die Poolterrasse von ca. 55 m², gefertigt aus Bangkirai-Edelholz, bietet den idealen Raum zur Entspannung und für sommerliche Unterhaltung. Ein Bouleplatz ergänzt die Außenanlagen. Das automatische Bewässerungssystem wird durch eine Brunneneinspeisung gespeist. Die gesamte Immobilie wird durch eine smarte Ambientebeleuchtung aufgewertet.

Dieses prestigeträchtige Haus mit eigenem Studio, Pool, Nebengebäuden und großem Landschaftsgarten wird Käufer ansprechen, die eine Immobilie suchen, die Eleganz, Authentizität, Komfort und Privatsphäre vereint.

Gemäß den geltenden Vorschriften wird der Energieausweis (EPC) für diese Immobilie auf der Grundlage einer standardisierten Messung der Wohnfläche berechnet. Diese Messung kann von der tatsächlich von unseren Verkaufsteams präzise gemessenen Gesamtfläche abweichen.

Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem Weltmarktführer im Luxusimmobilienbereich, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch ein Netzwerk, das sich über mehr als 50 Länder erstreckt.